Om miljöcertifiering av byggnader

1. Om miljöcertifiering av byggnader Catarina Warfvinge Sweden Green Building Council

2. 241 medlemmar just nu i Sweden Green Building Council

3. Sweden Green Building Council Ideell förening för företag i bygg- och fastighetsbranschen Utvecklar och marknadsför fyra miljöcertifieringssystem. Certifierar i två (tre). Sprider kunskap om hållbart byggande och förvaltning Icke vinstdrivande och ägs av medlemmarna Ingår i ett nätverk med Green Building Councils runt om i världen 3

4. Bygg- och fastighetsbranschen behövde verktyg för att klara de 16 miljökvalitetsmålen • Begränsad klimatpåverkan • Frisk luft • Bara naturlig försurning • Giftfri miljö • Skyddande ozonskikt • Säker strålmiljö • Ingen övergödning • Levande sjöar och vattendrag • Grundvatten av god kvalitet • Hav i balans samt levande kust och skärgård • Myllrande våtmarker • Levande skogar • Ett rikt odlingslandskap • Storslagen fjällmiljö • God bebyggd miljö • Ett rikt växt- och djurliv Buller, radon, fuktskador, luftkvalitet inomhus, energianvändning, inneklimat, naturgrus, kulturvärden ….

5. I certifieringssystemen beskrivs vilka miljöfaktorer som ska bedömas – och hur • GreenBuilding – 1 kontrollpunkt • LEED – 50 kontrollpunkter • BREEAM – 50 kontrollpunkter • Miljöbyggnad – 16 kontrollpunkter

6. Endast byggnaden ingår dvs det som fastighets-ägaren kan påverka .. tomt, infrastruktur, närmaste omgivningen

7. Exempelvis i Miljöbyggnad Material Innemiljö Energi Ljudmiljö Radonhalt Ventilation Kvävedioxid Fuktsäkerhet Inneklimat vinter Inneklimat sommar Dagsljus Legionella Energianvändning Värmeeffektbehov Solvärmelast Energislag Dokumentation Utfasning av farliga ämnen Sanering av farliga ämnen Ger byggnaden betygetBRONS,SILVER ellerGULD 7

8. Vad har systemen gemensamt? Byggnaden får ett betyg och plakett Betyget bestäms av vad byggnaden presterar i respektive indikator, t ex med poäng Beräkningar, utredningar och mätningar kontrolleras av oberoende specialister dvs tredjepartsgranskas i sak • Guld • Silver • Brons • Platinum • Gold • Silver • Certified • Outstanding • Excellent • Very good • Good • Passed 8

9. Antal registrerade och certifierade byggnader i Sverige 2014 2011 2012 2013

10. Byggherrar är beredda att betala… Ca 200 kkr Ca 1 000 kkr Ca 1 000 kkr Ca 30 kkr Certifieringsavgifter + extraarbete för redovisning men exklusive ”gröna åtgärder” och för nyproduktion

11. Varför väljer så många fastighetsägare att miljöcertifiera trots kostnaden? • Kommunicera sitt miljöengagemang - både internt och externt • Planeringsverktyg under projektering och byggande • Kvalitetssäkring • Skapar ordning under projekteringen • Högre marknadspris • Färre vakanser • Lägre driftskostnader Gateway i Lund, IKANO

12. Miljöbyggnads kännetecken Systemet ska • byggnaden bedöms, inte verksamheten • enkelt att förstå och kommunicera • svensk bygglagstiftning • kostnadseffektivt • verifiering efter två år • alla indikatorer bedöms • sämsta delen i byggnaden påverkar byggnadsbetyget Används för i princip alla typer av byggnader, gamla som nya, stora som små….. Entreprenör Förvaltare

13. Tre områden och 15 indikatorer som bedöms vid nyproduktion Energianvändning i kWh/m2 Samla in innehållsdeklarationer Klimatskalets prestanda vinter och sommar bedöms; isolering - solskydd Bedöm innehållet vad gäller utfasningsämne Huvuddelen ingår i de svenska miljökvalitetsmålen Vilken typ av energi som används 13

14. Några exempel på hur indikatorbetyg bestäms Bästa tillgängliga teknik Myndighetskrav Är ambitionen att klara BBR för låg?….. 14

15. Betyget för HELA huset bestäms med en speciell metod

16. Registrering Arbetar i projektet Ansökan skickas in Ansökan granskas Certifiering Kontroll i huset efter 2 år

17. Typiskt exempel på hur Miljöbyggnad påverkar Akademiska hus, Matteannexet på LTH, Jais Nielsen White arkt

18. Ullevi park, NCC Mobilia, Atrium Ljungberg • Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology • Brittiskt system • Används t ex av NCC och PEAB i egenutvecklade projekt • Norges ”officiella” certifieringssystem • 200 000 enheter i hela världen • Ett 80-tal byggnader certifierade eller på gång i Sverige • BREEAM-reglerna har anpassats för att passa Sverige Kristinebergshöjden, NCC Halmstad, Axfast Toyota Bäckebol, Eklandia Triangeln, NCC Maskrosen, NCC piacon ab

19. Det gäller att samla poäng som sedan viktas till betyg • Energi 19 % • Innemiljö 15 % • Material 12 % • Ledning 12 % • Mark och ekologi 10 % • Föroreningar 10 % • Transport 8 % • Avfall 8 % • Vattenanvändning 6 %

20. Ullevi park, NCC Mobilia, Atrium Ljungberg • Leadership in Energy and EnvironmentalDesign • Amerikanskt • Används av t ex Skanska och Vasakronan • 13 000 byggnader världen över • Samma kriterier används i hela världen • Ett 100-tal byggnader certifierade eller på gång i Sverige • Reglerna grundar sig på amerikanska standarder, referenser och enheter • Små möjligheter för oss att påverka LEED-reglerna Kristinebergshöjden, NCC Halmstad, Axfast Toyota Bäckebol, Eklandia Triangeln, NCC Maskrosen, NCC piacon ab

21. Hur tänker fastighetsägarna när de väljer system? Speciella skäl att välja Miljöbyggnad Bygger för egen förvaltning Kostnadseffektivt Kvalitetssäkring efter två år Betyget oberoende av placering Inga omedelbara planer på försäljning Speciella skäl för att välja LEEDeller BREEAM: Vill bedöma mer än själva byggnaden Attrahera internationella fastighetsinvesterare Certifierade hus i USA värderas ca 15% högre än andra Pennfäktaren, LEED Skola, Miljöbyggnad

22. Det händer mycket inom området - utnyttja www.sgbc.se ”Standardinformation ” • Utbildningar i certifieringssystemen • Medlemsmöten • Seminarier • Uppdateringar i certifieringssystemen