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"Compilación de precios de ventas y arrendamientos de tierra agrícola en Uruguay : Un ejemplo del uso de registros administrativos con fines estadísticos. ". Ing.Agr. Alfredo Hernández. Director Río de Janeiro. Noviembre 2009. Contenido de la presentación. Oficina Estadísticas (DIEA):
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"Compilación de precios de ventas y arrendamientos de tierra agrícola en Uruguay : Un ejemplo del uso de registros administrativos con fines estadísticos. ". Ing.Agr. Alfredo Hernández. Director Río de Janeiro. Noviembre 2009
Contenido de la presentación • Oficina Estadísticas (DIEA): • Ubicación institucional y funciones • Objetivos, herramientas básicas y metodología • Actividades de trabajo y productos • Los cambios agrícolas recientes • Dinámica agrícola y competencia por recursos • Las nuevas demandas de información • El precio de la tierra: un tema agrícola con limitantes para informar • Acceso a una base administrativa: procedimiento, procesamiento y resultados
DIEA: FUNCIONES • Responsable Sistema Estadístico del MGAP. • Generación de estadísticas básicas del sector agropecuario, a través de la realización de censos, encuestas y uso de fuentes externas de información. • Recopilación precios productos e insumos, elaboración índices agropecuarios. • Adicionalmente sistematiza y difunde información recopilada por distintas reparticiones del MGAP. • Análisis y divulgación de la información.
Objetivos, herramientas y metodología • Objetivos: • Obtener estimaciones oportunas de área, producción de los principales rubros Herramientas y metodología: Censos: cada 10 años, cobertura total Encuestas: Probabilísticas, con marco de lista Específicas por rubro Entrevistas personales en campo • Rubros: • - agricultura de secano - arroz • fruticultura - huerta y papa • ganadería de carne y leche - animales granja
Encuestas continuas y eventuales: Producción vegetal Producción animal Agroindustrias Otros: Base datos con serie tiempos Anuario Estadístico Agropecuario Precios de insumos, productos, bienes capital y servicios (Dpto. Comercial) Índice ajuste de créditos Atender demandas (públicos y privados) Actividades permanentes:
Los principales cambios: • DÉCADA DEL NOVENTA: CRECIMIENTO ALGUNOS RUBROS (Ej. forestación, lechería y ganadería carne) • DÉCADA DEL DOS MIL: LOS PROBLEMAS DE INICIOS Y EL INGRESO DE NUEVOS AGENTES • NUEVAS PERSPECTIVAS CON CAMBIOS: • AUMENTO DE LA DINÁMICA SECTORIAL: cambio técnico • TENDENCIAS SEGÚN RUBROS. Ej. agricultura secano • COMPETENCIA POR EL RECURSO TIERRAS • EL PROCESO DE CONCENTRACIÓN • LA EXTRANJERIZACION SOBRE LOS RECURSOS
Evolución del área de cultivos agrícolas de secano La siembra se multiplicó por cuatro veces en 9 años
ACCESO A BASE DE DATOS CON INFORMACIÓN Antecedentes: • 2006. Firma acuerdo MGAP/MEC para acceso base datos transacciones bienes rurales • Período de datos: desde año 2000 • Objetivos : • Aprovechar la información de los registros para generar series de precios de la tierra • Resultados disponibles con periodicidad fija
Variables contenidas en la base: (sometidas a control de calidad) Ubicación geográfica Año Fecha Tipo transacción (venta, arrendamiento) Moneda de pago Monto Superficie Condición Jurídica y Nacionalidad de los intervinientes
Número operaciones, superficie vendida, valor total y precio promedio por año. Período 2000 a 30/6/09
Superficie vendida y precio promedio. Período 2000 - 2008 En 9 años el precio de la tierra se multiplicó por 5 veces
Balance de superficie vendida y adquirida 2000 - 2007
Ventas de tierras según tramos de superficie. Período 2000-06
MAGNITUD DE LAS VENTAS Período 2000-08: (36% superficie agropecuaria) Año 2008: MONTO EQUIVALE a 43% PB Agro
Número de contratos, superficie arrendada y precio pagado, por año
Superficie arrendada (%) y valor, según destino. Año 2007 y 2008 +2 veces +83% +2 veces
