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Zusammenfassung der immobilienspezifischen Instrumente in PCS

Zusammenfassung der immobilienspezifischen Instrumente in PCS. Angebotsprüfung. Einheitliche Bewertungsgrundlage. Standardisierte Erfassung von Angeboten, Doppelangebotsprüfung. Instrument. Ziel / Kennzahlen . Kontext . Checklisten. Sicherstellen standardisierter Vorgehensweisen .

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Zusammenfassung der immobilienspezifischen Instrumente in PCS

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Presentation Transcript

  1. Zusammenfassung der immobilienspezifischen Instrumente in PCS Schulz & Löw Consulting GmbH

  2. Angebotsprüfung Einheitliche Bewertungsgrundlage Standardisierte Erfassung von Angeboten, Doppelangebotsprüfung Instrument Ziel / Kennzahlen Kontext Checklisten Sicherstellen standardisierter Vorgehensweisen Festlegen unternehmensweiter Standards und Zuständigkeiten, Meilensteinplanung Development-rechnung Trading Profit Rentabilität Basis für Ankaufsentscheidung, Kontinuierliche Verfolgung des Projekterfolges Projektbudget Operativer Trading Profit Abbildung von Kosten und Erlösen mit Koordination im durchgängigem Kontenrahmen Instrumente I PCS

  3. Kostenbudget Kostenplanung z.B. nach DIN 276Budget, Auftrag, Nach-trag, Rechnung, Zahlung Steuerung der Projektleiter durch Delegation von Budgetverantwortung Instrument Ziel / Kennzahlen Kontext Erlösbudget Flächeneffizienz, Vermietungserlöse, Verkaufserlöse Detaillierte Planung von Flächen und Erlösen, Verfolgung von Markt- und Planungsänderungen Budgetfort-schreibung Projekttransparenz, frühzeitig begründete und genehmigte Budgetanpassungen Standardisiertes Instrument zur Dokumentation und Beurteilung von Änderungen in Kosten- und Erlösplanungen Instrumente II PCS

  4. Liquiditäts-planung Projekt- und unternehmensweiter Liquiditätsbedarf Integrierte Abbildung der Zahlungsströme basierend auf dem Kosten- und Erlösbudget Instrument Ziel / Kennzahlen Kontext Vermarktungs-planung Optimaler Vermarktungs-zeitpunkt Planung und Verfolgung der vertrieblichen Maßnahmen, Überleiten der aktuellen Informationen ins Erlösbudget Kundenanfragen, Investorenprofile Unternehmensweites, Erfassen von Flächen-und Objektnachfrage Sammeln von Marktinformationen Miet-/ Kaufangebot und -verträge Angebotsstatus, Vermietungsstand und Verkaufsstand Verfolgung der vertrieblichen Maßnahmen sowie aktuelle Budgetfortschreibung Instrumente III PCS

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