100 likes | 202 Views
EKONOMICKÁ PODSTATA BYDLENÍ. Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení. Definice pojmu.
E N D
EKONOMICKÁ PODSTATA BYDLENÍ Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení
Definice pojmu Ekonomika bydlení: hledání způsobu jak efektivně využít příjmy a výdaje, které se týkají bytů a bydlení a které jsou ovlivňovány platnými právními normami. Řeší aktuální problémy spojené s placením nájmů, služeb, využívání dotací atd.
Definice pojmu Politika bydlení: je soubor metod postupů a nástrojů. Kterými se snaží stát, obec nebo kraj dosáhnout vytýčených cílů zaměřených na podporu bydlení.
Byt jako statek • Výjimečné charakteristiky bytu • Byt z hlediska ekonomického členění • Byt z hlediska institucionálního členění
Byt je statkem: • Soukromým tržním • Soukromým netržním
SEGMENTY: • Podle právního postavení osoby, která užívá byt (uživatelské členění) • Podle vlastnického členění • Podle tržního členění • Podle stavebně technického členění
Uživatelské členění • Osobní vlastnické bydlení • Nájemní bydlení • Podnájemní bydlení
Vlastnické členění • Soukromé vlastnictví bytů • Družstevní vlastnictví bytů • Veřejné vlastnictví bytů
Tržní členění • Trh s byty do nájmu • Trh s byty do vlastnictví • Trh nemovitostí k investici • Trh bytů k užívání
Stavebně technické členění • Byty v rodinných domcích • Byty v bytových domech