1 / 7

Vakuutusyhti n vaatimat asiakirjat vahinkokohteiden rakennuttamisessa ja tilaajan vastuu

12.11.2010. 2. ? Tapiola-ryhm? / Jussi Korpelainen . Vahinkok?sittelyss? tarvittavista asiakirjoista. esitys ei yrit?k??n olla tyhjent?v?esimerkit suurelta osin asuinrakennusten vahingoista, mutta soveltuvat my?s muihin rakennusvahinkoihintietyt asiakirjat tarvitaan vahingon syyn ja vahingon m??r

saskia
Download Presentation

Vakuutusyhti n vaatimat asiakirjat vahinkokohteiden rakennuttamisessa ja tilaajan vastuu

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

    1. 12.11.2010 1 © Tapiola-ryhmä / Jussi Korpelainen Vakuutusyhtiön vaatimat asiakirjat vahinkokohteiden rakennuttamisessa ja tilaajan vastuu Vatek 12.11.2010 Jussi Korpelainen

    2. 12.11.2010 2 © Tapiola-ryhmä / Jussi Korpelainen Vahinkokäsittelyssä tarvittavista asiakirjoista esitys ei yritäkään olla tyhjentävä esimerkit suurelta osin asuinrakennusten vahingoista, mutta soveltuvat myös muihin rakennusvahinkoihin tietyt asiakirjat tarvitaan vahingon syyn ja vahingon määrän dokumentoimista ja varmistamista varten; samoin sen selvittämiseksi, kenelle korvaus maksetaan ja kenen kanssa vahinkoasiaa hoidetaan

    3. 12.11.2010 3 © Tapiola-ryhmä / Jussi Korpelainen Vahingon korvattavuus onnettomuusseloste E:\Pronto-tietojen luovutus.pdf Luovutusasiakirja.pdf poliisin tutkintailmoitus / esitutkintapöytäkirja (syyttämättäjättämispäätös, tuomio) E:\Hyvä palonsyyntutkinta.pdf muu tekninen selvitys vahingon syystä; asiantuntijalausunto esim. hormin läpivientien eristyksistä palon aiheuttaneesta laitteesta kosteuskartoitusraportti

    4. 12.11.2010 4 © Tapiola-ryhmä / Jussi Korpelainen kun em. selvitysten ja yleensä myös vahinkotarkastuksen perusteella tiedetään, mitä on tapahtunut, voidaan vahingon korvattavuus ratkaista korvataan kokonaan, osittain tai ei ollenkaan jos ei korvata täysimääräisesti, sitä tarkempi selvitys tarvitaan välittömiin jvt-töihin kuitenkin ryhdyttävä, ja hyvin usein vielä vakuutusyhtiön vahvalla ohjauksella, vaikkei korvattavuutta voisikaan vielä ratkaista näistä töistä aiheutuneiden kustannusten korvattavuus

    5. 12.11.2010 5 © Tapiola-ryhmä / Jussi Korpelainen Korvaukseen ja sen maksamiseen liittyvät asiakirjat selvitys vahingon määrästä kenelle korvaus maksetaan lähtökohtaisesti korvaus maksetaan omistajalle kiinteistön omistustilanne selviää lainhuutotodistuksesta monesti pienemmissäkin vahingoissa tarpeen varmistaa omistustilanne (esim. kuolinpesät, erotilanteet)

    6. 12.11.2010 6 © Tapiola-ryhmä / Jussi Korpelainen rasitustodistuksesta puolestaan selviää, onko kiinteistö kiinnitetty erityisesti huomioitava tilanne, jossa rakennus sijaitsee vuokratontilla kiinnitystä vuokraoikeuteen voi hakea se, jonka nimiin oikeus on kirjattu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin kiinteistön rasitustodistuksessa näkyy kiinteistöä rasittava vuokraoikeus, jolla on ns. laitostunnus hakemalla rasitustodistuksen tuolle laitostunnukselle, selviää, kohdistuuko kiinteistön tai sen osan vuokraoikeuteen kiinnityksiä tietyin edellytyksin kiinnityksenhaltijalla etuoikeus saada vakuutuskorvaus asiasta säädetään maakaaressa (MK 17:8)

    7. 12.11.2010 7 © Tapiola-ryhmä / Jussi Korpelainen lain lähtökohta: kiinnityksenhaltijalla on oikeus saada pantatun kiinteistön vahingoittumisesta maksettavasta vakuutuskorvauksesta kiinteistön omistajalle kuitenkin annetaan oikeus nostaa vakuutuskorvaus, jos hän on kohtuullisessa ajassa korjannut vahingon tai asettanut vakuuden siitä, että korvaus käytetään vahingoittuneen kiinteistön uudistamiseen lisäksi omistajalla on oikeus nostaa korvaus silloin, kun korvauksen määrä on vähäinen tai muutoin on ilmeistä, ettei korvauksen nostaminen heikennä velkojan mahdollisuutta saada suoritus saamiselleen korvausta on pidetty vähäisenä, jos se on alle 10 % rakennuksen arvosta

    8. 12.11.2010 8 © Tapiola-ryhmä / Jussi Korpelainen lisäksi huomioitava yrityskiinnitys Patentti- ja rekisterihallitus (PRH) käsittelee keskitetysti koko maan yrityskiinnitysasiat ja pitää yllä yrityskiinnitysrekisteriä valtakirjat / valtuutus tarvitaan aina, jos joku muu kuin vakuutettu hoitaa asiaa esim. kuolinpesät rakennuttamiseen liittyvät asiakirjat urakkasopimukset, tilaajavastuulain mukaiset selvitykset jne.

More Related