1 / 9

EVALUASI KELAYAKAN INVESTASI

EVALUASI KELAYAKAN INVESTASI. Widelia Ika Putri , S . T . P. , M .S c. Investasi. Kegiatan penting yg memerlukan biaya besar dan berdampak jangka panjang thd kelanjutan usaha. Kebutuhan : Apakah investasi memberi manfaat secara ekonomis ?

tate
Download Presentation

EVALUASI KELAYAKAN INVESTASI

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. EVALUASI KELAYAKAN INVESTASI Widelia Ika Putri, S.T.P., M.Sc

  2. Investasi Kegiatan penting yg memerlukan biaya besar dan berdampak jangka panjang thd kelanjutan usaha • Kebutuhan : • Apakah investasi memberi manfaat secara ekonomis ? • 2. Apakah investasi yg dilakukan merupakan pilihan yang optimal dr berbagai kemungkinan? • Syarat : • Investasi harus memberikan profit dalam jangka panjang • 2. Harus merupakan pilihan terbaik dari berbagai alternatif Sisa (S) Benefit (B) 0 n 1 2 3 4 5 6 7 ... Cost (Oc, Mc) OH Investasi , i% Cash Flow Investasi

  3. Ekivalensi Nilai Dari Suatu Alternatif Alternatif-alternatif Ongkos berbeda , Benefit berbedasehingga agar bisa dibandingkan satu dgn lainnya ADA PEMBANDING Nilai suatu alternatif : Ongkos atau keuntungan, tergantung wujud dari alternatif tersebut. Dalam pilihan alternatif yang menyangkut pengadaan fasilitas (mesin atau peralatan), yang dibandingkan adalah ongkosnya. Dalam pengadaan dan penggunaan suatu mesin, timbul berbagai jenis ongkos yang biasanya bisa diklasifikasikan sbb : - Harga awal (harga terpasang) - Ongkos tahunan (operasi dan perawatan) - Harga akhir (harga jual pada akhir masa pakai)

  4. Metode Mengevaluasi Investasi (Pembanding) Analisis Nilai Sekarang / Net Present Value (NPV) / Present Worth (PW) Analisis Nilai Tahunan / Annual Equivalent (AE) / Annual Worth (AW) Analisis Nilai Mendatang / Future Worth (F) 4. Analisis Tingkat Pengembalian / Internal Rate of Return (IRR) 5. Analisis Manfaat Biaya / Benefit Cost Ratio (BCR) 6. Analisis Periode Pengembalian / Payback period (PBP) Ketiga nilai pembanding tersebut bisa dihitung dengan menggunakan rumus-rumus bunga dan pengertian ekivalensi

  5. ANALISIS NILAI TAHUNAN (ANT / AE / AW) • Semua aliran Kas yang terjadi selama horizon perencanaan didistribusikan secara merata pada setiap periode waktu sepanjang umur investasi • Keuntungan : Untuk beberapa alternatif dengan umur ekonomis berbeda, tidak perlu ada proses penyamaan periode analisis • Tahapan perhitungan : 1. EUAC (Equivalent Uniform Annual Cost) 2. EUAB (Equivalent Uniform Annual Benefit) 3. Selisihnya : EUAB - EUAC

  6. Ekivalensi Nilai Tahunan – EUAC Misal : Sebuah mesin dengan data sbb :Harga awal : Rp 10.000.000,- Ongkos tahunan : Rp 1.000.000,- Masa pakai : 5 tahun Harga akhir : Rp 5.000.000,- i : 20 % setahunMaka EUAC :

  7. A*1 = P (A/P ; 20 %; 5) = 10.000.000 (0,3348) = Rp 3.343.800,- A*3 = S (A/F ; 20 %; 5) = 5.000.000 (0,13438) = Rp 671.900,- A*2 = A1= 1.000.000,- Maka :A*1 = A*1 + A*2 - A*3 = 3.443.800 + 1.000.000 – 671.900 = 3.671.900 Ekivalensi Secara Tidak Langsung (Satu Demi Satu)

  8. EkivalensiSecaraLangsung (Sekaligus) A*1 = P (A/P; 20 %; 5) + A – S (A/F; 20 %; 5) = 10.000.000 (0,3348) + 1.000.000 – 5.000.000 (0,13438) = 3.443.800 + 1.000.000 – 671.900 = 3.671.900 Bila siklus masa pakainya lebih dari sekali, misalnya 2 kali, maka ENT dari kedua siklus tersebut : A* siklus ke I bersambung dengan A* siklus ke II A* tidak berubah

  9. TERIMA KASIH

More Related