Ejemplo 3.2:

1. Ejemplo 3.2: Con fecha 3/3/X0, la empresa X adquiere una maquinaría. El importe facturado por el proveedor es de 60.000 €, a pagar en el plazo de dos años, con un interés del 5% anual pagadero por trimestres vencidos. La maquinaria se recibe el 15/3/X0. El transporte, a cargo de la empresa compradora, supone un coste de 550 € que son abonados en esa fecha. La entrada en funcionamiento de la máquina requiere de un período de instalación que durará dos meses, con los siguientes gastos para la empresa:  900 € de instalación, montaje y prueba, que realiza el proveedor y factura al término de tales operaciones; y  220 € de consumo de energía eléctrica. Al termino de la instalación, el precio de la maquinaria es de 64.000 €. Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

2.  Reconocimiento del inmovilizado en curso, cuando el activo se pone a disposición del comprador: 3/3/X0 60.000 (233) Maquinaria en montaje a (173) Proveedores de inmovilizado l/p 60.000  Activación de los gastos de transporte: 15/3/X0 550 (233) Maquinaria en montaje a (572) Banco, c/c 550 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

3.  Reconocimiento de los gastos devengados hasta la fecha de entrada en funcionamiento del inmovilizado: 15/5/X0 900 (623) Servicios de profesionales independientes (gastos de instalación, montaje y prueba) a (410) Acreedores 900 250(6620) Intereses de deudas a l/p (60.000 0,05/24)  2 a (527) Intereses a c/p de deudas 250 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

4.  Activación de los gastos, puesto que: Valor contable (VC) = 60.000 + 550 + 900 + 250 = 61.700 Valor razonable (VR) = 64.000 VC < VR 15/5/X0 1.150 (233) Maquinaria en montaje a (733) Trabajos realizados para el inmovilizado en curso 1.150 61.700 (213) Maquinaria a (233) Maquinaria en montaje 61.700 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

5. Ejemplo 3.3: Una empresa decide construir con medios propios una nave sobre un solar de su propiedad valorado en 650.000 €, para destinarla como almacén. Durante los años 20X0 y 20X1, los gastos devengados y específicamente vinculados a la construcción son los siguientes: Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

6. 31/12/X0 71.600(231) Construcciones en curso a (733) Trabajos realizados para el inmov. en curso71.600 31/12/X1 84.100(231) Construcciones en curso a (733) Trabajos realizados para el inmov. en curso84.100 155.700(211) Construcciones a (231) Construcciones en curso155.700 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

7. Al término de la construcción de la nave, la empresa decide trasladar su actividad a otra ciudad, por lo que destinar la nave al alquiler: 31/12/X1 650.000 (220) Inversión inmobiliaria en terrenos 155.700(221) Inversión inmobiliaria en construcciones a (210) Terrenos650.000 (211) Construcciones155.700 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

8. Ejemplo 3.4: • El 1/4/20X2 se firma un contrato de leasing con las siguientes características: • Activo objeto del contrato: Maquinaria, modelo X-340 • Precio al contado del activo: 22.000 € • Vida económica del activo: 8 años, sin valor residual. • Duración del contrato: 4 años (interés 4% semestral) • Gastos de formalización del contrato: 1.000 € • Cuotas del arrendamiento: Una cuota inicial a la firma del contrato de 2.845 €, más 8 cuotas semestrales de 2.845 € cada una (IVA 16%). La última cuota es la opción de compra. El desglose de las cuotas en la parte de amortización financiera (recuperación del coste del activo) y carga financiera se detalla en la tabla adjunta: Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

9. Precio de ejercicio de la opción de compra = 2.845 € Valor contable del activo en la fecha de opción de compra = = 23.000 – (23.000/8) × 4 = 11.500 €  Se ejercerá la opción de compra  Arrendamiento financiero Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

10. Firma del contrato y pago de la cuota inicial: 1/4/X2 23.000 (213) Maquinaria 615 (472) IVA soportado a (524) Acreedores por arrendamiento fro., c/p4.241 (174) Acreedores por arrendamiento fro., l/p 14.914 (572) Banco, c/c 4.460 Valor razonable del activo (precio al contado) = Valor actual de las cuotas + Gastos iniciales Suma de las 8 cuotas de capital (incluida la opción de compra) Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

