1 / 20

Būsto paskolų tendencijos ir NT partnerių indėlis į DNB banko sėkmę

Būsto paskolų tendencijos ir NT partnerių indėlis į DNB banko sėkmę. 2013 m . lapkričio 1 2 d . Renata Butko , DNB banko individualių klientų bankininkystės skyriaus vadovė. TURINYS. NEKILNOJAMOJO TURTO RINKA ATSIGAUNA. Būsto sandorių kiekis Lietuvoje ( vnt.). 2013 prognozė

nelson
Download Presentation

Būsto paskolų tendencijos ir NT partnerių indėlis į DNB banko sėkmę

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Būsto paskolų tendencijos ir NT partnerių indėlis į DNB banko sėkmę 2013m. lapkričio 12 d. Renata Butko, DNB bankoindividualių klientų bankininkystės skyriaus vadovė

  2. TURINYS

  3. NEKILNOJAMOJO TURTO RINKA ATSIGAUNA Būsto sandorių kiekis Lietuvoje (vnt.) 2013 prognozė 37,223 (+20 proc.) Šaltinis: VĮ Registrų centro duomenys.

  4. NEBŪTINA BŪTI DIDŽIAUSIU, KAD BŪTUME GERIAUSIAIS Naujų būsto kreditų rinkos dalys, 2013 m. 1-9 mėn. Naujų būsto kreditų augimas 2013 m. 1-9 mėn. vs. 2012 m. 1-9 mėn 2973 paskolos = 408 mln. LT +38 % +34 % Šaltinis: Lietuvos bankų asociacija.

  5. BRANGIAUSIAI IR ILGIAUSIAI SKOLINASI VILNIEČIAI 11% 17% 26% 46%

  6. NAUJŲ BŪSTO KREDITŲ RINKOS TENDENCIJOS 2011 2012 2013 Šaltinis: Lietuvos bankų asociacija.

  7. SKOLINIMAS – PRIŽIŪRIMAS IR GRIEŽTAI REGLAMENTUOTAS PROCESAS • LR Vartojimo kreditųįstatymas ir jo atnaujinimai bei aiškinamieji raštai • LB patvirtinti Atsakingo skolinimo nuostatai (ASN) įtakoja visų kreditinių produktų fiziniams asmenims teikimą, tačiau labiausiai daro įtaką būsto kreditų sąlygoms. • Banko kreditavimo strategija (vidinis bankų dokumentas)

  8. DNB BANKAS LAIKOSI GRIEŽTŲ LIETUVOS BANKO SKOLINIMO REIKALAVIMŲ Atsakingo skolinimo nuostatų tikslas: ASN įsigalioja nuo 2011.11.01 priimtiems sprendimams dėl kredito suteikimo.

  9. KREDITO DYDŽIO IR ĮKEISTO TURTO VERTĖS SANTYKIS IMANT BŪSTO PASKOLĄ – AKTUALIAUSI Nekilnojamojo turto įsigijimui/statybai, maksimalus kredito dydžio ir įkeisto turto vertės santykis (toliau- LTV) negali būti didesnis kaip 85 proc. įkeičiamo turto rinkos vertės arba kainos, atsižvelgiant į mažesnę Taikomas didesnis LTV nei 85 proc. tik tada, kai kredito gavėjas, siekdamas pakeisti gyvenimo sąlygas, įsigyja kitą būstą ir per protingą terminą įsipareigoja sumažinti prisiimamą įsipareigojimą reikiamu nuosavų lėšų dalies dydžiu Kreditams, kurie suteikiami tam pačiam kredito gavėjui daugiau kaip vienam gyvenamosios paskirties nekilnojamam turtui įsigyti, turi būti taikomas griežtesnis apribojimas Įsigyjamo turto kainos dalis, viršijanti maksimalų LTV, turi būti sumokėta iki banko kredito išmokėjimo, ir kredito gavėjas turi pateikti patvirtinimą, kad minėta kainos dalis sumokėta nuosavais (ne skolintais) kredito gavėjo pinigais

  10. KREDITO DYDŽIO IR ĮKEISTO TURTO VERTĖS SANTYKIS IMANT BŪSTO PASKOLĄ – AKTUALIAUSI Kredito gavėjo patiriamos išlaidos įsipareigojimams vykdyti negali viršyti 40 proc. gaunamų pajamų Teikiant kreditą turi būti atsižvelgiama į ne mažiau kaip pusės metų tvarių pajamų istorijos vidurkį ir įvertinamas ilgalaikis pajamų tvarumas Kai kredito ir kredito gavėjo gaunamų pajamų valiuta skiriasi, kredito įstaiga turi taikyti griežtesnius apribojimus patiriamoms išlaidoms nei 40 proc. gaunamų pajamų, įvertinus užsienio valiutos kurso pasikeitimo riziką

  11. KLIENTAMS KYLA DAUGYBĖ KLAUSIMŲ...

  12. Į VISUSŠIUOS KLIENTŲ KLAUSIMUS TURIME VIENĄ ATSAKYMĄ...

  13. LANKSČIOS KREDITAVIMO SĄLYGOS: Kredito paskirtis: • būstui įsigyti, • žemės sklypui įsigyti ir būstui statyti, • būstui statyti, • būstui įrengti, remontuoti arba rekonstruoti. Kredito suma: • suteiksime būsto kreditą iki 85% įsigyjamo būsto vertės arba kainos (mažesnės iš jų). Palūkanos: • fiksuotos arba kintamos, priklausomai nuo kliento poreikių ir galimybių. Įkeičiamo turto draudimas: • galimybė banke apdrausti už kreditą įkeičiamą turtą palankiomis sąlygomis, taip sutaupant kliento laiką. Atstatomasis kreditas: • klientui grąžinus dalį kredito, tas pats kreditas gali būti atstatytas iki pradinės kredito sumos. Kredito terminas: • maksimalus terminas iki 35 m.

  14. BŪSTO KREDITO PROGRAMA PIRMI NAMAI: • Galimybė grąžinti kreditą prieš laiką nemokamai. • Galimybė atidėti kredito grąžinimą. • Būstui įsirengti – galimybė iki metų laikotarpiui atidėti būsto kredito grąžinimą. • ERGO būsto paskolos gavėjo investicinis gyvybės draudimas

  15. DNB NEKILNOJAMOJO TURTO PARTNERIAI PRITRAUKIA ~30 proc. BŪSTO KREDITŲ Kasdienis bendravimas Aktualios naujovės: informacijaapienaujus produktus, akcijas, pokyčius ir t.t. Bendradarbiavimo sutarties pasirašymas Sutarčių administravimas Strategijos kūrimas Renginių partneriams organizavimas Kasdienis bendravimas Aktualios naujovės: informacijaapienaujus produktus, akcijas, pokyčius ir t.t. Bendradarbiavimo sutarties pasirašymas

  16. Kiekvienas darome tai, ką mokame geriausiai! Kokybė Greitis Pasitikėjimas Klausimai,komentarai?

  17. AČIŪ UŽ DĖMESĮ Kontaktai: Renata Butko DNB bankoindividualių klientų bankininkystės skyriaus vadovė Tel. +370 5 2393 508  │Mob. +370 640 555 00 │ Fax +370 5 239 3298 El.paštas: renata.butko@dnb.lt │ http://www.dnb.lt Monika Žigelytė DNB banko individualių klientų bankininkystės projektų vadovė Tel. +370 5 2393 442│Mob.+370 615 619 20│ Fax +370 5 239 3636El.paštas: monika.zigelyte@dnb.lt│ http://www.dnb.lt

More Related