O mezení administrativní zátěže u prokazování energetické náročnosti budov

1. Omezení administrativní zátěžeu prokazování energetické náročnosti budov Tisková konference ministra průmyslu a obchodu Praha, 16. 4. 2013

2. Prokazování energetické náročnosti budov • Směrnice Evropského parlamentu a Rady z roku 2002 o energetické náročnosti budov. • Povinnost mít průkaz při výstavbě, prodeji nebo pronájmu budov i bytů v budovách. • Výjimka pro rekreační objekty, dočasné objekty, náboženské objekty, památky a budovy pod 50 m2. • Povinnost transpozice do 4. ledna 2006. • Směrnice Evropského parlamentu a Rady z roku 2010 o energetické náročnosti budov. • Členské státy zajistí, aby byl certifikát energetické náročnosti vydán pro: • budovy nebo ucelené části budov při výstavbě, prodeji nebo pronájmu novému nájemci. • Výjimka pro rekreační objekty, dočasné objekty, náboženské objekty, památky a budovy pod 50 m2. • Povinnost transpozice do 1. ledna 2013.

3. Implementace směrnice 2010/31/EU • Zákon č. 318/2012, kterým se mění zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Hlavní cíl ustanovení: • Zajistit kupujícím a nájemcům relevantní informace o energetické náročnosti kupovaného či pronajímaného objektu. • Umožnit jim posoudit náklady na energii spojené s užíváním takové nemovitosti. • Nepřímo stimulovat k úsporám energie.

4. Dopady ustanovení • Plošné zavedení přináší skokové nároky na počet energetických specialistů a počet vydaných certifikátů. • Možné problémy s nedostatkem energetických specialistů. • V řadě případů jsou poměrně nákladné certifikáty zpracovávány i pro staré budovy u nichž je i bez podrobného posouzení evidentní, že jejich energetická náročnost je v nejhorší třídě. • Tato situace dopadá zejména na sociálně slabší občany, jimž přináší dodatečné náklady bez jasných úspor.

5. Opatření k zamezení nepřiměřených administrativních dopadů • V případě prodeje budovy nebo ucelené části budovy nebo v případě pronájmu budovy nebo ucelené části budovy může vlastník budovy, společenství vlastníků jednotek nebo vlastník jednotky nahradit průkaz vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou budovu nebo ucelenou část budovy za uplynulé 3 roky; v tom případě pro něj neplatí povinnost podle odstavce 2 písm. d) nebo odstavce 3 písm. c). • + Přechodná ustanovení (účinnost do roku 2019; vlastník budovy, SVJ nebo vlastník jednotky může nahradit průkaz vyúčtováním energií za období, po kterou tuto budovu vlastní).

6. Doplnění opatření k zamezení nepřiměřených administrativních dopadů • Budovy, které jsou kulturní památkou, nebo se nacházejí se v památkové rezervaci nebo památkové zóně, nemusejí splňovat požadavky na energetickou náročnost; tuto skutečnost doloží závazným stanoviskem orgánu státní památkové péče. Nově se nebude vyžadovat závazné stanovisko památkové péče: • Budovy, které jsou kulturní památkou, nebo se nacházejí se v památkové rezervaci nebo památkové zóně, nemusejí splňovat požadavky na energetickou náročnost. tuto skutečnost doloží závazným stanoviskem orgánu státní památkové péče

7. Děkuji za pozornost