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Legislacion en la Construccion

Legislacion en la Construccion. Elaborado por Ing. Edson Rodriguez. 2.Contratos. 3. Estructura de Contrato. 4. Tipos de Contratos. Contenidos. 1. Supervision de Obras. Supervision. 1 En qué consiste y cuándo realizarlo?

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Legislacion en la Construccion

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Presentation Transcript

  1. Legislacion en laConstruccion Elaborado por Ing. Edson Rodriguez

  2. 2.Contratos 3. Estructura de Contrato 4. Tipos de Contratos Contenidos 1. Supervision de Obras Company Name

  3. Supervision • 1 En qué consiste y cuándo realizarlo? • Se realiza con el fin de controlar el proceso de los trabajos que se ejecutan en todas las obras de desarrollo para que se ajusten a los planos aprobados técnicamente y a los reglamentos, códigos y normas que le sean aplicables • Requisitos (carta solicitud) Company Name

  4. Tasa por Supervición • Supervición para una urbanización C$2,000/ mes • Supervición para edificaciones de 1 m² a 100 m² C$1.00/m² • Supervición para edificaciones de 101 m² a 200 m² C$2.00/m² • Supervición para edificaciones de 201 m² a 1,000 m² C$3.00/m² • Supervición para edificaciones de 1,001 m² a másC$4.00/m² Company Name

  5. Este trámite dura aproximadamente 3 dias. • Falta de pago por 2 meses causa multa del 20%. • Aclaración: • Si el área declarada es menor que la existente, la diferencia causa recargo del 50%. • Cuando se suspenden las obras por orden de la Dirección de Urbanismo, no se cobra la tasa de inspección. En caso que se reanuden sin autorización, es sancionada con una multa de 5 veces el valor de la tasa que devengaría desde el reinicio no autorizado de las obras. • Si el área declarada es menor que el área existente, la diferencia sufre recargo del 150% del valor de la tasa. Company Name

  6. Contratos • Es un acuerdo privado, oral o escrito entre partes que se obligan sobre materia o cosa determinada, y cuyo cumplimiento pueden ser exigidos • Es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones para las partes Company Name

  7. Estructura del contrato • Titulo • Cuerpo Sustantivo (Lugar, fecha, ID, representaciones) • Exposicion (relaciona hechos y antecedentes) • Cuerpo Normativo (pactos o acuerdos) • Cierre • Anexos (desarrollan aspectos complejos del contrato para simplifica la lectura) Company Name

  8. Tipos de Contrato • Contrato de Proyecto y Construcción. • Contrato a precio fijo ó cerrado. • Contrato por unidades de obra y cuadro de precios. • Contrato de presupuestos parciales y presupuesto general. • Contrato por administración. Company Name

  9. Gracias por la Atencion Prestada

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