1 / 23

Rapport- Konverteringskostnader fra el til vannbåren varme

Rapport- Konverteringskostnader fra el til vannbåren varme. Norsk Fjernvarme, Fjernvarmedagene Oslo, 29. september 2010 Multiconsult AS v/ Anders Meinert . INNHOLD. 1. Innledning og arbeidsmetodikk 2. Prisutvikling rørarbeider (SSB) 3. Rørleggertariffen

rebekkah
Download Presentation

Rapport- Konverteringskostnader fra el til vannbåren varme

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Rapport- Konverteringskostnader fra el til vannbåren varme Norsk Fjernvarme, Fjernvarmedagene Oslo, 29. september 2010 Multiconsult AS v/ Anders Meinert

  2. INNHOLD 1. Innledning og arbeidsmetodikk 2. Prisutvikling rørarbeider (SSB) 3. Rørleggertariffen 4. Forbrukerundersøkelser/internett forum 5. Studie fra Prognosesenteret (Enova) mars 2010 6. Oppsummering av vår analyse (tall og utfordringer) • Veiene videre

  3. Arbeidsmetodikk del 1 • Rapport 2007- utgave 1- julemøte NFV 2007 • Kvalitetssikring av gamle tall + innhenting av nye • Grensesnitt anayse: kun radiator/gulvarmesystem IKKE varmesentral++ • Sjekk av forprosjekttall 2007, om de har blitt realisert? • Mangel på ROT kostnads erfaringstallROT =Rehab, Ombygging, Tilbygg derfor innhenting av forprosjekt/analyse og tall på nye bygg

  4. Arbeidsmetodikk del 2 • Begrenset til Småhus, Boligblokker, Næringsbygg • Litteratur søk, markedsundersøkelser, kostnadstall fra aktører i markedet (konsulenter, byggherrer, rørleggere etc.). • Sammenligning med andre rapporter - Prognose senteret (Enova) 2010, - Holte byggnøkkel - Danmark Sverige

  5. PRISUTVIKLING Rørleggerarbeider SSB :Kostnadsindeks for varmeinstallasjoner, næringsbygg

  6. Rørleggertariffen: nye versus eldre bygg

  7. Rørleggertariff oppsummering . • Differansen mellom nybygg og eldre - Ryddet bygg  4-10 % - Bygg i bruk. 7-20 % • Tariffen gjelder kun timeprisen (ca 50%), ikke inkl rør, deler adm og rigg. (ca 50%)  - Ryddet bygg 2 - 5 %   - Bygg i bruk 3,5 -10 %

  8. INTERNETT FORUM • Diskusjonsarena, løsninger og priser • Liten gjennomsiktighet i bransjen?! • Et forum gjør det bedre/enklere å sammenligne priser løsninger, evt. svartliste dårlige/fremheve gode leverandører/entreprenører • Bra for privatmarkedet • Høyere kvalitet og lavere priser

  9. Prognosesenteret rapport mars 2010 (Enova) • Hovedmandatet var å sammenligne norske og svenske priser • Avdekker store geografiske forskjeller i priser, både i Norge og Sverige(Vest Norge ligger veldig høyt i Norge) • Mangel på gjennomsiktighet mellom kunde og tilbyder • Vår Observasjon: Store differanser mellom min og maks priserFor eksempel ROT kontorbygg i Norge, fra 250-2000,- kr/ m2ROT småhus m/konvektor i Norge, 150-1700,- kr/ m2 • Snitt prisene er ”for” høye?! • Generelt: Stor usikkerhet (innhold i prisene)

  10. Prognosesenteret Tabell: ROT boliger \

  11. Oppsummering av kostnader i vår analyse

  12. Noe eksempler på innhentede tallEneboliger 2009-10

  13. Noe eksempler på innhentede tallNæringsbygg diverse hele landet -2006-07

  14. Noe eksempler på innhentede tallNæringsbygg – Kontorbygg Oslo 2009-10

  15. Konverteringskostnader – oppsummering(gjelder også nybygg) • Årsaken til store prisforskjeller/variasjoner A) Tekniske valg/kvalitet B) Byggtype - konsekvenser C) Merkantil kvalitet

