MAYO 2010

1. MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA SECPLAC / EGIS-PSAT MAYO 2010

2. DESAFIO “Gestionar, diseñar y otorgar soluciones a las distintas problemáticas habitacionales presentes hoy en la comuna”. PRINCIPALES PROBLEMAS DETECTADOS - Hacinamiento y allegamiento de grupos familiares. - Carencia y alto costo de terrenos en la comuna para construir nuevas viviendas. - Gran cantidad de viviendas afectadas por plagas de termitas, distribuidas por toda la comuna, las cuales presentan inhabitabilidad parcial o total. 02 SECPLA / EGIS-PSAT

3. VIVIENDAS AFECTADAS POR TERMITAS: INHABITABILIDAD TOTAL 05 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT

4. Programa Construcción Sitio Propio: Esta modalidad favorece a familias que ya son propietarios de una vivienda y no han tenido un beneficio habitacional anterior. La vivienda debe estar declarada inhabitable por la DOM, por estar en mal estado, haberse incendiado, estar afectada por termitas, afectada por sismos, etc. Para que de esta manera se demuela la vivienda inhabitable y construir una nueva vivienda de material sólido. Se debe considerar el Proyecto de Inhabitabilidad Parcial, el cual se ha desarrollado por 1º vez en Chile, dirigido aquellas familias que necesitan una solución habitacional especifica y que no se encuentra en las distintas modalidades de proyectos habitacionales existentes hoy en dÍa. 06 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT

5. Llamado especial SERVIU: INHABITABILIDAD PARCIAL Posibilidad de trabajar problemas habitacionales existentes que no tienen acceso a la oferta regular del SERVIU (mejoramientos, ampliaciones, construcciones nuevas). Problema: Alto deterioro en el complejo de techumbres por la acción de termitas. No amerita la demolición completa de la vivienda pero si reparación parcial de esta. 04 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT

6. INTERVENCIONES EN LA COMUNA DE LA FLORIDA POR LLAMADO DE TERMITAS CSP AV. DEPARTAMENTAL AV. DEPARTAMENTAL NUEVO AMANECER MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA AV. WALKER MARTINEZ AV. TOBALABA LAS LOMAS AV. AMÉRICO VESPUCIO AV. VICUÑA MACKENNA AV. LA FLORIDA SAN ESTEBAN AV. TRINIDAD ORIENTE AV. VICUÑA MACKENNA 09 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT

7. DESAFÍOS DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO EN LA COMUNA DE LA FLORIDA LA HIGUERA LAS ARAUCARIAS VILLA PERU NUEVO AMANECER II LAS LOMAS II VILLA ARTURO PRAT VILLA O’HIGGINS LA PATRIA 08 DE DICIEMBRE 11 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT

8. CRONOGRAMA DE PROCESO CSP APROBACIÓN DE SUBSIDIOS INICIO DE OBRAS 11 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT

9. PRINCIPALES PROBLEMAS DETECTADOS EN EL DESARROLLO DE LOS PROYECTOS DESDE LA PERSPECTIVA DEL MUNICIPIO • Licitación de Constructoras (Alianza con EGIS privada) • Imposibilidad de los vecinos de demoler la totalidad de las construcciones existentes. (Mas de una familia en el sitio) • Desarrollo de obras previas a la construcción, que no se contemplan en los recursos que otorga el SERVIU: • - Desratizaciones de terrenos (exigidas por DOM previo a demoler) • - Demoliciones de viviendas existentes (casetas sanitarias) • - Aumento de amperaje en sistema eléctrico • - Relocalización de medidor eléctrico durante la construcción y ubicación definitiva 11 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT