Byggherren Tore Berglund

2. ByggherrenTore Berglund

3. Genova Fastigheter Genova Fastigheter Fastigheter Bostäder Landet Resort

4. Projektet i korthet • Grundläggning: • På berggrund • Stomme: • Platsgjuten- och prefabricerad betongstomme med pelare av betong och stål.. • Ytterväggar: • Putsad tjockputs typ Serporoc • Utfackningsvägg av regelstomme med skivor på insidan samt mellanliggande isolering. • Yttertak: • Prefabricerade takstolar, råspont och underlagspapp. • Falsad plåttak på hus mot Norbyvägen samt papptak på stora huset. Takavvattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt. • Bjälklag: • Betongbjälklag • Lägenhetsskiljande väggar: • Lägenhetsskiljande samt bärande väggar av betong (ej terasslägenheterna för stora huset) • Trapphus: • Prefabricerade betongtrappor. Genomgående klinker på alla våningsplan. Målade väggar. • Fönster och dörrar: • Aluminiumklädda träfönster med isolerglas. Fönsterdörrar på entréplan är försedda med cylinderlås. Innerdörrar i lägenheterna är släta, vita fabriksbehandlade. • Entrepartier: • Kodlås med porttelefon vid entréer mot innergård samt mot Norbyvägen. • Uteplatser: • Betongplatta med glasad insynsskydd mot granne. • Balkonger: • Balkonger av betong med räcke av aluminium spjälor med träöverliggare • Partiell inglasning med skjutbara, karmlösa glaspartier på balkonger med bullerutsatt placering. • Takterasser: • Har trätrall med värmeimpregnerat hårdträ. Terasserna har glasräcke med träöverliggare. • Hiss: • Hissar från garage- och markplan och uppåt.

5. Projektet i korthet • Kök: • Moderna stilrena kök motsvarande HTHs Concept Svart ek/vit. • Dämpning till samtliga lådor och luckor. • Spotlights under överskåp. • Bänkskiva i helgjuten rostfri plåt med raka kanter (1,5 ho). • Snygga stilrena blandare i kök och våtrum. • Rostfria vitvaror med ugn och micro i högskåp. • Induktionshäll • Bad/WC: • Vägghängd toalett. • Kommod med fullutdragslådor. • Tvättmaskin och torktumlare. • Bänkskiva och skåp ovan tvätt och tork. • Helkaklade bad- och duschrum. • Komfortvärme i bad- och duschrumsgolv. • Elektrisk handdukstork i bad- och duschrum. • Övrigt • Ekplanksparket • Skjutdörrsgarderober • Vitmålade väggar som standard. • Stora glaspartier vid balkong/uteplats och terasser. • Lägenheterna har så kallade Triple-playuttag och är förberedda för bredband, bredbandstelefoni och digital-TV. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. • Husen värms upp med fjärrvärme samt med ett ventilationssystem som har värmeåtervinning. • Samtliga rördragningar inom lägenheten sker med så kallad dold installation vilket innebär att i princip inga rördragningar blir synliga, utan ansluts direkt från vägg till blandare och radiatorer.

6. Tillvalsmöjligheter • Tapeter, färgval, fondväggar m.m. • Viss begränsad möjlighet betr. skåpsnickerier • Skjutdörrar • Garderobsinredning • Infällda spotlights i tak • Kanalisation för media- och surround ljudanläggning • Kakel och klinker i våtrum

7. Ekonomi Brf SommarRoPer Anders Forsgren

8. Ekonomi o kort om Brf SommarRo • Snittinsats ca 36 600 kr/kvm • Lån i föreningen ca 8 150 kr/kvm, varav • - Ca 7 000 kr/kvm för bostäder • - Ca 1 150 kr/kvm för lokaler • Intäkter lokaler 1 200 kr/kvm och år • Intäkter bostäder 601 kr/kvm och år • Möjlighet att hyra garageplats 675 kr/månad

9. FörsäljningsprocessenDan Sånglöf & Carolina HagrenAuktoriserad resp. registrerad fastighetsmäklare

11. Försäljningsprocessen • Vi tillämpar ”först till kvarn” principen och tar hjälp av ett Callcenter för att hantera detta. • Vi har fasta priser på samtliga lägenheter. • Ni som har anmält intresse och är med på dagens möten har förtur att boka sig för en lägenhet innan vi går ut till den öppna marknaden. • Efter dagens möte kan ni också besöka vår hemsida: www.sommarrouppsala.se lösenord: natur • Försäljningstart – Hur går det till? • Måndag den 13 juni mellan kl. 07:45-09:45 ringer du till vårt Callcenter för att erhålla din köplats. Tfn nr: 0910-76 16 88 • Callcentret noterar alla samtal i turordning. • Inringande kommer att få talsvar. Det är viktigt att ni väntar kvar i luren tills en handläggare svarar, annars ramlar ni ur kön. • Vid samtalet lämnar du namn och telefonnummer. Ring helst inte från skyddat nummer. • Om det mot förmodan skulle vara upptaget, ring igen på samma nummer

12. Forts. försäljningsprocessen • När hör vi av oss? • Mäklarna kontaktar alla intressenter i turordning med början under måndagen den 13 juni. • Målet är att alla ska vara uppringda senast fredag 17 juni. • För att utnyttja din köplats är det viktigt att du finns tillgänglig på det/de telefonnummer du angivit. Svarar du inte flyttas du ner i turordningen. • När du bokat en lägenhet kommer vi att skicka en bekräftelse, för den lägenhet du har bokat. • Förhandsavtal • Undersök redan nu dina möjligheter till finansiering så att du är förberedd på att teckna ett förhandsavtal, vilket kommer ske inom ett par veckor från bokningen. • Avgiften/handpenningen är 100 000 kr och betalningen ska vara tillhanda inom 10 dagar från förhandsavtalets tecknande. • Intresseanmälan

13. Stort tack !