II Kongres Rewitalizacji Miast Kraków , 12-14 wrzesień 2012r.

1. II Kongres Rewitalizacji Miast Kraków, 12-14 wrzesień 2012r.

2.  Krótka historia miasta Szczecin   Struktura przestrzenna miasta   Charakterystyka terenów zdegradowanych   Kwartały Śródmieścia: problemy i cele rewitalizacji   Polityka rewitalizacyjna władz Szczecina   Projekty rewitalizacyjne w mieście   Charakterystyka kwartału nr 23 – rewitalizacja RAZEM   Założenia promocji projektu   Monitoring w projekcie   Co dalej w rewitalizowanych kwartałach?   Podsumowanie 

3. Tytułem wstępu… Średniowiecze – ośrodek komunikacji lądowej i wodnej Pomorza 1243 – lokacja miasta na prawie magdeburskim, przystąpienie do Związku Hanzeatyckiego 1618-1648 i 1756-1763 – upadek w okresie wojen [trzydziestoletniej i siedmioletniej] 1630 – Szwedzi zajmują miasto 1713 – przyłączenie do Królestwa Prus 1806 – okupacja francuska 1873 – zburzenie fortyfikacji przez Nadburmistrza Hakena 1939 – Wielkie Miasto Szczecin 1945 – wkroczenie Armii Czerwonej i wprowadzenie polskiej administracji do miasta

16. PROJEKT REWITALIZACJA RAZEM KWARTAŁ 23 • Przyjęty przez Miasto Szczecin system działań naprawczych [system szczeciński] składa się z 2 modułów operacyjnych: • - modułu publicznego [spółki komunalne: STBS, SCR, TBS Prawobrzeże] • - modułu prywatnego [właściciele i wspólnoty mieszkaniowe]. • Wdrażając projekt Kwartał 23 w ramach Programu Rewitalizacja RAZEM zachowano dotychczasową zasadę działań • rewitalizacyjnych i jako uczestnicy projektu wystąpili: • - Gmina Szczecin – projekt społeczny [miękki], • - Szczecińskie TBS – 3 projekty [twarde], • - wspólnoty mieszkaniowe – 7 projektów [twarde]. • Cele: • rewitalizacja przestrzeni publicznych miasta; • poprawa warunków środowiskowych Śródmieścia; • poprawa bezpieczeństwa publicznego i mieszkańców; • rozbudowa i modernizacja zasobu mieszkaniowego. • Projekty STBS: • oficyny we wnętrzu kwartału - renowacje części wspólnych sześciu budynków istniejących, w tym także likwidację ogrzewania • piecowego, wymianę instalacji wewnętrznych, wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych wraz z elewacją, ocieplenie stropu • nad ostatnią kondygnacją, wymianę stolarki okiennej; • – Infrastruktura w Kwartale nr 23 – utworzenie świetlicy środowiskowej, punktu konsultacyjnego MOPR, utworzenie lokali • usługowych, infrastruktury technicznej oraz wykonania zagospodarowania terenu • – projekt własny Szczecińskiego TBS: rozbudowa i przebudowa oficyn, budowa nowego budynku „spinki”, utworzenie mieszkań • dla osób starszych i mieszkań chronionych (mieszkanie treningowe i „inkubator”) • 1 mieszkanie chronione - „inkubator” dla usamodzielniających się wychowanków domów dziecka – do dyspozycji • Gminy Miasto Szczecin • 1 mieszkanie dla osób wymagających doraźnego wsparcia – do dyspozycji Gminy Miasto Szczecin • 19 lokali dla osób starszych i niepełnosprawnych (z uwzględnieniem możliwości poruszania się na wózku inwalidzkim) • 42 lokale mieszkalne z tbs-owską stawką czynszu dla partycypantów • 1 lokal zamienny z komunalną stawką czynszu.

17. Projekty WM: • - Bohaterów Getta Warszawskiego 5 - remont elewacji frontowej oraz remont prześwitu bramowego; • Bohaterów Getta Warszawskiego 22 - remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany tylnej, remont dachu oraz remont • prześwitu bramowego; • Bohaterów Getta Warszawskiego 23 - remont elewacji frontowej oraz ocieplenie ściany zewnętrznej tylnej, remont prześwitu • bramowego i klatki schodowej; • Królowej Jadwigi 4 - remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany zewnętrznej tylnej, remont prześwitu bramowego, wymianę • pionów i poziomów wodno- kanalizacyjnych; • - Królowej Jadwigi 43 - remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany tylnej, remont klatki schodowej; • Królowej Jadwigi 44 - remont elewacji frontowej i ocieplenie ściany tylnej i bocznej, remont prześwitu bramowego, remont • klatki schodowej oraz remont dachu; • - Królowej Jadwigi 46 - remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany zewnętrznej tylnej i bocznej.

