Pla de millora urbana Actuació a Serrabrava

1. Pla de millora urbanaActuació a Serrabrava Lloret, 10 d’Abril de 2010

2. Actuació a Serrabrava • Pla de millora urbana Serrabrava Nord. • Projecte de reparcel.lació Serrabrava Nord. • Projecte de reparcel.lació econòmica Serrabrava Sud. • Obres de urbanització.

3. Emplaçament

4. Pla de millora urbana Proposta POUM Lloret

5. Problemàtiques del desenvolupament del pla de millora segons el POUM • Com queden jurídicament les parcel.les existents un cop aplicades les directrius del PLA (en cas de enderroc no es poden tornar a fer igual). • Desenvolupament dels grups d’edificacions unitàriament. • Excés de viari.

6. Estudi de l´estructura de la propietat i del grau de consolidació de Serrabrava Nord

7. Estructura de la propietat de Serrabrava Nord Total: 305 parcel.les 179 parcel.les petits propietaris 126 parcel.les grans propietaris

9. Estat de consolidació Total: 67 parcel.les edificades concentrades a la zona central de la urbanització. 25 parcel.les edificades 42 parcel.les amb llicència d’obres, o en construcció.

11. Emplaçament

12. Proposta pla de millora • Mantenir dues tipologies edificatòries: • Habitatge unifamiliar aïllat (petits propietaris). • Habitatge unifamiliar en filera o parellat (grans propietaris). • Eliminar carrers per rebaixar costos urbanització. • Cedir zones verdes (mínim POUM), 116 parcel.les dels grans propietaris recol.locant-los en les parcel.les de tipologia en filera. • Construcció dels habitatges en filera o parellats de forma unitària.

14. Tipologia en filera

15. Quadre Resum

16. Projectes de reparcel.lació econòmica de SERRABRAVA NORD (de les parcel.les que no es modifiquen) i de SERRABRAVA SUD

17. Fitxa de reparcel.lació tipus REGISTRE Superfície: 1074,15 m2 CADASTRE Superfície: 968 m2 REALITAT Superfície: 964,43

18. Topografia