I CONTRATTI

1. I CONTRATTI Lezione 2 la formazione e la conclusione del contratto

2. Il procedimento di formazione del contratto un contratto si perfeziona quando avviene l’incontro delle volontà in particolare tra una volontà che PROPONE una volontà che ACCETTA in sintesi quando vi è accordo delle parti

3. Contratti a formazione istantanea in questo caso la formazione è rapida e non ha nemmeno senso di parlare di procedimento di formazione. Si pensi alle piccole operazioni contrattuali della vita quotidiana, come l’acquisto del giornale. Contratti a formazione progressiva in questo caso la formazione è preceduta da negoziati preparatori più o meno lunghi, che prendono il nome di TRATTATIVE

4. Le trattative • hanno carattere preparatorio e strumentale • non sono vincolanti per le parti • acquistano valore soltanto nel caso che si pervenga ad un accordo • perdono ogni valore in caso non si pervenga ad un accordo

5. Le trattative • va però tenuto presente che • anche se le parti sono libere di concludere o meno un contratto • la legge impone loro un obbligo giuridico di comportamento • LA BUONA FEDE • il comportamento delle parti deve, cioè, essere ispirato a • CORRETTEZZA e LEALTÀ la violazione di questo dovere giuridico comporta l’obbligo del RISARCIMENTO DEL DANNO (responsabilità precontrattuale)

6. esempio Tizio decide di mettere in vendita il suo appartamento. Per un certo periodo diverse persone lo visitano e il più interessato è Caio con il quale Tizio incomincia una serie di trattative relative al prezzo. Quando hanno quasi raggiunto l’accordo Tizio cambia idea ed interrompe le trattative senza alcuna giustificazione . Caio si rivolgerà quindi ad un avvocato il quale chiederà il risarcimento dei danni, dimostrando tra l’altro che il suo cliente Caio ha sostenuto delle spese per incontrare Tizio che risiede in un’ altra città.

7. Quel’è il danno risarcibile? il danno risarcibile comprende le spese e le perdite connesse con le trattative es.) spese di viaggio il vantaggio che la parte avrebbe potuto procurarsi con altre contrattazioni

8. Quand’è che un contratto si considera concluso? Nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell’accettazione dell’altra parte (art. 1326 c.c.) Fino al momento in cui l’accettazione giunge a conoscenza del proponente, sia la proposta sia l’accettazione possono essere revocate

9. Il contratto per adesione È un contratto già predisposto dal proponente secondo clausole prestabilite che l’altro contraente non può discutere, in quanto è tenuto ad aderire in blocco alla proposta se vuole stipulare il contratto. Si pensi, ad esempio, alle polizze assicurative, contratti bancari…. Funzione di questi contratti: eliminare la fase delle trattative

10. Il contratto per adesione • La legge, allo scopo di tutelare il contraente più debole, stabilisce che: • le “condizioni generali di contratto” sono efficaci per l’altro contraente solo se, al momento della conclusione del contratto, questi le ha conosciute o avrebbe dovuto conoscerle usando l’ordinaria diligenza; • le “clausole vessatorie”, ossia quelle clausole particolarmente gravose per la controparte, non hanno effetto se quest’ultima non le abbia specificatamente approvate per iscritto. • Tale disposizione ha lo scopo di evitare che qualche contraente approfitti della disattenzione dei clienti per imporre loro condizioni gravose. • La mancata approvazione per iscritto di tali clausole ne determina la nullità.

11. Il contratto preliminare Nella pratica di tutti i giorni può accadere che le parti, durante la fase delle trattative, abbiano già raggiunto l’accordo, tuttavia esse possono avere l’interesse a rinviare gli effetti ad un momento successivo. Questo non raro fenomeno porta alla conclusione di un contratto preliminare un contratto definitivo OBBLIGO ha l’effetto di obbligare produce gli effetti