11. Reconocimiento de los intereses devengados y pago de la primera cuota semestral: 1/10/X2 767(662) Intereses de deudas a (524) Acreedores por arrendamiento fro., c/p 767 2.845 (524) Acreedores por arrendamiento fro., c/p 455 (472) IVA soportado a (572) Bancos, c/c 3.300 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

12. En la regularización, al cierre del ejercicio 20X2: • –Amortización del activo: 31/12/X2 2.156 (681) Amortización del IM (23.000/96)  9 a (281) AAIM 2.156 –Imputación de los intereses devengados de 1/10/X2 a 31/12/X2: 342(662) Intereses de deudas (683/6)  3 a (524) Acreedores por arrendamiento fro., c/p 342 –Reclasificación de la deuda: 2.248 (174) Acreedores por arrendamiento fro., l/p a (524) Acreedores por arrendamiento fro., c/p 2.248 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

13. Al término del contrato, por el ejercicio de la opción de compra (mediante el pago de la última cuota): 1/4/X6 109(662) Intereses de deudas a (524) Acreedores por arrendamiento fro., c/p 109 2.845 (524) Acreedores por arrendamiento fro., c/p 455 (472) IVA soportado a (572) Bancos, c/c 3.300 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

14. Ejemplo 3.5: La empresa X alquila un vehículo a una empresa de renting por un período de 3 años, para su utilización por un comercial. El contrato se firma el 15/5/20X0, y se acuerda abonar cuotas mensuales prepagables con el siguiente detalle: La vida útil del vehículo es de 6 años, y su precio al contado en la fecha de firma del contrato es de 42.000 €. Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

15. La duración del contrato (3 años) es inferior a la vida económica del activo arrendado (6 años)  Arrendamiento operativo Reconocimiento y pago de las cuotas mensuales delarrendamiento(desde el 15/05/X0 al 15/04/X3): 580,0 (621) Arrendamientos y cánones 20,0 (625) Primas de seguros 10,0 (622) Reparación y conservación 94,4 (472) IVA soportado a (572) Bancos, c/c 704,4 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

16. Ejemplo 3.6: Con fecha 02/01/20X0, la empresa X vende a una sociedad de leasing una maquinaria por 17.229 €. La máquina se compró por 80.000 €, su vida económica se estimó en 20 años y la amortización acumulada en la fecha de venta asciende a 48.000 €. En esa misma fecha, la sociedad de leasing arrienda la máquina a la empresa X, la cual se compromete al pago de 4 cuotas anuales de 4.500 € (IVA 16%). La primera cuota se paga en la fecha del contrato, y el pago de la última cuota implica el ejercicio de la opción de compra sobre la maquinaria. El cuadro de amortización del arrendamiento figura en la tabla adjunta: Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

17. El precio de la opción de compra (4.500 €) es muy inferior al valor contable del activo al término del contrato (20.000 €)  Arrendamiento financiero Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

18. Según la NV 8ª.3 NPGC, no debe variarse la calificación del activo vendido y posteriormente objeto de arrendamiento financiero, ni registrar beneficios o pérdidas por la venta, reconociendo un pasivo financiero por la cantidad recibida. • Firma del contrato y pago de la primera cuota: 2/1/X0 17.229(572) Banco, c/c a (524) Acreedores por arrendamiento fro., c/p8.618 (174) Acreedores por arrendamiento fro., l/p 8.611 4.500 (524) Acreedores por arrendamiento fro., c/p 720 (472) IVA soportado a (572) Bancos, c/c 5.220 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

19. Al cierre del ejercicio 20X0: 31/12/X0 10.000 (681) Amortización del IM (80.000/8) a (281) AAIM 10.000 382(662) Intereses de deudas a (527) Intereses a c/p de deudas 382 • Pago de la segunda cuota: 2/1/X1 4.118 (524) Acreedores por arrendamiento fro., c/p 382 (527) Intereses a c/p de deudas 720 (472) IVA soportado a (572) Bancos, c/c 5.220 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

