PROYECTO DE SEGURIDAD INTERNA

1. PROYECTO DE SEGURIDAD INTERNA Aspectos técnico económicos en Etapas I y II. Primera Versión : Enero 2010 Segunda Versión: Marzo 2013

2. NUESTRA SEGURIDAD – Etapas I y II Introducción. • Nuestro hogar debe ser sinónimo de paz y tranquilidad con la garantía que la seguridad están en nuestro ambiente y entorno. Es la premisa bajo la cual emprendemos el desarrollo de este proyecto de seguridad en nuestro condominio. • Los riesgos en el domicilio pueden provenir de factores internos como externos, por lo tanto debemos identificar las condiciones de inseguridad y tomar las medidas necesarias para corregirlas. • Todos somos candidatos a ser victimas de robos en nuestros domicilios, pero hay que tener presente que estas incursiones o asaltos se producen cuando las condiciones se tornan favorables para ello. El proyecto se orienta en principio a mejorar e implementar los elementos que nos permitan dificultar al máximo la ocurrencia de eventos delincuenciales. • No existe un sistema de seguridad infalible o que anule el 100% de las amenazas o riesgos. Se trata de utilizar los recursos en elementos que generen la mejor eficiencia y eficacia en el logro del objetivo.

3. NUESTRA SEGURIDAD – Etapas I y II Un sistema de seguridad está formado diferentes elementos que pueden agruparse de la siguiente forma: • Elementos y prácticas preventivas: Hábitos, costumbres y procedimientos que no atraen a otros a cometer intromisión. (Cerrar puertas, ventanas, buena iluminación, bajo perfil, etc.) • Elementos y prácticas disuasivos: Para establecer un perímetro de actividad privada y/o controlada, mediante la utilización de elementos que lo evidencian, mitigando las intensiones de extraños. (Cerramientos, alambrados, concertinas, cercas eléctricas, sensores, cámaras de video vigilancia, controles de acceso, garitas, ronderos, etc.) • Elementos y procedimientos de reacción: Para controlar y contrarrestar actos delincuenciales en curso. (Alarmas, sirenas, cerramientos automáticos, sistemas de radiocomunicación comunitarios, video monitoreo, gas pimienta, compañías de vigilancia con reacción armada, etc.)

4. NUESTRA SEGURIDAD – Etapas I y II PLAN GENERAL: El proceso de Diseño, Instalación, Puesta en Servicio y la Operación y Mantenimiento de un sistema de seguridad conllevan la inversión inicial en infraestructura de seguridad y los costos para sostener su funcionamiento óptimo. Se plantean inversiones en las siguientes áreas: • ILUMINACIÓN: Zonas oscuras son sinónimo de zonas inseguras. Se debe mejorar la iluminación del condominio, aspecto básico para la instalación de otros elementos. Dos consideraciones: • Modernización del sistema de Iluminación basado en Sodio por unos de mayor eficiencia basado en LED.. • Complementar esta iluminación primaria con lámparas y proyectores que reduzcan la cantidad de zonas oscuras. En encendido por sensores y lámparas de bajo consumo ubicadas a menor altura que las luminarias principales se vuelve mandatorio para mantener bajos los gastos en energía. • MALLA PERIMETRAL: Dificultar el acceso por zonas perimetrales mejorando o complementando la barrera actual. Considerar una o mas de las siguientes opciones: • Aumentar la Altura del actual cerramiento en malla de forma total o seleccionando las zonas vulnerables. • Instalación de concertina. • Instalación de un sistema electrificado. • Instalación de barreras electrónicas.

5. NUESTRA SEGURIDAD – Etapas I y II PLAN GENERAL (Continuación…): • VIDEO CAMARAS:. Como un elemento con alto poder de disuasión y eficacia en la prevención de actos delictivos. La inversión depende de la calidad del video y la cantidad de cámaras y la ubicación de las mismas. Estudios previos indican la necesidad de instalar aproximadamente 20 cámaras por etapa. Se pone a consideración las siguientes opciones: • Cámaras PTZ (Móviles y con zoom) de alta definición: A ubicarse en sitios estratégicos como los cruces con la avenida Montana, zonas de alta visibilidad, extremo de las calles complementarias. Su disposición debe permitir la identificación de personas y vehículos (placas). • Cámaras fijas Color e Infrarrojas: A ubicarse en los intermedios entre las cámaras de alta definición. Su disposición da una imagen general del tránsito de personas y vehículos. • Cámaras fijas B/W: Cámaras complementarias ubicadas en zonas obstruidas a las otras cámaras y zonas periféricas. • Cámaras Dummies: Cámaras falsas instaladas con el único fin de ser vistas por vehículos y transeúntes para lograr disuasión. Se pueden utilizar en etapas preliminares del proyecto si el mismo toma demasiado tiempo en su implementación completa. • MONITOREO:Básicamente realizado por empresas de vigilancia y monitoreo que ofrecen las siguiente opciones: • Vigilancia y monitoreo Remoto: Servicio basado en central de alarmas, donde el recurso humano se destina a supervisar varios sitios simultáneamente permitiendo bajar los costos para cada uno. Incluyen servicios de rondas ocasionales o a horarios establecidos una o mas veces al día. • Vigilancia y monitoreo en Sitio: Servicio dedicado de monitoreo 24 Horas por central de alarmas y/o video cámaras dentro del condominio. Servicio independiente y/o complementario al sistema de video cámaras del condominio, con personal calificado en manejo de centrales de video y en reacción.

6. NUESTRA SEGURIDAD – Etapas I y II PLAN GENERAL (Continuación…): • PORTERÍA ÚNICA: Construcción de una portería principal con sistemas de control de acceso electrónico para vehículos y peatones. Funciona como puesto principal para las funciones de control y vigilancia de este acceso. Básicamente realizado por empresas de vigilancia y monitoreo que ofrecen las siguiente opciones: • VER PROYECTO PORTERIA PRINCIPAL.

7. NUESTRA SEGURIDAD – Etapas I y II VIDEO CAMARAS: • Ubicación de cámaras: El 30 de Enero del 2010 se realiza recorrido por la vías de etapas I y II, ubicando en primera instancia el sitio y tipo de cámara de acuerdo a la cobertura posible y su posición estratégica. • Entre Febrero y Marzo del 2013, se ha recorrido la zona en compañía de los representantes de empresas proveedoras de los sistema CCTV. • Se ajusta la ubicación de las cámaras correspondientes a la primera fase del proyecto y se reciben cotizaciones que han servido de referencia para proyectar los costos de este proyecto. • Fase 1: Zonas Extremo Sur y Extremo Norte, entrada y salida del zanjón Barrancas respectivamente, mas la zona de la administración. En Total 13 cámaras. • Fase 2: Cruces Avenida Montana y Zona Interna Etapa 2. Total 19 cámaras. • Fase 3: Periferia zona de zanjón Rosario, Finca Montana, zona colindante con La Unión y fortalecimiento recorrido del zanjón Barrancas. En total 16 cámaras. Av. Montana Etapa I Etapa II Etapa III y IV

8. NUESTRA SEGURIDAD – Etapas I y II Los costos del sistema está muy relacionado con las distancias a la cual se ubican las cámaras. Tomando como base las cotizaciones y los proyectos desarrollados en otras etapas, ej.: Etapa III-IV, 23 millones en 13 cámaras; elaboramos el siguiente cuadro presupuestal: VIDEO CAMARAS: