ØKONOMISK KOMPENSATION: - RESTITUTION - AFSLAG - FORDRINGSHAVERMORA

1. ØKONOMISK KOMPENSATION: - RESTITUTION- AFSLAG- FORDRINGSHAVERMORA ADVOKAT SØREN NORINGRIIS FORELÆSNING 17. SEPTEBER 2008

2. BEFØJELSER • NATURALOPFYLDELSE • LEVERING/BETALING • AFHJÆLPNING • OPHÆVELSE • ØKONOMISK KOMPENSATION • RESTITUTION • FORHOLDSMÆSSIGT AFSLAG • ERSTATNING

3. RESTITUTION • GENOPRETTELSE AF ØKONOMISKE BALANCE • SOM KONSEKVENS AF OPHÆVELSE • ELLER SOM LED I DEN ALMINDELIG BERIGELSESGRUNDSÆTNING • PRINCIP: • EVENTUELLE VÆRDIFORSKYDNINGER SKAL TILBAGEFØRES

4. PENGEYDELSEN – ET EKSEMPEL • KØBESUM PÅ 1 MIO. KR. BETALES 1. JAN. 2008 • KØBER HÆVER HANDLEN DEN 1. AUG. 2008 PGRA FAKTISKE MANGLER • SÆLGER TILBAGEBETALER KØBESUMMEN DEN 20. AUG. 2008 • SÆLGER HAR HAFT ’NYTTE’ AF PENGENE I 7 MÅNEDER • (MED EN INDLÅNSRENTE PÅ 5 % P.A. GIVER DET EN GEVINST PÅ KR. 29.000)

5. PENGEYDELSEN – HVAD GÆLDER • DER SKAL IKKE ’AFGIVES’ NYTTEVÆRDI AF PENGE • HVERKEN RENTEUDGIFTER/-INDTÆGTER • ELLER KURSUDSVING • EVENTUELT KRAV PÅ RENTE I HENHOLD TIL • AFTALE • RENTELOVEN ELLER ANDEN LOVGIVNING • (MEN DETTE ER IKKE RESTITUTION)

6. REALYDELSEN – ET EKSEMPEL • BIL MED VÆRDI PÅ 1 MIO. KR. LEVERES 1. JAN. 2008 • KØBER HÆVER HANDLEN DEN 1. AUG. 2008 PGRA FAKTISKE MANGLER • KØBER TILBAGELEVERER BILEN EN 20. AUG. 2008 • KØBER HAR HAFT ’NYTTE’ AF BILEN I 7 MÅNEDER OG HAR KØRT 50.000 KM. • (MED EN ’BRUGSVÆRDI’ PÅ 1 KR. PR. KØRT KM. EN GEVINST PÅ KR. 50.000)

7. REALYDELSEN – HVAD GÆLDER • KØBER SKAL AFGIVE SIN NYTTEVÆRDI • FASTSÆTTES OFTE SKØNSMÆSSIGT • HAR SOM UP INTET AT GØRE MED SÆLGERS ’TAB’ • KUN HVIS ’REEL’ NYTTE • IKKE KORTVARIG ANVENDELSE • FRADRAG FOR ’BESVÆR’ • (EKS KØRSEL TIL OG FRA VÆRKSTED) • U 1994.722 Ø (DEN SMINKEDE GOLF GTI)

8. VÆRDITILVÆKST • HVAD NU HVIS DEN TILBAGEGIVNE YDELSE ER STEGET I VÆRDI? • DOLLARS STEGET I KURS • BIL MONTERET MED EKSTRAUDSTYR • PENGEYDELSEN: • INGEN RESTITUTION • REALYDELSEN: • HVIS ’REEL’ VÆRDI, DA RESTITUTION • HVIS ’INDIVIDUEL’ VÆRDITILFØRSEL, DA EJ RESTITUTION

9. AFSLAG • AFSLAG ER EN BEFØJELSE FOR REALKREDITOR (FORUDSÆTTER AT DER ER MISLIGHOLDT) • KUN RELEVANT HVIS • AFTALEN FASTHOLDES OG • VÆRDIFORRINGENDE MANGEL (EJ BAGATELLER) • STILLER IKKE KRAV OM • ANSVARSGRUNDLAG • HJEMMEL I AFTALE

10. BEREGNING (GUNSTIG AFTALE) • A KØBER 1.000 ÆBLER FOR 2 KR. PR. STK • A KAN VIDERESÆLGE FOR KR. 4 PR. STK • 25 % VISER SIG AT VÆRE RÅDNE OG DERMED VÆRDILØSE • A FASTHOLDER AFTALEN OG KRÆVER AFSLAG: • VÆRDI MED MANGLER = KR. 3.000 • VÆRDI UDEN MANGLER = KR. 4.000 • KØBESUMMEN KAN KRÆVES NEDSAT TIL 3.000/4.000 (75 %) = KR. 1.500 • FORTJENESTEN ER NU KR. 1.500 (MEN KUNNE HAVE VÆRET KR. 2.000) • DERFOR VILLE A HAVE ’TJENT’ MERE PÅ ET ERSTATNINGSKRAV SOM P.O.

