Program ZNALEC

1. Program ZNALEC Verze 4.1.1 Modul OCENĚNÍ DaMaSk

2. Program ZNALEC verze 4.1.1 je počítačový program • ke zpracování výpočetní části znaleckého posudku (ke zpracování příloh znaleckého posudku). Předpokládá se tedy,  že textovou část posudku (nález) si znalec zpracuje ve svém textovém  editoru  (např. MS Word). • k provedení určitého druhu hodnotového auditu lesa, tj. zjištění majetkové hodnoty na počátku a na konci sledovaného období (při zachování stejné metodiky a cenové úrovně), což je vhodné především u větších lesních majetků při vyhotovení nového LHP • na podporu  řešení dalších oceňovacích problémů, jako např. výpočet podílů členů sdružení vlastníků lesů při společném hospodaření nebo při ocenění majetkových podílů obcí v rámci obnovených lesních družstev obcí • k modelování ekonomických dopadů  různých hospodářských opatření (např. při změněné dřevinné skladbě  apod.)

3. Program ZNALEC umožňuje • ocenění všech druhů pozemků (zemědělských pozemků podle BPEJ, stavebních pozemků, ostatních pozemků apod.) a lesních porostů variantně podle parcelní identifikace nebo podle jednotek prostorového rozdělení lesa až do fáze  tisku  výsledků jako přílohy znaleckého posudku • odstranění pracných částí výpočtu jako je např. vyhledávání a  interpolace tabelizovaných hodnot • přiřazování obmýtí podle hospodářských souborů a specifických podmínek, přiřazování jednotlivých dřevin do skupin dřevin, převody mezi absolutní výškovou bonitou a relativní bonitou, aktualizace věku porostu v závislosti na od počátku platnosti LHP

4. prohlížení tabulek a potřebných číselníků • import porostních dat z datového formátu    IS LH (informačního standardu lesního hospodářství ) a XML, doplněný o řadu praktických voleb, což je výhodné obzvláště při ocenění velkých lesních majetků, • export výsledků do textového souboru s kódem češtiny CP 1250 (čeština Windows) a jeho následné prohlížení, resp. do MS Excel

5. komfortní pořizování vstupních dat (zadávání dřeviny volitelně kódem nebo zkratkou dřeviny) doplněné řadou kontrol, které zajistí  minimalizaci chyb znalců • možnost definování vlastního vstupního formuláře včetně volitelného výběru rozsahu tiskových položek pro kontrolní opis pořízených dat  • třídění dat a jejich zobrazování podle různých hledisek • výběr zobrazování obsahu souborů dat podle parcel, porostů, druhů pozemků, katastrálních území

6. kontroly celkových výměr, které vyplývají z určitého propojení na údaje z katastru  nemovitostí • minimalizaci potřeby tisku během zpracování výpočetní části posudku (celý výpočet lze provést a zkontrolovat na obrazovce počítače)   • práci se soubory, přičemž každý soubor představuje jednotlivý oceňovací nebo škodní případ • možnost využití kalkulátoru a kalendáře     • přehled účinnosti vyhlášek a jejich vazbu na jednotlivé verze programu, • vyhotovení základních charakteristik oceňovaného lesního majetku aj. včetně grafického zobrazení dřevinné a věkové struktury

7. zajištění kompatibility dat novějších verzí s předchozími verzemi (prakticky to znamená, že datové soubory vytvořené nižšími verzemi (verze 2.2 až verze 4.0) lze použít i v prostředí nejnovější verze • přecenění lesního majetku podle nového cenového předpisu jako forma přepočtu. • tvorbu výnosových modelů na bázi metody čisté současné hodnoty s cílem přiblížit se tržní hodnotě (ceně obvyklé)

8. Info a Nastavení

14. Pořizování vstupních dat Záložky SEZNAM - identifikace Detail-LESNÍ Detail-NELESNÍ Detail do 1 ha Detail ZJEDNODUŠENĚ

22. Rychlé pořizování dat

27. Převody dat (import z ISLH) Formáty FST a XML

33. Tiskové výstupy jako příloha znaleckého posudku

45. Kontroly výměr

49. Manuál