PENYIAPAN KERJA , PENYERAHAN KERJA DAN KECACATAN

1. PENYIAPAN KERJA , PENYERAHAN KERJA DAN KECACATAN

2. PENYIAPAN KERJA - FASAL 39 SYARAT-SYARAT KONTRAK • KERJA DIANGGAP TELAH MENCAPAI PENYIAPAN PRAKTIK • APABILA IA MEMENUHI FUNGSI PEMBINAAN ATAU BOLEH • DIDUDUKI DAN DIGUNAKAN WALAUPUN TERDAPAT SEDIKIT • BAKI YANG TAK SIAP • TARIKH SIAP DIKIRA SEBAGAI TARIKH BERMULANYA • TEMPOH TANGGUNGAN KECACATAN • SEBELUM DIPERAKUKAN SIAP , ADAKAN PEMERIKSAAN BERSAMA • KONTRAKTOR , WAKIL PP DAN WAKIL PELANGGAN • KERJA YANG DIPERAKUKAN SIAP AKAN DISERAH KEPADA JKR • PENYERAHAN KEPADA PELANGGAN TIDAK SEMESTINYA PADA • TARIKH YANG SAMA

3. PERINGATAN DALAM KES DIMANA KERJA DIPERAKUKAN SIAP WALAUPUN MASIH TERDAPAT SEDIKIT BAKI YANG BELUM SIAP , SATU SENARAI BAKI YANG TERTINGGAL PERLU DIBERI KEPADA KONTRAKTOR BERSAMA-SAMA PERAKUAN SIAP KERJA . SERTAKAN JUGA SENARAI KECACATAN YANG PERLU DIBAIKI .

4. PENGEDARAN PERAKUAN SIAP KERJA PERAKUAN SIAP KERJA BOLEH DITANDATANGANI OLEH WAKIL PP DAN HENDAKLAH DIHANTAR KEPADA KONTRAKTOR DAN SALINAN-SALINANNYA DIEDAR KEPADA SYARIKAT PENJAMIN , JABATAN PELANGGAN DSB.

5. PERAKUAN TAK SIAP KERJA (Fasal 40) • Tiada asas kpd. EOT dan dikenakan LAD • PP mesti yakin dengan LAD, kontraktor mampu meneruskan kerja • Perbincangan dengan kontraktor • Prolonged LAD perlu dielakkan • Surat surat amaran dikeluarkan • Jkr 203x untuk kelulusan PP • Pengawasan rapi keatas projek yang dikenakan LAD.

6. KEMUNGKIRAN KONTRAKTOR • JIKA KONTRAKTOR GAGAL MEMPERBAIKI DALAM TEMPOH • YANG DITETAPKAN TINDAKAN SEGERA HENDAKLAH • DIAMBIL UNTUK MEMPERBAIKI DENGAN CARA LAIN • a) BOLEH DIBUAT SENDIRI OLEH JABATAN • b) LANTIK ORANG LAIN UNTUK SIAPKAN • KOS PERBELANJAAN DIPEROLEHI DENGAN MEMOTONG • DARI BAKI YANG PERLU DIBAYAR KEPADA KONTRAKTOR. • SEKIRANYA BAKI TIADA ATAU TIDAK CUKUP , GUNAKAN • BON PELAKSANAAN ATAU SEBAGAI SUATU WANG • TUNTUTAN TERTENTU

7. PERAKUAN SIAP MEMPERBAIKI KECACATAN • SEBAIK SAHAJA DLP BERAKHIR DAN SEMUA KEROSAKAN • DIBAIKI , LAPORAN KEATAS KONTRAK YANG SUDAH SIAP • BOLEH DIKELUARKAN • PENGELUARAN SIJIL PERAKUAN MEMPERBAIKI KECACATAN • MENANDAKAN TAMATNYA OBLIGASI KONTRAKTOR DIBAWAH • KONTRAK . • 3. DENGAN ITU LIABILITI PENGGERENTI DILEPASKAN .

8. SIAP BERBAHAGIAN-BAHAGIAN - FASAL 41 • KERAJAAN DIBENARKAN MENETAP SUPAYA KERJA DISIAPKAN • DALAM SEKSYEN ATAU BAHAGIAN • SEKSYEN ATAU BAHAGIAN BERKENAAN HENDAKLAH • DIKENALPASTI DAN DISEBUT DIDALAM KONTRAK / TENDER • JIKA SIAP BERBAHAGIAN DINYATAKAN , MAKA FASAL-FASAL • TERTENTU HENDAKLAH DIPAKAI SEOLAH-OLAH TIAP-TIAP • SATU SEKSYEN ATAU BAHAGIAN ITU ADALAH KONTRAK • BERASINGAN . FASAL YANG TERLIBAT ADALAH :- • FASAL 39 - PENYIAPAN KERJA • FASAL 40 - GANTIRUGI KERANA TAK SIAP • FASAL 43 - KELAMBATAN DAN LANJUTAN MASA • FASAL 45 - KECACATAN SELEPAS SIAP • KEDUDUKAN INSURANS KERJA , BON PELAKSANAAN DAN • BAYARAN MUKTAMAD. TIDAK BERUBAH . TEMPOH • DLP BERMULA DARI TARIKH BAHAGIAN BERKENAAN • DIPERAKU SIAP

