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Leasing

Leasing. Definition:. LEASING bedeutet das zeitlich befristete MIETEN, bzw. PACHTEN von ANLAGEGÜTERN gegen Entgelt. Direktes Leasing. Leasing-geber. Leasing-nehmer. Leasing- vertrag. Lieferung des LKW. wird BESITZER des LKW. bleibt EIGENTÜMER des LKW. Leasingraten. Vorteil:

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Presentation Transcript

  1. Leasing

  2. Definition: LEASING bedeutet das zeitlich befristete MIETEN, bzw. PACHTEN von ANLAGEGÜTERN gegen Entgelt.

  3. Direktes Leasing Leasing-geber Leasing-nehmer Leasing- vertrag Lieferung des LKW wird BESITZER des LKW bleibt EIGENTÜMER des LKW Leasingraten Vorteil: Keine Vollfinanzierung

  4. Fazit zum Ablauf: Beim Leasing bleibt der Leasinggeber Eigentümer des Gegenstands. Der Leasingnehmer erwirbt mit dem Leasingvertrag das Nutzungsrecht des Anlageguts. Er wird also Besitzer.

  5. Kaufpreis Indirektes Leasing Leasing-geber Leasing-nehmer Leasing- vertrag (Eigentümer) (Besitzer) Leasing-Raten Kaufvertrag über bestimmten LKW Lieferung des bestimmten LKW (direkt) Hersteller des LKW z. B. (MAN)

  6. FINANCE-Leasing und OPERATE-LeasingUnterschied: a) Laufzeit des Leasing-Vertrags: b) im Umfang der Betriebskostenübernahme • OPERATE-Leasing: • (Büromasch., Computer, Telefonanl., etc.) • Laufzeit offen statt dessen Kündigungsfrist für den Leasingnehmer. • Wartung, Reparatur und Versicherung, sowie Totalausfall trägt der Leasinggeber • FINANCE-Leasing: • (Großinvestitionen, Fertigungsanl., Hallen): • feste Vertragsdauer • Betriebskosten und Risiko des Untergangs trägt der Leasingnehmer

  7. FINANCE-Leasing und OPERATE-LeasingUnterschied: • OPERATE-Leasing: • Das Risiko einer Fehlinvestition trägt er Leasinggeber. • Deswegen wird er nur solche Güter anbieten, die er an andere Leasingnehmer weitergeben kann. FINANCE-Leasing: Das Risiko einer Fehlinvestition trägt der Leasingnehmer. Deswegen kann der Leasinggeber durchaus auch spezialisierte Güter zur Verfügung stellen.

  8. Leasing-Varianten • mit fester oder variabler Vertragsdauer, • mit und ohne anfängliche Sonderzahlung, • mit und ohne Vorkaufsrecht am Ende der Leasingzeit • … Leasing ist geeignet für alle Arten von Sachanlangen: z.B. Fabrikanlagen, Fahrzeuge, EDV-Anlagen etc.

  9. Warum ist Leasing teurer? • Direktkauf Händler Käufer Bezahlung des Objektes Bereitstellung des Objektes • Leasingkauf Leasing- gesellschaft Händler Käufer Bank Versicherung KOSTEN

  10. Vor- und Nachteile des Leasing PRO Contra • Geringer anfänglicher Kapitaleinsatz Das eingesparte Kapital kann zu anderen Zwecken gewinnbringender verwendet werden. Außerdem: • Die technische Wartung, Reparaturen, etc. erfolgen durch Leasinggeber • Leasingkosten können ggf. aus den Erträgen durch den Leasinggegenstand erwirtschaftet werden. • Alte Anlagen können rasch ersetzt werden, man ist stets auf dem neuesten technischen Stand • klare Kalkulationsgrundlage für die Kostenrechnung • Leasingrate i.d.R. voll steuerlich • absetzbar • Laufende Kosten (Leasingraten). Außerdem: • Die Leasingraten sind unabhängig von den Verkaufserlösen des Unternehmens fällig (-> ggf. Liquiditätsprobleme) • Es entsteht kein Eigentum am Leasingobjekt, d.h. es kann über das Leasingobjekt nicht frei verfügt werden. • Der Leasinggeber fordert ggf. eine Versicherung des Leasingobjekts (-> Versicherungskosten)

  11. Arbeitsblätter

  12. Leasing Def.: LEASING bedeutet

  13. __________________ ______________________ Leasing- vertrag wird __________ des LKW bleibt ____________ des LKW Vorteil: Keine _____________

  14. Leasing-geber Leasing-nehmer (_________) (_________) z. B. (MAN)

  15. Unterschied • OPERATE-Leasing: • (Büromasch., Computer, Telefonanl., etc.) • Laufzeit offen statt dessen Kündigungsfrist für den Leasingnehmer. • Wartung, Reparatur und Versicherung, sowie Totalausfall • trägt der Leasinggeber • FINANCE-Leasing: • (Großinvestitionen, Fertigungsanl., Hallen): • feste Vertragsdauer • Betriebskosten und Risiko des Untergangs trägt der Leasingnehmer • OPERATE-Leasing: • Das Risiko einer Fehlinvestition trägt er Leasinggeber. • Deswegen wird er nur solche Güter anbieten, die er an andere Leasingnehmer weitergeben kann. FINANCE-Leasing: Das Risiko einer Fehlinvestition trägt der Leasingnehmer. Deswegen kann der Leasinggeber durchaus auch spezialisierte Güter zur Verfügung stellen.

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