1 / 24

Gazdasági Informatika II.

Gazdasági Informatika II. 2006/2007. tanév 2. félév. I. Hitelkonstrukciók. I.1. Rövid lejáratú Hitel. Rövid lejáratú hitel. Kérdés? X összegű hitelt felveszünk. Adott az éves kamatláb, valamint a futamidő. A hitelt egyenlő részletekben törlesztjük. Mennyit kell törlesztenünk havonta?.

quang
Download Presentation

Gazdasági Informatika II.

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Gazdasági InformatikaII. 2006/2007. tanév 2. félév

  2. I. Hitelkonstrukciók

  3. I.1. Rövid lejáratú Hitel

  4. Rövid lejáratú hitel • Kérdés? • X összegű hitelt felveszünk. Adott az éves kamatláb, valamint a futamidő. A hitelt egyenlő részletekben törlesztjük. Mennyit kell törlesztenünk havonta?

  5. Megoldás Célérték kereséssel • Ismert Adatok: • Felvett hitel összege • Éves kamatláb • Futamidő • Kiszámolandó: • Fizetendő részletek havonta=Adósságtörlesztés (Tőkerész törlesztés)+Kamatfizetés Egyeztetni kell az időintervallumokat. Ha a futamidő hónap, Akkor a kamatlábat is hónapra kell megadni.

  6. Képletek • Havi kamat: Éves kamat/12 • Havi Kamattörlesztés: adósság * havi kamat • Adósságtörlesztés: Részlet – Kamattörlesztés • Következő hónap Adóssága: • Adósság – Előző hónapban kifizetett adósság

  7. Célérték Keresés (Eszközök menüből) • Célcella:utolsó adósság cellája (M4) • Célérték:0 – vagyis a végén az adósságunk megszűnik • Módosuló cella: Első részlet (D7) – mellyel minden havi részlet megegyezik

  8. I. 2. Pénzügyi Függvények • Beépített + Bővítmény (Analisys Toolpak) • Jellemzők: • Előjeles összegek: ha kiadás számunkra, akkor negatív; ha bevétel, akkor pozitív • Időperiódusok egyeztetése

  9. Megoldás Pénzügyi függvénnyel • Részlet (PMT) • Paraméterei: • Kamatláb • Időperiódusok száma • Jelenérték: A felvett kölcsön összege • Pozitív: ha mi veszünk fel pénzt • Negatív: ha mi adunk kölcsön pénzt • Jövőérték: az utolsó időperiódus végén az egyenleg • Negatív: nem fizettük vissza teljesen a kölcsönt, ezért még fizetnünk kell • Pozitív: túl magas részleteket fizettünk, visszakapunk valamennyi összeget • Nulla: (alapértelmezett) a kölcsönt pontosan visszafizettük • Típus • 0: az adott időperiódus végén fizetünk (alapértelmezett) • 1: az adott időperiódus elején fizetünk

  10. Figyelem! • A függvény csak a kamatokat számolja az egyéb költségeket (kezelési költség, adó…stb.) nem! • Az első két változó (kamatláb, időperiódusok száma) azonos „mértékegységben” legyenek megadva! Azaz hónap – hónap; év – év ….stb.

  11. Feladat megoldása PMT(35%/12;10;1000000) = -116.732 Kamat (hó) Törlesztés időtartalma (hó) Kölcsön összege Eredmény Negatív, mert mi törlesztünk

  12. PMT (RÉSZLET) = IPMT (RRÉSZLET) + PPMT (PRÉSZLET)

  13. Törlesztés • Első években az adósság csökkenése igen kicsi – a befizetés nagy része kamatfizetésre megy el • Az idő elteltével az adósság csökken, és a befizetett összeg egyre nagyobb részben csökkenti az adósságot.

  14. Idő, mint tényező • AZ IPMT és a PPMT függvényeknek plusz egy változójuk: • Hányadik befizetésről van szó (2. változó) • A többi 5 változó a PMT függvényével azonos

  15. I. 3. Hosszú lejáratú Hitel

  16. Példa • 1 000 000 Ft kölcsönt veszünk fel 20 éves futamidőre. Éves kamatláb: 35 %. Mutassuk ki a kamatfizetés valamint a tőkefizetés alakulását!

  17. I.4. Esetek

  18. I.4.1.Változó törlesztő részletek

  19. I.4.2.Változó Kamatláb

  20. I.4.3. Átütemezések

  21. Megváltozott Feltételek • Új futamidő • Új kamatláb • Új futamidő és új kamatláb

  22. Új futamidő és kamatláb hatása a fizetendő részletekre • Adatok menü Adattábla • Sorérték bemeneti cellája:A6 • Oszlopérték bemeneti cellája: A4

More Related