LEVANTAMIENTO

1. LEVANTAMIENTO ANÁLISIS ANTEPROYECTO PROYECTO CONSTRUCCIÓN INICIO Proyecto de arquitectura Licitación Anteproyecto de arquitectura Visita a terreno de equipo de profesionales Análisis del levantamiento -Supervisión de obra o Inspección Técnica NO NO • -Maqueta electrónica • Planos de arquitectura • EETT resumidas • Imágenes • Videos • Láminas de presentación • Maqueta electrónica • Planos de arquitectura detallados • EETT • Imágenes • Videos • Láminas de presentación • Descripción del proyecto • Análisis de normativa • Análisis de programa • Análisis de eficiencia energética • Análisis FODA • Definición de conceptos • Informe de supervisión • Planos detallados • Memoria de cálculo • EETT • Catastro de la situación actual: • - Imágenes satelitales y/o aéreas • -Mediciones físicas • -Mediciones ambientales • Levantamiento del programa • Registro fotográfico y audiovisual • Antecedentes históricos y culturales • Levantamiento topográfico • Mecánica de suelo (si corresponde) • Informe de evaluación para la mejora continua de los procesos • Asesoría técnica • Planos esquemáticos • Maqueta electrónica • Planos esquemáticos • Imágenes • Videos • Memoria • Lámina de presentación • Recepción final • Carpeta de antecedentes: • - Planos y permisos existentes • - Certificados y factibilidades • Datos de la propiedad • Planos • Planos esquemáticos • Definición de conceptos • Permiso de Anteproyecto • Permiso de Edificación NO ¿Trámite OK? ¿Proyecto OK? ¿Proyecto OK? ¿Supervisión OK? ¿Anteproyecto OK? ¿Anteproyecto OK? ¿Anteproyecto OK? ¿Proyecto OK? ¿Trámite OK? ¿Trámite OK? ¿Informe OK? Datos almacenados en computador Datos almacenados en computador Datos almacenados en computador Datos almacenados en computador Datos almacenados en computador Datos almacenados en computador Datos almacenados en computador Datos almacenados en computador Datos almacenados en computador Datos almacenados en computador ¿Información OK? ¿Información OK? ¿Información OK? ¿Anteproyecto OK? SI SI SI Anteproyectos de especialidades: --Cálculo estructural -Electricidad y combustibles -Instalaciones sanitarias -Climatización -Paisajismo -Estudio de impacto -Mecánica de suelo Proyectos de especialidades: -Eficiencia energética -Cálculo estructural -Electricidad y combustibles -Instalaciones sanitarias -Climatización -Paisajismo -Estudio de impacto -Cubicación y presupuesto Tramitación de Recepción final NO NO SI NO SI Desarrollo de modelo conceptual SI Recopilación de antecedentes legales NO NO SI SI FUNCIONAMIENTO Anteproyecto de eficiencia energética Proyecto de eficiencia energética SI SI NO NO Monitoreo de la construcción NO NO SI -Tramitación de Permiso de Edificación 1 4 1 3 2 3 4 5 5 2 SI METODOLOGÍA DE DISEÑO DE ARQUITECTURA SUSTENTABLE diagrama de procesos Tramitación de Permiso de Anteproyecto NO NO NO SI SI SI TÉRMINO