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PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA Y SU SISTEMA. Nuestra empresa. Nacimos porque encontramos una forma adecuada de satisfacer una necesidad real , la de vivienda.
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PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA Y SU SISTEMA
Nuestra empresa • Nacimos porque encontramos una forma adecuada de satisfacer una necesidad real, la de vivienda. • Adoptamos los principios y valores de la cooperativa en la manera de llevar adelante los proyectos y en nuestra forma de trabajar puertas adentro. • Administramos fondos de terceros: somos una empresa de gestión, ese es nuestro principal know-how. • Organizadores: actuamos como organizadores de distintos proyectos de vivienda e inversión. Nuestro principal activo es la confianza que hemos generado en estos años aplicando el sistema cooperativo.
Eidico en números 18años suscribiendo y desarrollando proyectos 66emprendimientos suscriptos en 10 provincias y en el exterior 16 milhectáreas ocupan nuestros desarrollos 32 mil es el número de unidades suscriptas 811millones de dólares suman los aportes de los pequeños inversores
La esencia del sistema • Reciclamos la figura de la cooperativa. • Cada unidad asume una parte de la inversión total. • Es necesario suscribir un alto porcentaje de lotes para llevar adelante el proyecto. • Los propietarios son a la vez inversores. • Eidico actúa como administrador de los aportes de cada propietario/inversor. • El Sistema Eidico
Diferencias con el sistema • tradicional • No hay inversión de capital propio • No hay costo financiero • Hay un honorario por la gestión y no un margen de ganancia • Suscriptor participa del margen y asumeel riesgo empresario • Atomizaciónde la inversión • 100% de suscripción del proyecto para poder llevarlo a cabo
El Sistema Eidico Ventajas Contra cara • El valor de suscripción • La financiación natural • La revalorización “automática” • El proyecto nace siendo exitoso • Fortaleza financiera • Inversor = riesgo empresario • Inversión = cronograma de aportes • Posibles ajustes • Demora en obtener la subdivisión
SAN PABLO La comodidad de vivir en Pilar
Ubicación • Pilar • trabajar, vivir, estudiar, recibir atención médica y pasear en un solo lugar: • Parque industrial • Paseos de compras • Universidad Austral • Hospital Austral • Complejo de Cines Village
San Pablo • 37 ha • 420 lotes en dos etapas • 500 m² de sup. promedio por lote • 2 Canchas de tennis , 1 cancha de futbol y SUM • Parquización • Edificio de accceso • Alambrado perimetral
Infraestructura • Calles asfaltadas con Cordón cuneta • Redes de agua, cloaca, gas y electricidad subterráneos
San Pablo Imágenes de carácter ilustrativo
Valores y forma de pago • Plan de pago: 30% de anticipo + 2 refuerzos de 5% (julio 2014 y julio 2015) + 42 cuotas.
Información comercial • Sistema de consorcio al costo. • Todo en PESOS. • FORMA DE PAGO: • Anticipo del 30% en MONEDA PESOS : 20 de noviembre 2013 • Dos refuerzos: 5% (julio 2014, julio 2015) • Cuotas: 42 cuotas mensuales desde el 10 de diciembre de 2013 • Ajuste de cuota: CAC (Cámara argentina de la construcción). • Información de valores, planos y contrato preliminar en www.eidico.com.ar • Gastos administrativos ($200 mensuales por lote). • Gastos de aprobaciones no incluidos en el valor del lote.
Muchas gracias Contacto: nuevosproyectos@eidico.com.ar Muchas gracias Contacto: nuevosproyectos@eidico.com.ar Muchas gracias Contacto: nuevosproyectos@eidico.com.ar