L’Accessibilité comme atout du territoire

1. Introduction • I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. • II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples • III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire • IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. • l’accessibilité comme atout du territoire • un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi • Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation. • Un Habitat diversifié comme atout du territoire L’Accessibilité comme atout du territoire Source : étudiants • Proximité favorable des infrastructures routières et ferroviaires • Situation privilégiée en entrée de ville

2. Introduction • I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. • II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples • III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire • IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. • l’accessibilité comme atout du territoire • un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi • Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation. • Un Habitat diversifié comme atout du territoire le projet sncf de 3eme voie ter : impacts sur st-marcel • proximité du pôle multimodal de la Barasse • impact positif sur Saint-Marcel • des déplacements en transports en commun fluides et rapides • St-Marcel : un secteur résidentiel privilégié Source : étudiants, 11/11/2010 • Carte localisant le pôle multimodal de la Barasse + Saint-Marcel en cours de réalisation.

3. Introduction • I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. • II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples • III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire • IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. • l’accessibilité comme atout du territoire • un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi • Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation. • Un Habitat diversifié comme atout du territoire Un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’emploi Source : Observatoire des quartiers : Vallée de l’Huveaune, Agam, 2009 • 2 centralités économiques majeures • des zones réservées au POS dédiées à aux activités

4. Introduction • I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. • II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples • III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire • IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. • l’accessibilité comme atout du territoire • un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi • Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation. • Un Habitat diversifié comme atout du territoire Un foncier disponible au fort potentiel de restructuration • Carte localisant les friches industrielles à l’échelle de la Vallée en cours de réalisation. • accueillir de nouvelles vocations : espaces publics et activités économiques • dynamiser l’économie et l’emploi dans la Vallée • en privilégiant les activités de commerces et de services aux entreprises

5. Introduction • I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. • II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples • III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire • IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. • l’accessibilité comme atout du territoire • un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi • Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation. • Un Habitat diversifié comme atout du territoire La tertiarisation de l’économie de la vallée Répartition des établissements par secteur d’activités du Bassin d’emploi de la Vallée de l’Huveaune : • renforcement des spécialités telles que la santé et le commerce • montée en puissance des services aux entreprises

6. Saint-Marcel, un pôle de quartier • Introduction • I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. • II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples • III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire • IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. • l’accessibilité comme atout du territoire • un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi • Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation. • Un Habitat diversifié comme atout du territoire • une offre importante en terme de commerces de proximité localisée le long de la RD8 • le boulevard draine un nombre élevé de clients potentiels • une attractivité à renforcer en améliorant l’accessibilité et le stationnement du noyau villageois

7. Environnement paysager, des richesses multiples à revaloriser • Introduction • I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. • II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples • III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire • IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. • l’accessibilité comme atout du territoire • un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi • Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation. • Un Habitat diversifié comme atout du territoire • la Vallée de l’Huveaune se situe en frange de remarquables zones de biodiversité • des éléments marqueurs de l’identité de la Vallée • (valeur et cohérence) • à valoriser dans un projet de recomposition urbaine

8. Introduction • I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. • II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples • III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire • IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. • l’accessibilité comme atout du territoire • un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi • Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation. • Un Habitat diversifié comme atout du territoire • Saint-Marcel : • un site à haute valeur environnementale à protéger et valoriser