1 / 15

Основные вопросы оформления межевого плана

Основные вопросы оформления межевого плана. Одновременное уточнение двух смежных земельных участков с декларированной площадью, имеющих один общий смежный земельный участок. ЗУ1 – уточняемый земельный участок с декларированной площадью (уточняется полностью)

shiri
Download Presentation

Основные вопросы оформления межевого плана

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Основные вопросы оформления межевого плана

  2. Одновременное уточнение двух смежных земельных участков с декларированной площадью, имеющих один общий смежный земельный участок • ЗУ1 – уточняемый земельный участок с декларированной площадью (уточняется полностью) • ЗУ2 – уточняемый земельный участок с декларированной площадью смежный с ЗУ1 (уточняется полностью) • ЗУ3 – смежный земельный участок с декларированной площадью (уточняется только смежная с ЗУ1 и ЗУ2 часть границы)

  3. Уточнение ЗУ1 • Вначале в ОКУ подается заявление на уточнение границ земельного участка ЗУ1 • В межевом плане в разделе SpecifyRelatedParcel (Уточнение границ смежных участков) указываются координаты смежных с ЗУ1 частей границ земельных участков ЗУ2 и ЗУ3

  4. Уточнение ЗУ2 • После осуществления ГКУ по ЗУ1 подается заявление на уточнение ЗУ2 (межевой план составляется уже с учетом внесенных координат по смежному ЗУ3)

  5. Одновременное уточнение ЗУ1 и ЗУ2 • Составляется один межевой план, в котором один уточняемый земельный участок (нап-р ЗУ1) указывается в разделе «Сведения об уточняемых участках и их частях» (в разделе ExistParcel) • Сведения о втором уточняемом земельном участке (ЗУ2), а также сведения о смежном земельном участке (ЗУ3) указываются в разделе «Уточнение границ смежных участков» (раздел SpecifyRelatedParcel )

  6. Одновременное уточнение ЗУ1 и ЗУ2 • К межевому плану прилагаются сканированные образы Актов согласования границ обоих земельных участков, как уточняемого, так и смежного и раздел «Заключение кадастрового инженера» с обоснованием уточнения границ декларированного земельного участка. • Площадь смежного земельного участка в этом случае указывается в соответствующем Акте согласования границ.

  7. Особенности составления межевого плана в 4 версии xml схемы (заполнения раздела «SpecifyParcelsAproximal») • ЗУ1- участок с декларированной площадью, уточняет свое местоположении • ЗУ2- участок с уточненной площадью, по нему исправляют кадастровую ошибку • ЗУ3- участок с декларированной площадью, является смежным и уточняется только смежная с ЗУ1 часть границы.

  8. Особенности составления межевого плана в 4 версии xml схемы (заполнения раздела «SpecifyParcelsAproximal») • В данном случае раздел «SpecifyParcelsAproximal»не заполняется • сведения об основном участке ЗУ1 будут заполнены в строке ExistParcel, раздела «SpecifyParcel» а на смежный земельный участок ЗУ3 и на участок ЗУ2, по которому исправляется кадастровая ошибка необходимо заполнять строку «SpecifyRelatedParcel» («Уточнение границ смежных участков») раздела «SpecifyParcel» («Уточнение границ участка»).

  9. Особенности заполнения раздела «SpecifyParcelsAproximal» в случае если один участок является землепользованием, а другой единым землепользованием • Если уточняется земельный участок (землепользование) и одновременно исправляется кадастровая ошибка в едином землепользовании заполнить раздел SpecifyParcelsAproximal одновременно в отношении и землепользования и единого землепользования не представляется возможным. • Раздел SpecifyParcelsAproximal заполняется в случае если участки имеют одинаковые наименования

  10. Особенности заполнения раздела «SpecifyParcelsAproximal»

  11. Особенности заполнения раздела «SpecifyParcelsAproximal»

  12. : 1 : 2 Перераспределение земельных участков Квартал 16:24:020510 Квартал 16:24:020510 : 1п1 :2п1 ЗУ 1 ЗУ 2 :1п2 :2п2 :ЗУ1=:1п1+:2п1=500+500=1000:3У2=:1п2+:2п2=500+500=1000

  13. Перераспределение земельных участков В xml файле межевого плана указывается: • способ образования–перераспределение – Mehtod – 4 • Предыдущие номера - Prev_CadastralNumbersуказываются кадастровые номера земельных участков которые перераспределяются В составе межевого плана должен быть включен протокол образования земельных участков, в котором описывается последовательность образования земельных участков.

  14. : 1 Перераспределение земельных участков с землями государственной собственности Квартал 16:24:020510 Квартал 16:24:020510 :1п1 ЗУ 1 :1п2 16:24:020510 :ЗУ1=:1п1+:020510=250+120=370 Земли государственной собственности

  15. Перераспределение земельных участков В xml файле межевого плана указывается: • способ образования – перераспределение – Mehtod – 4 • В случае отсутствия кадастрового номера земельного участка (земли не разграниченной государственной собственности) в предыдущих номерах- (Prev_CadastralNumbers) информация об этом участке не указывается

More Related