22. Omawiany obszar: kwartały Śródmieścia Wybrany obszar stanowi cenny przykład XIX-wiecznego układu urbanistycznego o wysokich walorach kompozycyjnych i wybitnej wartości kulturowej. Kwartały charakteryzuje zwarta zabudowa śródmiejska o funkcji mieszkaniowo-usługowej i usługowej. Zabudowę mieszkaniową stanowią historyczne budynki wielorodzinne (kamienice i oficyny) zniewielkimi fragmentami powojennej zabudowy blokowej, szczególnie w północno-wschodniej części obszaru. Wybrane problemy dla kwartałów Śródmieścia: Społeczne: - nagromadzenie wielu negatywnych zjawisk społecznych (m.in.: ubóstwa, bezrobocia, przestępczości); - wieloletnia tendencja spadkowa liczby mieszkańców na obszarze (odpływ ludności do innych terenów) Ekonomiczne (gospodarcze): - spadek aktywności gospodarczej w lokalach usytuowanych w parterach budynków mieszkalnych, - najniższy poziom aktywności gospodarczej w zespole obszarów kryzysowych Śródmieścia, Przestrzenne (techniczne i urbanistyczno-architektoniczne): - degradacja wielu przestrzeni publicznych, - złe warunki mieszkaniowe: pogłębianie się niskiego standardu, zły stan techniczny, niska efektywność energetyczna, - zła jakość infrastruktury technicznej, - degradacja techniczna zabudowy o wysokich walorach historycznych, Środowiskowe (ekologiczne): - hałas, - zaniedbana część terenów zielonych, które wymagają odpowiedniego zagospodarowania.

23. Polityka rewitalizacyjna władz Szczecina Działania służące pozyskaniu zaufania podmiotów zewnętrznych - Szczeciński Fundusz Pożyczkowy sp. z o.o., - kompleksowa obsługa wspólnot mieszkaniowych przez dwa szczecińskie TBSy Władze miasta w roli lidera procesu rewitalizacji - utworzenie trzech spółek miejskich – renowacja Śródmieścia, - programy: Małych Ulepszeń i Nasz Dom Pełny i szybki dostęp do informacji dot. rewitalizacji: - dość przejrzysta strona internetowa, - Interaktywny Plan Miasta Szczecin,

24. Założenia promocji Projektu oraz Programu Zintegrowanego Oddziaływane ogólnomiejskie: • Artykuły prasowe, biuletyny, ulotki • Informacje na stronach Urzędu Miasta, STBS • Fora internetowe, blogi • Media społecznościowe • Oddziaływanie lokalne: • Prezentacja multimedialna przy okazji wydarzenia społecznego • Punkty informacyjny z materiałami promocyjnymi • Przewodnik dźwiękowy • Podświetlenia frontowych elewacji kamienic • Oddziaływanie lokalne: • Prezentacja multimedialna przy okazji wydarzenia społecznego • Punkty informacyjny z materiałami promocyjnymi • Przewodnik dźwiękowy • Podświetlenia frontowych elewacji kamienic

27. Co dalej w rewitalizowanych kwartałach? Rewitalizacja miasta jest procesem długofalowym, w którym pierwsze kroki należą do władzy publicznej, jednak stopniowo zaangażowanie powinno przenosić się na inne podmioty [inwestorzy prywatni, organizacje pozarządowe, społeczeństwo]. Cele działań rewitalizacyjnych: - społeczne: zmniejszenie gęstości zaludnienia, zmiana i zrównoważenie struktury społecznej Śródmieścia, - techniczne: poprawa stanu technicznego budynków i otoczenia, - kulturowe: zachowanie historycznych walorów urbanistycznych i architektonicznych Śródmieścia, - miastotwórcze: ocalenie od dewastacji centrum miasta i przywrócenie mu właściwych funkcji, - ekologiczne: wprowadzanie nowoczesnych technologii, szczególnie w aspekcie sposobu ogrzewania oraz oszczędności energii i wody. Przejęcie organizacji Dnia Sąsiada przez mieszkańców kwartału 27: - większa integracja między mieszkańcami, - swobodna relacja między „organizatorami” a „uczestnikami”, - nowe doświadczenie dla osób zaangażowanych w inicjatywę