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HERZLICH WILLKOMMEN

HERZLICH WILLKOMMEN. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Sektor Vorsorge mit Immobilien. Das erwartet Sie in den nächsten 20 Minuten. Wer ist WIEN WERT ? Unsere Grundsätze WIEN WERT als Komplettanbieter Der Wiener Immobilienmarkt

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HERZLICH WILLKOMMEN

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Presentation Transcript

  1. HERZLICHWILLKOMMEN Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Sektor Vorsorge mit Immobilien

  2. Das erwartet Sie in den nächsten 20 Minuten • Wer ist WIENWERT? • Unsere Grundsätze • WIENWERT als Komplettanbieter • Der Wiener Immobilienmarkt • Ein aktuelles Projektbeispiel, 1010 Wien • Die Wiener Hausherrenanleihen

  3. IHR SPEZIALIST • in Wien • in Zinshausentwicklung • im Wiener Stilaltbau • mit 25 Jahren Erfahrung

  4. Sind WIENWERTImmobilieneinkauf, Produkt- und Immobilienentwicklung • Wolfgang SedelmayerVorstand • Nikos BakirVorstand

  5. Andreas NovotnyDirektor Verkaufsorganisationen • Kompetente Beratung in allen Fragen des Wienwert Angebotes. • Er findet die direkte Immobilien-Veranlagung, die zu Ihnen passt.

  6. GRUNDSÄTZE • Immobilienkompetenz • Nachhaltigkeit • Sicherheit und Risikominimierung • Wertkonservativ • Ertragreich und Innovativ • Vielfalt der Investitionsmöglichkeiten

  7. Das 1. und einzige Immobilien AG, die ALLESaus einer Hand bietet: • Vorsorgewohnungen • Im Stilaltbau • Im Neubau (Dachgeschoss im Stilaltbau) • Hausherrenmodelle in den Asset Klassen • Substanz-Immobilien • Kommerz-Immobilien • Bauherren-Immobilien • Ertrags-Immobilien • Wiener Hausherren-Anleihen

  8. WIR BIETEN • Umfassendes Investitionsportfolio im Segment direkte Kapitalanlage in Immobilien • 2011 ca. EUR 42 Mio. Angebotsvolumen • 2011 ca. 12.700.- m² Angebotsfläche • Innovative Investitionsmöglichkeiten • Starkes Know How am Wiener Immobilienmarkt • Vollbetreuung für Investoren, mit umfassendem Servicepaket

  9. Darum in Wiener Immobilien investieren! • Historische Weltstadt • Wirtschaftsmetropole CEE • Lebensqualität • Hohe Liquidität am Markt • Eigenkapitalstärke, Kaufkraft • Mietermarkt

  10. Aktuelles Projektbeispiel Asset Klasse Substanz- Immobilen • Wiener Stilhäuser in exklusiven Lagen • Bietet einen sehr guten endfälligen Gewinn bei hoher Sicherheit • 10 Jahre Laufzeit • Einkünfte aus Kapitalvermögen

  11. Aktuelles Projektbeispiel • Substanz-Immobilie1010 – Getreidemarkt

  12. Beste Lage

  13. Investitionsplan • Dachausbau • Sanierung • Neuvermietung • Mietermanagement • Halten der Immobilie • Verkauf in 10 Jahren

  14. Warum Unternehmensanleihen? • Basel III fordert Erhöhung der Bankeneigenmittel: • Hartes Kernkapital (Core Tier 1) von 2% auf 4,5%+ Capital Conservation Buffer von 2,5= damit steigt das harte Kernkapital auf 7% • Countercyclical Buffer 0 + 2,5%(abhängig von den Bedingungen des Landes) • Bei Boom auf Krediten: hartes Kernkapital 9,5%

  15. Warum Unternehmensanleihen? • Basel III bremst weiter die Kreditvergabe • Kredite werden teurer • Kredite sind nur mehr eingeschränkt verfügbar • Unabhängigkeit von Banken, als Erfolgsfaktor • Alternative Finanzierung durch den privaten Kapitalmarkt bringt Unternehmenserfolg • Marktchancen im Immobilieneinkauf nutzen

  16. Warum Unternehmensanleihen? • Umbruch am Finanzmarkt • Die Bank als Zwischenhändler entfällt • Private Investoren übernehmen das eigentliche Kerngeschäft der Banken • Chancen für private Investoren und Unternehmen • Keine mickrigen Sparbuchzinsen • Hohe Renditen für private Investoren • Liquider privater Finanzmarkt, flexibel und schnell

  17. DIE WIENER HAUSHERREN ANLEIHE • Attraktives Marktumfeld für Wiener Immobilien • Verwendung nur für den Ankauf von Immobilien • Direktes Investment in das WIENWERT Portfolio • Partizipieren von der Projektentwicklung • Haftung der AG mit dem gesamten Vermögen • Die 3 fach Sicherheit • Bereits mehrfach platziert • Seit Jahren bewährt

  18. DANKE FÜR IHR INTERESSE Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit Ing. Andreas NOVOTNY Direktor Verkaufsorganisationen WIENWERT Allerheiligenplatz 13 1200 Wien a.novotny@wienwert.at 0699 1997 0066

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