20. Ejemplo 3.7: • Una imprenta adquirió una impresora láser a comienzos del año 20X0. El proveedor factura 60.000 € por la impresora y 1.500 € por gastos de instalación. Se estima que la impresora tendrá una vida útil de 10 años, si bien el rotor que lleva incorporado (valorado en 6.000 €) deberá ser sustituido cada 2 años. • Con la impresora se adquieren además: • Cartuchos de tinta, por importe de 1.000 €. A finales del año 20X0 se ha consumido el 60%. • Un rotor de repuesto, por importe de 6.100 €. • El importe de la compra queda pendiente de pago en dos plazos, a 12 y 24 meses. • A finales del año 20X1 se sustituye el rotor de la impresora por el repuesto. La sustitución se realiza por una empresa que factura 600 €. Esta misma empresa también sustituye diferentes piezas, facturando 200 € más 150 € por mano de obra. Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

21. 1/1/X0 55.500 (2130) Impresora (60.000+1.500) – 6.000 6.000(2131) Rotor 6.100 (219) Otro inmovilizado material (Repuestos con ciclo de almacenamiento > 1 año) 1.000 (602) Compras de otros aprovisionamientos (Repuestos con ciclo de almacenamiento  1 año) a (523) Proveedores de inmovilizado, c/p 34.300 (173) Proveedores de inmovilizado, l/p 34.300 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

22. 31/12/X0 8.550 (681) Amortización del IM a (2810) AAIM. Impresora 5.550 (55.500/10) (2811) AAIM. Rotor 3.000 (6.000/2) 400 (322) Repuestos a (612) Variación de ex. de otros aprov. 400 – Baja del rotor antiguo: 31/12/X1 3.000 (681) Amortización del IM a (2811) AAIM. Rotor 3.000 6.000 (2811) AAIM. Rotor a (2131) Rotor 6.000 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

23. – Incorporación del rotor de repuesto y de las otras piezas: 31/12/X1 6.700 (2131) Rotor a (219) Otro inmov.material 6.100 (410) Acreedores 600 Renovación  Mayor valor del activo 200 (602) Compras de otros aprovisionamientos 150 (622) Reparaciones y conservación a (410) Acreedores 350 Renovación  Gasto del ejercicio Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

24. Ejemplo 3.8: La empresa X contrata con una constructora la realización de las obras necesarias para dotar de una planta adicional a una nave, con lo que aumentará su capacidad de almacenamiento y el ritmo de las ventas. La obra se inicia el 1/12/X0, entregando la empresa un anticipo de 10.000 €. A finales del año 20X0, se reciben certificados de obra por el importe del anticipo pagado. La obra finaliza el 15/2/X1, siendo su importe total de 25.000 €. La empresa acepta 10 letras de igual nominal a pagar cada 2 meses por la deuda pendiente. Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

25. 1/12/X0 10.000 (239) Anticipos para inmov. materiales a (572) Banco, c/c 10.000 31/12/X0 10.000 (231) Construcciones en curso a (239) Anticipos para inmov. materiales 10.000 15/2/X1 25.000 (211) Construcciones a (231) Construcciones en curso 10.000 (524) Efectos a pagar c/p 9.000 (174) Efectos a pagar l/p 6.000 Ampliación  Mayor valor del activo Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

26. Ejemplo 3.9: Durante el mes de diciembre del año 20X0, la empresa X contrata con terceras empresas las siguientes operaciones llevadas a cabo en el edificio donde tiene sus oficinas principales: a) Pintura y arreglo de desperfectos, por importe de 800 €. b) Revisión trienal del ascensor, por importe de 1.800 €. 31/12/X0 800 (622) Reparación y conservación 1.800 (211) Construcciones a (410) Acreedores 2.600  El coste de la revisión del ascensor se amortiza de forma separada al resto de la construcción durante los 3 próximos años (600 € anuales). Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

27. Ejemplo 3.10: A comienzos del año 20X0 se adquiere a crédito (3 meses) una maquinaria por importe de 240.000 €, cuya vida útil es estima en 10 años. Cada 3 años es preciso someter la maquinaria a una revisión integral que, de acometerla en el año de adquisición, implicaría un coste de 6.000 €. Realizada la reparación a comienzos de 20X3, su importe asciende a 6.800 €. Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

