1 / 15

TR JMIASTO SYTUACJA NA RYNKU DEWELOPERSKIM

Pierwotny rynek mieszkaniowy. Gdansk: czwarty rynek nieruchomosci w naszym krajuNa koniec grudnia ubieglego roku w sprzedazy znajdowaly sie 103 projekty deweloperskie. Nowe mieszkania od dewelopera dostepne byly na terenie 18 dzielnic Gdanska.Najwiecej takich lokali mieszkalnych (ok.2tys.) ofero

bailey
Download Presentation

TR JMIASTO SYTUACJA NA RYNKU DEWELOPERSKIM

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

    1. TRJMIASTO SYTUACJA NA RYNKU DEWELOPERSKIM

    2. Pierwotny rynek mieszkaniowy Gdansk: czwarty rynek nieruchomosci w naszym kraju Na koniec grudnia ubieglego roku w sprzedazy znajdowaly sie 103 projekty deweloperskie. Nowe mieszkania od dewelopera dostepne byly na terenie 18 dzielnic Gdanska. Najwiecej takich lokali mieszkalnych (ok.2tys.) oferowano w rejonie: Chelm, Ujescisko-Lostowice oraz Jasien.

    3. Pierwotny rynek mieszkaniowy Najwyzsze ceny: w okolicach Zabianki Wejhera Jelitkowa Tysiaclecia (ok. 13,2 tys. zl/m2) oraz Srdmiescia (10,5 tys. zl/m2), najnizsze: Kokoszki (4,5 tys. zl/m2). Na przestrzeni calego 2010 r. rynek pierwotny w Gdansku byl najbardziej stabilny sposrd najwiekszych polskich miast. Oferta mieszkaniowa zwiekszyla sie tam o niewiele ponad jedna dziesiata.

    4. Rynek nieruchomosci styczen 2011 Rynek wtrny: Spadki cen m2 w Krakowie, Warszawie, Wroclawiu, Poznaniu i Gdansku najwieksza obnizka wystapila w Gdansku i wyniosla 4,3% w porwnaniu do miesiaca poprzedniego. Gdansk: Najliczniejsza grupa ogloszen: oferty mieszkan o powierzchni mieszkalnej od 51 do 70m2. Najmniej liczna grupa: lokale mieszkalne o powierzchni do 30m2.

    5. Rynek nieruchomosci styczen 2011 Spadki cen mieszkan: Gdansk: spadek do 6249 zl/m2 Gdynia: spadek do 6362 zl/m2 Wzrosty cen mieszkan: Sopot: o 3,1% do 10139 zl/m2

    6. Rynek nieruchomosci luty 2011 Obnizki cen ofertowych na rynku wtrnym nieruchomosci, ograniczony popyt Zmiany w programie Rodzina na swoim, ceny mieszkan o powierzchni ponizej 75m2 utrzymuja sie na stalym poziomie, wieksze mieszkania notuja wyrazne cenowe spadki Umacniajacy sie kurs franka szwajcarskiego i euro wzrost miesiecznej raty dla kredytw w tej walucie; wyzszy poziom stawki WIBOR -wzrosly rwniez raty kredytw w PLN

    7. Klienci trjmiejskich deweloperw Glwnie osoby mlode w przedziale wiekowym 26-30 lat Mieszkajace w Trjmiescie od urodzenia Miesieczny dochd netto: 3-4 tys. zl Glwne powody: chec usamodzielnienia sie, zmiana lokalizacji na atrakcyjniejsza

More Related