1 / 10

Projekt „Manžan“

Projekt „Manžan“. Samostojne hiše korak od Kopra s pogledom na morje. POSEBNA PRODAJNA AKCIJA ( traja do 31.05.2012). Lokacija. med Šalaro in Vanganelom (izvoz Kampel – Brda) 5 minut vožnje z avtom od centra Kopra (cca. 3 km) mirno in zeleno okolje

karlyn
Download Presentation

Projekt „Manžan“

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Projekt „Manžan“ Samostojne hiše korak od Kopra s pogledom na morje POSEBNA PRODAJNA AKCIJA (traja do 31.05.2012)

  2. Lokacija • med Šalaro in Vanganelom (izvoz Kampel – Brda) • 5 minut vožnje z avtom od centra Kopra (cca. 3 km) • mirno in zeleno okolje • osvetljen pločnik in kolesarska steza vse do centra Kopra Pogled iz parcele na Koper in Koprski zaliv

  3. Opis projekta • stavbno zemljišče velikosti 4.200 m2 • 5 parcel velikosti od 578 m2 do 774 m2 + dostopna cesta • možnost gradnje enostanovanjskih in dvostanovanjskih hiš v največ 2 etažah (K+P, P+1 ali P+M), velikosti do 380 m2 • podpisana Pogodba o opremljanju z MO Koper (komunalni prispevek se kompenzira z izgradnjo infrastrukture) • pridobljeno je gradbeno dovoljenje za izvedbo javne komunalne infrastrukture • februarja 2012 smo pričeli z gradnjo nove javne gospodarske infrastrukture (nova fekalna in meteorna kanalizacija, nova dostopna cesta širine 5,5 metra, podaljšanje vodovoda, prestavitev električnih vodov, razširitev obstoječe dostopne ceste) • gradbeno dovoljenje za 5 hiš do konca 2012 (možnost prilagoditve projekta hiše po želji kupca) • možnost vselitve - konec 2013 • idealno za vse tiste, ki si želijo življenja v mirnem in prijetnem okolju zunaj mesta in si hkrati želijo, da je center mesta relativno blizu (mlade družine, upokojenci, …)

  4. 3-D prikaz območja

  5. Primeri hiš (iz idejne zasnove *) Enostanovanjska hiša Dvostanovanjska hiša * Možnost prilagoditve projekta željam kupca oz. projektiranje hiše po želji kupca

  6. Načrt parcel in komunalna ureditev

  7. Predlog parcelacije

  8. Prodajne opcije in cene v času akcije • nakup vseh parcel (7.600 m2 – vse zazidljivo zemljišče) za ceno: 590.000 EUR (78 €/m2) • nakup samo 5-ih parcel + dostopna cesta (vse parcele so zazidljive), ki se komunalno urejajo v skupni izmeri 4.200 m2 za ceno: 390.000 EUR (93 €/m2) • nakup posamezne parcele po izbiri kupca • vse oblike so-investitorstva: • odkup parcel(e) v idealnem deležu • odkup celotnega podjetja • nakup deleža podjetja • ustanovitev novega joint-venturepodjetja • …

  9. Opcija • možen je nakup tudi parcele št. 2241/20, k.o. Semedela v izmeri cca. 3.400 m2, ki je v celoti stavbno zemljišče po ceni 59 EUR/m2 • ta parcela (št. 2241/20, k.o. Semedela) nudi enake možnosti gradnje kot ostale le da še ni razparcelirana in komunalno urejena. Ima najlepšo lego od vseh parcel (z lepšim in bolj odprtim razgledom na Koper in Koprski zaliv) • možnost kompenzacije parcel z gradbenimi deli

  10. Informacije in kontakt ISTRA INVESTICIJE d.o.o. Leninova ulica 8 6310 Izola Daniel Radešič, direktor GSM: 051/314-318 e-mail: daniel.radesic@siol.net

More Related