28. 01/01/X0 234.000 (2130) Maquinaria 6.000 (2131) Maquinaria, revisión integral a (523) Proveedores de inmovilizado c/p 240.000 Al cierre de los ejercicios X0, X1 y X2: 31/12/XX 25.400 (681) AIM a (28130) AAIM. Maquinaria 23.400 (234.000/10) (28131) AAIM. Maquinaria, revisión integral 2.000 (6.000/3) Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

29. 01/01/X3 6.000 (28131) AAIM. Maquinaria, revisión integral a (2131) Maquinaria, revisión integral 6.000 6.800 (2131) Maquinaria, revisión integral a (572) Bancos, c/c 6.800 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

30. Ejemplo 3.11: A comienzos del año 20X1, una empresa compró una maquinaria por importe de 10.000 €, para la que estima una vida útil de 5 años y un valor residual nulo, amortizándola de forma lineal. La maquinaria se emplea en la fabricación de un producto. En el año 20X3, debido al aumento en la demanda de ese producto, se estima que la vida útil remanente de la maquinaria será de 2 años. Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

31. El cambio en un criterio contable (la amortización del inmovilizado) motiva un ajuste retroactivo, debiéndose recalcular la amortización ya dotada según la nueva vida útil estimada: 31/12/X3 1.000 (113) Reservas voluntarias [(10.000/4) – (10.000/5)]2 = = 1.000 a (281) AAIM 1.000  El cambio en la estimación (la revisión de la vida útil del inmovilizado) motiva un ajuste prospectivo en la amortización anual futura, igual a (10.000 – 4.000)/2 = 3.000 31/12/X3 3.000 (681) AIM a (281) AAIM 3.000 31/12/X4 3.000 (681) AIM a (281) AAIM 3.000 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

32. Ejemplo 3.13: La empresa Y posee dos equipos de ensamblaje (A y B), adquiridos a comienzos del año 20X0 por 30.000 € cada uno. La vida útil de los equipos se estimó en 10 años, con un valor residual nulo y amortización lineal. El 4/1/X3 el equipo A sufre una avería que lo inutiliza por completo. Existe un seguro que cubre el 80% de la pérdida sufrida. 4/1/X3 9.000 (281) AAIM (30.0000,13) 21.000(678) Pérdida proc. I. Mat. (VC del activo) a (213) Maquinaria 30.000 16.800(440) Deudores (0,8  21.000) a (778) Ingresos excepcionales 16.800 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

33. Al final del año 20X3, debido a la aparición de nuevos equipos de ensamblaje más eficaces y económicos, la empresa estima que el equipo B sólo podría ser vendido por 12.100 €, con unos costes de venta de 100 €, y su valor en uso se estima en 10.000 €. VC = (30.000 – 30.000  0,1  4) = 18.000 VR = max (12.000; 10.000) = 12.000 • Deterioro de valor (definitivo) = VC – VR = 6.000 31/12/X3 6.000(671) Pérdidas procedentes del IM (VC – VR) a (213) Maquinaria 6.000 Nuevo VC del equipo B =12.000 Nueva cuota de amortización = 12.000/6 = 2.000 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

34. Ejemplo 3.14: • El 30/3/X0 se conoce la posibilidad de que se instale un vertedero municipal en las proximidades de un solar propiedad de una empresa, adquirido por 600.000 € con fines especulativos. Se estima que ello reduciría su valor de mercado, estimado en un 80% del precio de adquisición. • El 30/3/X1 se vende el solar por 400.000 €, a cobrar el 30/3/3. • No se vende el solar, y el 30/4/X1: • b.1) Se confirma la instalación del vertedero. El valor de mercado del solar es 400.000 €. • b.2) Se decide no instalar el vertedero. Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

35. 30/3/X0 120(692) Pérdidas por deterioro de las inversiones inmobiliarias a (292) Deterioro de valor de las inversiones inmobiliarias120 a) 30/3/X1 400 (253) Créditos a l/p por enajenación de inmovilizado 120(292) Deterioro de valor de las inversiones inmobiliarias 80(672) Pérdidas procedentes de las inversiones inmobiliarias a (220) Inversión inmobiliaria en terrenos 600  Se adelanta al año 20X0 el reconocimiento de una parte de la pérdida sufrida con la venta del solar en el año 20X1. Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