9. PENDUDUKAN SEPARA - FASAL 42 • KERAJAAN BOLEH AMBIL MILIK DAN MENDUDUKI MANA • MANA BAHAGIAN KERJA YANG TELAH SIAP SEBELUM • PENYIAPAN PRAKTIKAL SELURUH KERJA • PERLU PERSETUJUAN KONTRAKTOR • SIJIL PERAKUAN PENDUDUKAN SEPARA HENDAKLAH • DIKELUARKAN DALAM MASA 7 HARI DARI TARIKH PEMILIKAN • PENDUDUKAN SEPARA KERJA TERSEBUT • NYATAKAN NILAI ANGGARAN BAHAGIAN YANG DIAMBIL MILIK • DLP BAGI BAHAGIAN YANG DIAMBIL MILIK BERMULA DARI • TARIKH KERAJAAN MENGAMBIL MILIK DAN MENDUDUKI • BAHAGIAN BERKENAAN • LAD AKAN DIKURANGKAN MENGIKUT KADAR JUMLAH NILAI • BAHAGIAN DIAMBIL MILIK BERBANDING HARGA KONTRAK

10. PENDUDUKAN SEPARA - FASAL 42 • 1. PERUNTUKAN KONTRAK MENGENAI INSURANS DAN • PELEPASAN BON PELAKSANAAN ADALAH TIDAK BERUBAH • WALAUPUN BERLAKU PENDUDUKAN SEPARA KONTRAKTOR • MESTI SENTIASA MENGINSURANSKAN KERJA SEPERTI • KETETAPAN FASAL 36 • BON PELAKSANAAN HANYA AKAN DILEPASKAN SETELAH • SEMUA PEMBAIKAN KECACATAN DIBUAT ATAU SELEPAS • SIJIL MEMPERBAIKI KECACATAN DIKELUARKAN

11. PELEPASAN BON PELAKSANAAN - SPP 11 / 99 • JAMINAN BANK • PP DIBENARKAN MELEPASKAN 50 % DARIPADA NILAI JAMINAN • BANK SETELAH PERAKUAN SIAP KERJA DIKELUARKAN • PP PERLU MAKLUM PERKARA INI DAN KONTRAKTOR • BOLEH BERURUSAN DENGAN BANK BAGI MENGGANTI • JAMINAN ASAL DENGAN JAMINAN BARU YANG NILAINYA • BERSAMAAN DENGAN 50 % DARI JAMINAN ASAL • SETELAH JAMINAN BARU DITERIMA , PP BOLEH PULANGKAN • JAMINAN ASAL

12. 2. JAMINAN INSURANS • PP JUGA BOLEH MELEPASKAN 50 % DARIPADA NILAI • JAMINAN INSURANS KEPADA KONTRAKTOR SEBAIK SAHAJA • PERAKUAN SIAP KERJA DIKELUARKAN • PP PERLU MEMAKLUMKAN PERKARA INI DAN KONTRAKTOR • BOLEHLAH BERURUSAN DENGAN SYARIKAT INSURANS • UNTUK MENGGANTIKAN JAMINAN ASAL DENGAN YANG BARU • BERSAMAAN 50 % DARI JAMINAN ASAL • SETELAH JAMINAN BARU DITERIMA , JAMINAN YANG ASAL • BOLEHLAH DIKEMBALIKAN

13. WANG JAMINAN PELAKSANAAN • PP BOLEH MELEPASKAN 50 % DARI WANG JAMINAN • PELAKSANAAN YANG DITAHAN SETELAH PERAKUAN • SIAP KERJA DIKELUARKAN • BAKI WANG JAMINAN PELAKSANAAN SEBANYAK 50 % • LAGI BOLEH DIDILEPASKAN SEKIRANYA KONTRAKTOR • MENGEMUKAKAN JAMINAN BANK YANG SAMA NILAI • DENGAN WANG JAMINAN PELAKSANAAN

14. WANG JAMINAN PELAKSANAAN (samb.) • BAKI BON PELAKSANAAN SEBANYAK 50 % LAGI ( SAMADA • DALAM BENTUK JAMINAN BANK / INSURANS / WANG • JAMINAN PELKSANAAN ) HENDAKLAH DILEPASKAN 12 BULAN • SELEPAS TEMPOH TANGGUNGAN KECACATAN ATAU SETELAH • PERAKUAN SIAP MEMPERBAIKI KECACATAN DIKELUARKAN