conseil syndical

1. conseil syndical Jeudi 19 novembre 18h – 20h Geniez Immobilier - Montigny

2. Ordre du jour • Choix des prestataires • Recensement des difficultés à résoudre • Point sur les levées de réserves • Relation Syndic • Liste des personnes désirant vigiks supplémentaires

3. Contrats - Choix du conseil syndical • Ménage – CNS en intégrant gratuitement la mise en place de 5 paillassons changés régulièrement tous les mois au minimum pour nettoyage • Technique • VMC – Sicre Lemaire – contrat proposé par le Syndic • Porte de garage et deux portails – Protect 2000 en intégrant un portail • Pompe de relevage – Sicre lemaire - contrat proposé par le Syndic • Skydomes – SPP vérifier que les extincteurs sont compris • Ascenseurs – Koné après le 2 décembre si contrat revu à une plus juste prestation correspondant à une installation nouvelle

4. Décisions du conseil syndical Pour mise en place avant l’été : • Aménagement des locaux vélos : Rachid et Samira font une étude et des plans • Jardins privatifs : poses de « cache vue » à hauteur de grillage et tous les mêmes choix à proposer par l’équipe jardin (Rachid, Cécilia, Samira) • Choix des couleurs pour stores (Rachid et Marion) point omis lors de la préparation • Organisation interne copropriétaires de jardin pour achat et entretien tondeuses stockées dans locaux vélos ou autres

5. Difficultés à résoudre ou non encore résolues • Étiquettes des halls - sign o matic? • Affichage - mise en place sous quelques jours d’un blog –procédure de connection à diffuser dans la prochaine lettre d’info http://beautylook4all.com/domainedewallon • Pannes diverses : par le biais de la lettre le syndic est avisé de ses correspondants dans le domaine multiservices ou relationnel Rappel : MM TEL et AWOYADE pour le multiservices Mmes DESCAZOTet FILY MM BENIZZI et FUSELIER pour contact • Faire étude pour possibilité aux résidents d’avoir accès à la résidence par n’importe quel portillon sans pour autant changer les codes

6. Difficultés à résoudre ou non encore résolues • Ascenseur D1 près d’une semaine de panne • Accès garage halls D1/D2 – faire revoir règlement copropriété par Expansiel • Ménage : retrait des gravats pour point zéro dans les locaux! • Nuisances : courriers spécifiques Bat A pour mise au norme d’insonorisation? • Nuisances : faire un courrier de rappel de la courtoisie dans la copro : pour les fumeurs, les réunions dans les hall, les déchets dans les parkings, le jardin et les halls et la propreté local poubelle. • Nuisances : affichage dans les hall d’une note rangement poussette, vélos ou cyclo

7. Difficultés à résoudre ou non encore résolues • Serrure local encombrant non homogènes • Gond local poubelle Bt C monté à l’envers • Bt D2 porte d’accès sous sol frotte • Interrupteur sous sol ‘place 52’ ne fonctionne pas • Sable non nettoyé (courrier au propriétaire?) • Digicode rue ADN non réparé ‘0’ ne fonctionne pas réparation de fortune de Bouygues • Pour ménage prise dans le tableau et mouvement des commutateurs possibles! • Bt C Numéros programmés dans interphone ne correspondent pas et sont aléatoires

8. Difficultés à résoudre ou non encore résolues • Fuites d’eau dans le parking sont inquiétantes! • Ampoule Bt D1 fond de couloir droite à changer • Ampoules lampadaire parking extérieur (local poubelle ) à changer • Quid en prévision hiver du sablage de la descente garage

9. Bilan des levées de réserve

10. Syndic • Veuillez noter les noms de vos correspondants et leur attribution • Toujours prévenir par mail ou sms la présidente et toujours joindre un membre de l’équipe relation syndic ou multiservice

11. Besoin de vigiks • Bt B • Aguiar 2 • Ribeiro 2 • Dumouchy 2 • Borrailho 2 • Rechah 1 • Descazot 2 • Bt C • Boulhadraj 1 • Chilla 1 • Collin Tual 2 • Khun Serei 1 • Fily 3 • Girard 1 • Sihammou 1 • Ekongue 2 • Anoyo 2 • Coulon 1 • Zearamane 1 • Melet Karpoff 2