  16. A Tekniske valg – prisvariasjoner/differanser • Valg av gulvarmesystem (alu-plater, sponplater med spor, støpt i betong, eller montert under gulv i trebjelkelag. • Radiator ett-rørsystem versus to-rørs? (Ett rørs er billigere men gir dårligere kvalitet og fleksibilitet) • Med eller uten rom termostater? På radiatorsystem er dette en ekstrakostnad, På gulvarme er dette standard. • Antall radiatorer/-konvektorer per kvm

  17. B Byggets utforming– årsak til prisvariasjon • Bygg type: Effektkrav? lavenergi, TEK2007? Etc. • Byggets kompleksitet utforming og arkitektur. Et bygg med mange vinduer og lange utvendige fasader blir dyrere, enn en bygård klemt mellom andre bygg blir billigere bla pga. flere radiatorer. • Er bygget i bruk eller, er det ryddet? • Det er stor forskjell på ROT bygg: Rehabilitering, Ombygging, Tilbygg. Tilbygg er i nedre skala (300-400 kr/m2) og Ombygging i øvre del av skalaen ( 700-800 kr/m2 evt høyere).

  18. C Merkantilt nivå - årsak til prisvariasjon • Geografisk beliggenhet både lokalt og regionalt, marked, • Anbudsbeskrivelser og innkjøpskompetanse. • ”Pære eller banan”? - Er Tappevann distribusjonsnett eller ventilasjonsanlegg inkludert? - Er kjelanlegg eller avanserte styringssystemer inkludert? - Er moms med? • Ledd i kjeden: Er prisen fra rør entreprenør eller totalentreprise? • Er det forprosjekt/analyse, budsjett eller ”som bygget” kostnad? • Er prisene konkurranseutsatt? • Prisutvikling, markedspris på stål, • Prissamarbeid?

  19. – Noen observasjoner- 1 • Marginale merkostnad for utvidelse av varmeanlegg ROT (og nybygg) kr 250-300 kr/m2 • ROT nøkkeltall anslått til ca 5-20 % høyere kostnader enn for nybyggforutsatt Radiator- gulvarme i betong/gulvbjelkelag. - Gulvvarme - ved valg alu. plater eller sponplater med spor gir .+ 200-250kr/m2(gjelder også nybygg)

  20. – Noen observasjoner - 2 • Fordel ROT– Kan ha lavere rigg og adm kost- forutsatt ryddet bygg • Ulemper ROT – lengre og kompliserte traser, oppheng av rør og radiatorer kan gjør prosjektet mer tidkrevende.

  21. Oppsummering – veien videre • Nye, enklere evt. Billigere løsninger (Fokus næringsbygg)FORSLAG: - Ventilasjonsoppvarming (i USA)?, - Varmelister og store radiatorer ? • Standardisering av rør og varme bransjen (se hvordan elektrobransjen har kuttet på antall produkter?) • Utdanning, spesialisering av industri/varme rørleggere. • Se til Sverige og Danmark (5-10 år foran Norge.)

  22. Oppsummering – veien videre • ROT-pakker i Sverige dekker 50 % av ROT-kostnadene opp til ett maks beløp. • Enova vil lansere nytt program i 2011 • Støtte til ROT -gir bedre kundegrunnlag for FV selskap og bedre økonomi på lang sikt

  23. Noen linker: http://www.vvshitlisten.dk/ http://www.dgc.dk/publikationer/notater/konvertering.htm http://www.detgroennehus.dk/dk/bw296.asp http://www.aa-f.kommune.no/?pageid=2760&pubid=37 http://www.tranemo.se/template4.asp?WebID=KOMMUN&LanguageCode=SWE&CountryCode=SE&PageID=440 http://www.svenskfjarrvarme.se/download/3026/V%C3%A4%2014%20Elkonvertering.pdf Noen referanse bygg/personer: AnalyCen/VolmaxMulticonsult v/Vidar Løchen (2007) Oppland Fylkeskommune Morten Storsveen (2007-2010) Gausel og Goa Skole Multiconsult v/Terje Madsen (2007) Agder Energi Kristoffer Oustad (2007-2010) 4 x kontorbygg i Oslo NVS Oslo, v/Andreas Torpen (2010) 4x Eneboliger i Oslo Vatek AS, Oslo v/Svein Born (2010) Næringsbygg Swecov/Tor Tveit (2007) Boligblokk (analyse 55 m2leilighet) Norsk VVS v/Leif Amdahl 2008

More Related