Aukin spurn íbúa úr þéttbýli eftir landi -áhrif á byggð og bú-

1. Aukin spurn íbúa úr þéttbýli eftir landi-áhrif á byggð og bú- Kolfinna Jóhannesdóttir

2. Áhrif á byggð og bú • Á allra síðustu árum hefur eftirspurn eftir landi aukist meðal íbúa úr þéttbýli • Í kjölfarið hefur verðlag á jarðeignum hækkað mikið og breytingar orðið á landnotkun • Spurningar hafa vaknað um áhrif þessa á búsetu og byggðaþróun

3. Rannsóknir • Breytingar á eignarhaldi jarða -samfélagsleg áhrif- rannsókn unnin fyrir Bændasamtök Íslands árið 2007 • Svæðisbundin þróun landbúnaðar -áhrif landverðs- rannsókn árið 2007 • Hreyfiöfl íslenska landmarkaðarins yfirstandandi rannsókn

4. Breytingar á eignarhaldi jarða-samfélagsleg áhrif- • Póstkönnun send til 850 ábúenda á jörðum • Endanlegt úrtak 804 einstaklingar • Svör bárust frá 468 (58,2%) • 20 spurningar • Mikil bakgrunnsgreining • Auk þess viðtöl við 14 ábúendur vítt og breitt um landið

5. Landinu skipt upp í tvö búsetusvæði, norðursvæðið og suðursvæðið Norðursvæðið Suðursvæðið

6. Umfang breytinga á eignarhaldi jarða • Maður hefur séð þetta, þessi lína, hún, fyrst lá hún áður en Hvalfjarðargöngin komu, þá lá hún svona um Hvalfjörðinn og svona ekki langt austur fyrir Selfoss. Svo þegar Hvalfjarðargöngin komu, þá teygði hún sig alveg upp að Bifröst, þú getur séð það hvað er mikil uppbygging þar á sumarbústöðum og slegist um hverja jörð...  

7. Umfang breytinga á eignarhaldi jarða Hversu miklar eða litlar breytingar hafa að þínu mati orðið á eignarhaldi jarða í þínu sveitarfélagi síðustu 10 árin? Greint eftir búsetu

8. Áhrif breytinga á eignarhaldi jarða á samfélög til sveita Telur þú að breytingar á eignarhaldi jarða síðastliðin 10 ár hafi haft áhrif á búsetu í sveitum?

9. Félagsleg áhrif

10. Efnahagsleg áhrif

11. Efnahagsleg áhrif • 47% svarenda er mjög eða frekar sammála því að tvöföld búseta skapi störf í kringum þjónustu í sveitinni • 35% svarenda er mjög eða frekar sammála því að fjölbreytni atvinnulífs hafi aukist • 31% svarenda er mjög eða frekar sammála því að verslun hafi styrkst • 28% svarenda telur að tekjumöguleikar þeirra sem fyrir eru hafi aukist með breyttu eignarhaldi

12. Nánari greining • “Menn eru svo lengi að koma hingað... Áhrifin eru ekki eins.” (Viðmælandi á Norðurlandi) • Áhrifin birtast ekki með sama hætti á svæðum sem eru lengra frá höfuðborgarsvæðinu • Svarendur af suðursvæðinu telja í meira mæli en svarendur af norðursvæðinu að • fjölbreytni í atvinnulífi hafi aukist • tekjumöguleikar hafi aukist • nærliggjandi verslun hafi styrkst

13. Mikilvægi búsetu og atvinnulífs • “Ef sveitirnar verða of strjálar verður erfitt að búa.” • Mikill meirihluti svarenda telur mjög eða frekar mikilvægt að búseta sé á nágrannajörðum (92%) • Mikill meirihluti þeirra er jafnframt á þeirri skoðun að mjög eða frekar mikilvægt sé að atvinnurekstur af einhverju tagi sé stundaður á nágrannajörðum (79%) • Mikill meirihluti svarenda telur mjög eða frekar mikilvægt að stundaður sé landbúnaður á nágrannajörðum (81%)