36. b.1) La pérdida reversible se hace irreversible o definitiva: 30/4/X1 120 (292) Deterioro de valor de las inversiones inmobiliarias 80(672) Pérdidas procedentes de las inversiones inmobiliarias a (210) Terrenos 200 b.2) La pérdida reversible desaparece: 30/4/X1 120 (292) Deterioro de valor de las inversiones inmobiliarias a (792) Reversión del deterioro de las inversiones inmobiliarias 120 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

37. Actualización de la amortización del inmovilizado: 30/3/X3 1.250(681) AIM (20.000/48)3 a (281) AAIM 1.250 • Test de deterioro: A 30/3/X3: VC = 20.000 – (20.000/48  27) = 8.750 VR = max (6.300; 3.600) = 6.300 • Deterioro de valor (reversible) = VC – VR = 2.450 30/3/X3 2.450(691) Pérdidas por deterioro del IM a (291) Deterioro de valor del IM2.450 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

38. Reclasificación del inmovilizado: Nuevo VC del vehículo = 20.000 – 11.250 – 2.450 = 6.300 € Valor razonable neto del vehículo = 6.300 € 30/3/X3 6.300(580) ANC mantenidos para la venta. Inmovilizado 11.250 (281) AAIM 2.450 (291) Deterioro de valor del IM a (218) Elementos de transporte 20.000 Activo financiero Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

39. Enajenación del inmovilizado: a) 15/5/X3 7.400(572) Bancos, c/c a (580) ANC mantenidos para la venta. Inmovilizado 6.300 (771) Beneficios procedentes del IM 1.100 b) 15/5/X3 5.800(572) Bancos, c/c 500 (671) Pérdidas procedentes del IM a (580) ANC mantenidos para la venta. Inmovilizado 6.300 Resultado del ejercicio X3 procedente de actividades interrumpidas Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

40. Ejemplo 3.16: La empresa A encarga a una compañía informática el desarrollo de un programa de control de inventarios. El programa se concluye e instala el 30/6/X0, facturando la compañía 40.000 € más 3.000 € en concepto de formación del personal en su manejo. Durante el año 20X0, parte del personal de la empresa trabaja en el diseño y creación de la página web corporativa. Para ello, el 3/1/X0 se compra un dominio de Internet por 1.000 €, con derecho a utilizarlo durante 8 años. La página web se concluye y entra en funcionamiento el 30/8/X0. Se estima que los gastos imputables al diseño de la misma ascienden a 36.000 €. Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

41. 3/1/X0 1.000 (207) Dominios Internet a (572) Banco, c/c 1.000 30/6/X0 40.000 (206) Aplicaciones informáticas 3.000(623) Serv. de profesionales independientes a (523) Proveedores de inmovilizado c/p 43.000 30/8/X0 36.000 (208) Página web a (730) Trabajos realizados para el Inmov. Intangible 36.000  Según la NV 6ª e) NPGC, el programa, el dominio y los gastos de diseño de la web se activan porque su coste/precio de adquisición está claramente definido (valoración fiable) y se espera que contribuyan a generar ingresos durante varios ejercicios (rentabilidad económica). Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

42.  El dominio, el programa y la página web se deben amortizar en un plazo máximo de 5 años (NV 6ª e) NPGC). 31/12/X0 6.600 (680) Amortización del Inmov. Intangible Dominio = (1.000/5)  12/12 Programa = (40.000/5)  6/12 Página web = (36.000/5)  4/12 a (280) AAII 6.600 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda

43. Ejemplo 3.17: La empresa X adquiere el 30/5/X0 una marca registrada por la empresa Y, a través de una consultora de patentes y marcas. El precio de adquisición de la marca asciende a 1 millón de €, a pagar en cuatro cuotas anuales de igual cuantía, y la consultora factura 100.000 € pagados al contado. 30/5/X0 1.100 (203) Propiedad industrial a (572) Banco, c/c 100 (523) Proveedores de inmovilizado a c/p 250 (173) Proveedores de inmovilizado a l/p 750 Contabilidad Financiera II-Juan A. Rueda