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FOKUS DETAILHANDEL UND GEWERBE: NACHHALTIGKEITSASPEKTE

Fokus Detailhandel und Gewerbe Hansueli Dür Mitglied der Geschäftsleitung, Leiter Direktionsbereich Bau + Immobilien Genossenschaft Migros Aare. FOKUS DETAILHANDEL UND GEWERBE: NACHHALTIGKEITSASPEKTE. 2. Synergien und Zielkonflikte mit gesellschaftlichen Nachhaltigkeitszielen

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  1. Fokus Detailhandel und GewerbeHansueli DürMitglied der Geschäftsleitung, Leiter Direktionsbereich Bau + Immobilien Genossenschaft Migros Aare

  2. FOKUS DETAILHANDEL UND GEWERBE: NACHHALTIGKEITSASPEKTE 2 • Synergien und Zielkonflikte mit gesellschaftlichen Nachhaltigkeitszielen • Das Gewerbe und insbesondere der Detailhandel sind für die gesellschaftliche Nachhaltigkeit der Quartiere von grosser Bedeutung • Zugänglichkeit für alle ist zentral • In Bezug auf die Themen Gestaltung sowie Wohlbefinden und Gesundheit können Zielkonflikte bestehen • Sonnenlicht und Wärmeschutz, die Quadratur des Kreises • Auf die architektonische Gestaltung wurde in der Vergangenheit oft wenig Sorgfalt verwendet

  3. FOKUS DETAILHANDEL UND GEWERBE: NACHHALTIGKEITSASPEKTE 3 • Synergien und Zielkonflikte mit wirtschaftlichen Nachhaltigkeitszielen • Der Standort ist beim Detailhandel der wichtigste Faktor für den wirtschaftlichen Erfolg • Für Image und Markenidentität kann Nachhaltigkeit eine hohe Bedeutung haben Synergien und Zielkonflikte mit ökologischen Nachhaltigkeitszielen • Das grosse Energiesparpotential führt zu innovativen Lösungen • Hohes Verkehrsaufkommen bei Läden und Gewerbebauten an der Peripherie können zu Umweltbelastungen führen • Mehrfachnutzung schont die Ressourcen • Werbewirksame Aussenbeleuchtung im Zielkonflikt mit Energieeffizienz und „Lichtverschmutzung“

  4. BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 4 Themengebiete Grundlagen/ Standards Wärmerück- gewinnung Gebäude- isolation Energie- verbrauch Baumaterialien

  5. BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 5 1 Grundlagen / Standards • Grundlagenordner mit Anleitungen für Vorgehen • Nachhaltigkeitscheck • Neubauten • Umbauten • Leitbild • Lebensqualität • Nachhaltigkeit

  6. BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 6 2 Gebäudeisolation • Gebäudeisolation • Minergie-Bauweise • CO2 Reduktion

  7. BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 7 3 Baumaterialien • Materialökologie • möglichst natürliche Baustoffe • spätere Entsorgung darf nicht mehr unter Sondermüll erfolgen, d.h. entsprechende Materialwahl

  8. BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 8 4 Energieverbrauch • minimieren von • Strom • Wasser • Gas • Heizoel • Kältemittel • bewirtschaften von • Energieausreisser, d.h. identifizieren, beheben • konsequente Verhandlungen mit Energieanbietern (Best Price) • Solarenergie <

  9. BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 9 5 Wärmerückgewinnung • konsequente Abwärmenutzung für Warmwasseraufbereitung • technisch einfache, aber wirkungsvolle Konzepte planen, realisieren • Pay back Zeit für Investitionen in diesem Themenbereich festlegen • Controlling / Verrechnungder gemachten Massnahmen

  10. BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 10 Minergie / Wärmerückgewinnung Biel Bözingen • Bereits gebaute Filialen:M6 Standorte MM3 StandorteMMM 2 Standort • In Planung/Bau:M 1 StandorteMM 1 Standort • Ziel für geplante Filialen:Energieressourcen minimieren durch ökonomischere, gute Bauweise; dies reduziert die Betriebskosten Schwarzenburg, Bözingen, Dürrenast,Oftringen, Gerlafingen, Windisch Langenthal, Westside, Interlaken Brügg, Langendorf Gümligen Gerlafingen Lyss

  11. BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 11 100‘000 100‘000 100‘000 100‘000 100‘000 100‘000 100‘000 100‘000 100‘000 100‘000 Wärmerückgewinnung (WRG) 2008 nicht verbrauchte Heizölmenge: (14 Kesselwagen à 100‘000 Liter = 1‘382‘684 Liter total) • Unser aktiver Beitrag zum Umweltschutz weniger CO2 100‘000 100‘000 100‘000 100‘000 100‘000 100‘000

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