Energoefektivitāte dzīvojamās mājās, likumdošana un finanšu atbalsta instrumenti Rīga 200 9

1. Energoefektivitāte dzīvojamās mājās, likumdošana un finanšu atbalsta instrumenti Rīga 2009

2. Dzīvojamās mājas pārvaldīšana • Jebkura dzīvojamā māja ir jāpārvalda tā, lai nodrošinātu tās lietošanas īpašību (kvalitātes) saglabāšanu visā ekspluatācijas laikā. • Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas nodrošināšana (tajā skaitā ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītu lēmumu pieņemšana, darījumu slēgšana) ir dzīvojamās mājas īpašnieka pienākums.

3. Darbības, kas veicamas pārvaldīšanas ietvaros • Obligāti veicamas (minimums, kas jānodrošina katrā ēkā); • Citas pārvaldīšanas darbības piem. dzīvojamās mājas uzlabošana un attīstīšana.

4. Izdevumi par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu • Dzīvokļa īpašnieks atbilstoši viņa īpašumā esošajam kopīpašuma domājamās daļas apmēram sedz: 1. nepieciešamos izdevumus; 2. uz dzīvokļu īpašnieku kopsapulces lēmuma pamata noteiktos izdevumus (...), kas nodrošina dzīvojamās mājas uzlabošanu un attīstīšanu, veicina optimālu tās pārvaldīšanas izdevumu veidošanu un attiecas uz: 1) dzīvojamās mājas elementu, iekārtu vai komunikāciju nomaiņu, kā rezultātā samazinās mājas uzturēšanas izmaksas; 2) pasākumiem, kuru veikšanas rezultātā samazinās izdevumi par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu.

5. Efektivitāte jāpierāda lēmumu pieņemot Pieņemot lēmumu par dzīvojamās mājas elementu, iekārtu vai komunikāciju nomaiņu, kā rezultātā samazinās mājas uzturēšanas izmaksas vai pasākumiem, kuru veikšanas rezultātā samazinās izdevumi par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, dzīvokļu īpašnieku kopsapulce izvērtē dokumentus, kas pamato attiecīgo darbību izmaksu efektivitāti.

6. Normatīvo aktu regulējums valsts atbalsta saņemšanai Likums: • Likums “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā”. Valsts atbilstoši gadskārtējā valsts budžetā paredzēto līdzekļu apmēram sniedz palīdzību dzīvojamās mājas īpašniekam (īpašniekiem) vai dzīvokļu īpašniekiem šādiem mērķiem: (...) 4) energoefektivitātes pasākumu veikšanai dzīvojamā mājā.

7. Normatīvo aktu regulējums valsts atbalsta saņemšanai Ministru kabineta 05.02.2008. noteikumi Nr.59 “Noteikumi par valsts budžeta līdzfinansējuma apmēru un tā piešķiršanas kārtību energoefektivitātes pasākumiem dzīvojamās mājās”

8. Noteikumi paredz valsts atbalstu dzīvokļu īpašniekiem: • daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energoauditam – 80 % no energoaudita izmaksām, bet ne vairāk kā 400 latu; • daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas renovācijai – 20 % no renovācijas projekta kopējām atbalstāmajām izmaksām; • energoefektivitātes novērtējuma precizēšanai atbilstoši normatīvo aktu prasībām – 100 latu apmērā; • daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskā projekta izstrādei – 80 % no tehniskā projekta izmaksām, bet ne vairāk kā 2500 latu.

9. Reģistrēto iesniegumu skaits no 2009.gada jūlija: 1) 35 iesniegumi energoauditam; 2) 32 iesniegumi tehniskā projekta izstrādei; Kopējais atbalstam pieejamais finansējums -698 033,67 lati.

10. Valsts līdzfinansējums piešķirts: 1) 15energoauditiem4 835 latu apmērā; 2) 17 tehnisko projektu izstrādei 39 695 latu apmērā; 3)1 energoefektivitātes novērtējuma precizēšanai 100 latu apmērā. Kopš 2009.gada jūlija apgūtais finansējums aptuveni 6,5%!

11. Atbalsta instrumenta apguves veicināšanai 2009.gadā: • Ir pieņemti grozījumi Ministru kabineta 2008.gada 5.februāra noteikumos Nr.59, paredzot papildināt atbalsta veidus, kam jāpiesakās : 1. vienkāršotās renovācijas dokumentācijas sagatavošanai, ja nav pieejams tipveida risinājums – 80 % no vienkāršotās renovācijas dokumentācijas sagatavošanas izmaksām, bet ne vairāk kā 2500 latu;

12. 2. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskā apsekošanas atzinuma sagatavošanai – 80% no tehniskā apsekojuma atzinuma izmaksām, bet ne vairāk kā 400 latu; 3. 20% apmērā no renovācijas (t.sk. siltināšanas) darbu izmaksām dzīvojamo māju īpašniekiem, kuri renovācijas darbus ir veikuši 2008.gadā, bet nav saņēmuši atbalstu ne no Eiropas Savienības struktūrfondiem, ne arī no valsts un pašvaldību līdzekļiem. Pieteikumu iesniegšanas termiņš atbalstam 10.11.2009.

13. Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) līdzekļi: • Ministru kabineta 10.02.2009. noteikumi Nr.138 “Noteikumi par darbības programmas "Infrastruktūra un pakalpojumi" papildinājuma 3.4.4.1.aktivitāti "Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi””; • Ministru kabineta 15.01.2008. noteikumi Nr.28 “Noteikumi par darbības programmas "Infrastruktūra un pakalpojumi" papildinājuma 3.4.4.2.aktivitāti "Sociālo dzīvojamo māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi””.

14. Nosacījumi ERAF apguvei daudzdzīvokļu mājās: • Maksimālais atbalsta apmērs - 35 lati uz vienu dzīvojamās mājas kopējās platības kvadrātmetru; • Atbalsta intensitāte – līdz 50% (vai 60%, ja vismaz 10 % no daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem uz projekta iesnieguma iesniegšanas brīdi ir noteikts maznodrošinātas personas statuss). • Finansējuma saņēmēji – daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki (to pilnvarotā persona).

15. Atbalsta instrumenta ieviešana: • Saņemti 89 projekta iesniegumi par publiskā finansējuma kopsummu 4.8 miljoniem latu; no tiem: • Noslēgti līgumi par 11 projektu īstenošanu, • 62 projekti ir apstiprināti, • 18 projekta iesniegumi atrodas izvērtēšanā.

16. Aktivitātē pieejamais ERAF finansējums – 14 139 549,92 lati (Ministru kabinetā atbalstīta kopējās ERAFfinansējuma summas palielināšana līdz 44 miljoniem latu).

17. Pieteikšanās nākamai projekta atlasei • Nākamā projektu atlases kārta - 20.10.2009. līdz 20.11.2009. (pieejamais ERAF finansējums – 3 miljoni);

18. Nosacījumi ERAF apguvei sociālajās mājās: • Atbalsta apjoms vienam projektam – līdz 140 000 latu. • Atbalsta intensitāte – līdz 75%. • Aktivitātē pieejamais finansējums - 6 922 499 latu. • Finansējuma saņēmēji – pašvaldības.

19. Paldies par uzmanību! Gatis Ābele Būvniecības un mājokļu politikas departamenta direktors gatis.abele@em.gov.lv +371 27013031