ZPNačrt OBČINSKI PROSTORSKI AKTI

1. ZPNačrtOBČINSKI PROSTORSKI AKTI December 2007

2. Vsebina občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN)

3. Namen OPPN Podrobneje se lahko načrtuje prostorske ureditve na območjih: • sanacije razpršene gradnje, kadar se razpršena gradnja s sanacijo vključi v območje naselij, opredeli kot območje novega naselja, opredeli kot posebno zaključeno območje, • celovite oziroma delne prenove, • razvoja naselja, širitvah, • izgradnje gospodarske javne infrastrukture, • prostorskih ureditev potrebnih zaradi posledic naravnih nesreč, • izkoriščanja mineralnih surovin in sanacije, • če se izkaže potreba.

4. OPPN omogoča: • celovit pristop urejanja enote urejanja ali manjšega območja znotraj enote urejanja, kot določa OPN, odstopanja so možna, • podrobno opredelitev načrtovane ureditve, • pripravo PGD projektov in izdajo dovoljenja na osnovi podrobnih pogojev

5. Vsebina OPPN- mora zagotavljati uveljavitev javnega interesa in določa: • velikost območja, • arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev, • območja za katere se projektne rešitve pridobijo z javnim natečajem, • načrt parcel, • etapnost izvedbe prostorske ureditve,

6. Vsebina OPPN • rešitve in ukrepe za: celostno ohranjanje kulturne dediščine, ohranjanje narave, varstvo okolja in naravnih virov, izkoriščanje mineralnih surovin, obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami vključno z varstvom pred požarom, • pogoje glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro • vplive in povezave s sosednjimi enotami urejanja prostora • dopustna odstopanja od načrtovanih rešitev.

7. Dodatna vsebina OPPN, v primeru celovite prenove Določa rešitve in ukrepe, ki obsegajo: • vrsto in namen prenove, • način prenove z gospodarskega, socialnega, kulturnega, okoljskega, energetskega, urbanističnega in arhitekturnega vidika, • način zagotovitve finančnih in drugih instrumentov ter nosilcev za izvajanje prenove.

8. Variantne rešitve Strokovna rešitev prostorske ureditve se lahko pridobi z izborom variantne rešitve • v sklepu o pripravi podrobnega načrta se določi način pridobitve variantnih rešitev (javni natečaj ali drugače) • variantne rešitve se presodijo in medsebojno primerjajo s prostorskega, okoljskega funkcionalnega in ekonomskega vidika. (smiselno se uporabljajo določbe pravilnika, ki ureja vsebino, obliko in način priprave državnega prostorskega načrta ter način priprave variantnih rešitev prostorskih ureditev, njihovega vrednotenja in primerjave)

9. Način priprave OPPN in njegova oblika • ob upoštevanju podatkov, ki jih morajo zagotoviti nosilci urejanja prostora v okviru prostorskega informacijskega sistema ter njihovih zahtev in drugih podatkov se izdelajo potrebne strokovne podlage. • Podrobni načrt obsega tekstualni in grafični del, • OPPN se sprejme z odlokom

10. Osnutek občinskega podrobnega načrta ki je podlaga za pridobivanje smernic, vsebuje: • opis zasnove načrtovanih rešitev komunalne infrastrukture, • izsek iz kartografskega dela izvedbenega delaOPN • opis in prikaz zazidalne oziroma ureditvene situacijo s prikazom poteka omrežij GJI in načrtovanega grajenega javnega dobra ter njihovih zmogljivosti • opis in prikaz ureditev potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave, za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami.

11. HVALA ZA POZORNOST