14. Tryggja þarf land undir landbúnað-greining úr viðtölum • „Hvenær kemur að því að maður þurfi meira land heldur en maður þarf í dag?” • „ Það er ekki gaman að keyra um allt landið sem eyðisveitir, þó það sé gaman að hafa Hornstrandir eða eitthvað slíkt en ég er ekki viss um að það sé eins gaman að hafa eintómar Hornstrandir.” • „ Mér finnst bara að þegar þú átt land sem er verðmætt, t.d. til nota sem landbúnaðarland, þá er þetta bara auðlind sem er ekki víst að þú megir fara með hvernig sem þér sýnist.... Þannig að þú getur átt það sem opið land en þjóðin hafi aðgang að því ef á þarf að halda.”

15. Núverandi ábúendur eru þátttakendur í breyttri samfélagsmynd hvað varðar landnotkun og atvinnuhætti • 38% svarenda hefur aðra atvinnu að aðalstarfi eða stundar aðra atvinnustarfsemi meðfram landbúnaðarstörfum • 20% svarenda hefur byggt upp aðra atvinnustarfsemi en landbúnað • 20% svarenda telur áform um að byggja upp annarskonar atvinnustarfsemi á jörðinni en landbúnað mjög eða frekar líkleg • 13% svarenda hafa skipulagt sumarbústaðalóðir á jörðum sínum • 15% telja áform um skipulagningu sumarhúsalóða á jörðinni mjög eða frekar líkleg.

16. Munur er á suður- og norðursvæði • Hærra hlutfall svarenda af suðursvæðinu en af norðursvæðinu hefur byggt upp annarskonar atvinnustarfsemi á jörðinni en landbúnað • Mun hærra hlutfall svarenda af suðursvæðinu hefur einnig skipulagt sumarbústaðalóðir á jörðinni heldur en af norðursvæðinu • Svarendur af suðursvæðinu áforma í mun meira mæli að byggja upp aðra atvinnustarfsemi en svarendur af norðursvæðinu

17. Áform núverandi ábúenda- nálægðin við höfuðborgarsvæðið hefur áhrif • Viðmælendur af norðursvæði: • „Ég er með sumarhús hérna og fólki finnst hreinlega bara of langt að keyra hingað frá Reykjavík. Þannig að ég myndi aldrei fara að leggja í það, ef ég myndi skipuleggja sumarbústaðasvæði hérna, það er enginn „business“ í því, það er ekki flóknara en það.” • „Ég held að það séu meiri tækifæri, þetta spilar allt inn í. Þetta er allt erfiðara, ef þú ert lengra frá þá er allt erfiðara í sambandi við alla uppbyggingu. Reykjavík er bara miðpunkturinn og við þurfum að sækja allt þangað. Það þarf að flytja allt til Reykjavíkur og frá Reykjavík. Það verður allt dýrara fyrir okkur sem erum lengra frá.”

18. Samantekt • Breytingar á eignarhaldi jarða hafa verið mun meiri á sunnaverðu landinu en á því norðanverðu • Áhrif breytinga á eignarhaldi jarða virðast mun jákvæðari á svæðum á sunnanverðu landinu en á því norðanverðu • Ástæða þess er fyrst og fremst fjarlægðin frá höfuðborgarsvæðinu. Eigendur jarða sem ekki stunda hefðbundinn landbúnað eru mun líklegri til að verja stærri hluta ársins á jörðum nær höfuðborgarsvæðinu og byggja þar upp og framkvæma

19. Til umhugsunar • Leiðir til að styrkja svæði lengra frá höfuðborgarsvæðinu: • Auka líkur á búsetu nýrra eigenda á jörðum • Bæta samgöngur til og milli svæða • Styrkja fjarskiptasamband • Skilgreina lögheimili með nýjum hætti • Heimila fleiri en eitt lögheimili? • Styrkja landbúnað á svæðum lengra frá • hugsanlega þróun sem gerist af sjálfu sér!!!