11. BEREGNING (DÅRLIG AFTALE) • A KØBER 1.000 ÆBLER FOR 2 KR. PR. STK • A KAN VIDERESÆLGE FOR KR. 1 PR. STK • 25 % VISER SIG AT VÆRE RÅDNE OG DERMED VÆRDILØSE • A FASTHOLDER AFTALEN OG KRÆVER AFSLAG: • VÆRDI MED MANGLER = KR. 750 • VÆRDI UDEN MANGLER = KR. 1.000 • KØBESUMMEN KAN KRÆVES NEDSAT TIL 750/1.000 (75 %) = KR. 1.500 • TABET ER NU KR. 750 • DERFOR VILLE A HAVE ’TJENT’ MERE PÅ AT HÆVE OG KRÆVE ERSTATNING SOM N.K.

12. FASTSÆTTELSE AF AFSLAG • AFSLAGET GIVER ALDRIG ’FULD’ KOMPENSATION • AFSLAGET FASTSÆTTES OFTEST TIL AFHJÆLPNINGSOMKOSTNINGERNE • (SE EKSEMPELVIS U 1993.669 H) • MEN AFSLAGET SKAL BEDØMMES MHT PRISERNE PÅ LEVERINGSTIDSPUNKTET • (SE EKSEMPELVIS U 1980.18 H)

13. FORDRINGSHAVERMORA • EN AFTALE KAN IKKE OPFYLDES PÅ GRUND AF KREDITORS FORHOLD • EX. PENGEKREDITOR HAR OPLYST FORKERT KONTO-NR (PENGENE KAN IKKE BETALES) • EX. REALKREDITOR HENTER IKKE DE BESTILTE VARER (VARERNE KAN IKKE LEVERES)

14. VIGTIG SONDRING • REN FORDRINGSHAVERMORA • KØBER HAR BETALT, MEN HENTER IKKE VARERNE • SÆLGER HAR LEVERET, MEN OPLYSER INTET KONTO-NR. (OG ER FORSVUNDET) • BLANDET FH-MORA/MISLIGHOLDELSE • KØBER HAR IKKE BETALT – SÆLGER TILBAGEHOLDER VARERNE • SÆLGER HAR IKKE LEVERET – KØBER TILBAGEHOLDER PENGENE

15. BLANDET FORDRINGSHAVERMORA • HER FORELIGGER BÅDE FORDRINGSHAVERMORA OG MISLIGHOLDELSE • BEFØJELSER (EFTER REGLERNE OM MISLIGHOLDELSE) • OMSORGSPLIGT (EFTER REGLERNE OM FORDRINGSHAVERMORA) • ENDVIDERE MISLIGHOLDELSE SÅFREMT • AFTALEN FORUDSÆTTER BORTSKAFFELSE (KØBER AF INVENTAR FRA DØDSBO, HVOR AFDØDES LEJEMÅL SKAL RYDDES)

16. REN FORDRINGSHAVERMORA • HER FORELIGGER IKKE MISLIGHOLDELSE • PARTEN KAN IKKE GØRE BEFØJELSER GÆLDENDE (KAN F. EKS. IKKE HÆVE) • BUNDET AF REGLERNE OM FORDRINGSHAVERMORA • (U 1969.243 Ø) • SØMAND GÅR I LAND, KØBER 2 ABER KONTANT • ”JEG HENTER DEM OM ET PAR UGER” • SØMAND GÅR FØRST I LAND EFTER 6 MDR.

17. OMSORGSPLIGT • KBL §§ 33 – 37 ER UNIVERSELLE • SÆLGER HAR OMSORGSPLIGT (§ 33) • SKAL SØRGE FOR FORSVARLIG OPBEVARING • EKS. KONTROLLERE LAGER FOR FUGT • EKS. FODRE ABER • EKS. FJERNE RÅDNE ÆBLER FRA TØNDEN • EKS. HOLDE GENSTANDEN FORSIKRET

18. OPHØR AF PLIGT • RET TIL BORTSALG NÅR • VÆSENTLIG OMKOSTNING ELLER ULEMPE • INGEN REAKTION PÅ VARSEL OM BORTSALG • RET TIL BORTSKAFFELSE NÅR • SALGSSUM IKKE VIL DÆKKE OMKOSTNINGERNE VED ET SALG • PLIGT TIL BORTSALG/-SKAFFELSE NÅR • STORE OPBEVARINGSOMKOSTNINGER • HURTIG FORDÆRVELSE

19. ØVRIGE KONSEKVENSER • RISIKOEN FOR DEN HÆNDELIGE UNDERGANG OVERGÅR TIL REALKREDITOR • DER KAN KRÆVES ERSTATNING FOR RIMELIGE OPBEVARINGSUDGIFTER