Vilniaus miesto savivaldybės programa

1. Vilniaus miesto savivaldybės programa Kęstutis Nėnius, Vilniaus m. tarybos narys AB “Vilniaus šilumos tinklai” direktorius

2. Vilniaus gyvenamasis fondas.Esamos būklės apžvalga • Vilniaus miesto bendra teritorija sudaro 401 kv. kilometrą ir gyvena virš 553 000 gyventojų. • Vilniaus m. veikia 21 seniūnija • Vilniaus m. veikia apie 30 būsto administravimo įmonės • Šilumos energija centralizuotai tiekiama į 80% visų pastatų, 90% Vilniaus gyventojų. • Tik apie 20 proc. daugiabučių namų iš maždaug 6.000 Vilniaus daugiabučių yra įkurtos daugiabučių namų bendrijos. • Butų skaičius virš 222 tūkst. • Vidutinis buto naudingasis plotas 55,2 • kv.m • Virš 60 % daugiabučių namų yra senesni daugiau kaip 25 metų. • Gyvenamų namų savininkų bendrijoms priklauso 65 tūkst. butų. Vilniaus m. teritorijos užimtumo pasiskirtymas, proc.

3. Esamos būklės apžvalga • Vilniuje daugiabučiuose pastatuose vidutiniškai gyvena apie 10 proc. mažas pajamas turinčių šeimų, kurios dažniausiai neturi lėšų investicijoms į energiją taupančias priemones, o taip pat daugeliu atvejų neturi ir interesų tausoti energiją. • Šioms šeimoms kas metai iš biudžeto skiriama apie 12 mln. Lt lėšų tam, kad kompensuoti išlaidas už šilumą ir karštą vandenį. • Nedarbo lygis Vilniuje 5,5% (pagal LSD, 2003) • Vidutinės disponuojamos pajamos vienam namų ūkio nariui per mėnesį didžiuosiuose miestuose 553 Lt. (pagal LSD, 2003), vidurkis Lietuvoje 457,6 Lt. • ETB patirtis rodo, kad daugiabučiuose pastatuose įgyvendinus energijos taupymo priemones ir sumažėjus energijos vartojimui tokių šeimų skaičius vidutiniškai sumažėja apie 25 proc., o kompensacijoms skirtų biudžeto lėšų poreikis galėtų sumažėti apie 40 proc.

4. Kaštų skirtumas tris kartus.Šilumos suvartojimo palyginimas senos ir naujos statybos daugiabučiuose namuose. Šaltinis. Lietuvos šilumos tiekėjų asociacija

5. Būsto programa Tarybos sprendimu sostinėje pradėta “Atnaujinkime būstą – atnaujinkime miestą” programa. Tokiu būdu sudaromos palankios sąlygos atnaujinti daugiabučius namus ir sumažinti išlaidas būsto išlaikymo išlaidas. Daugiaaukštės gyvenamosios statybos mikrorajonuose esantys namai ir jų aplinka dažnai neatitinka šiuolaikinio miesto reikalavimų ir gyventojų poreikių. O daugelio sostinės gyventojų finansinė padėtis neleidžia savarankiškai imtis būsto renovacijos ar gyvenamos aplinkos modernizacijos darbų. Į tai atsižvelgdama Vilniaus miesto savivaldybė kuria efektyviai veikiančias ir būsto savininkams patrauklias pastatų atnaujinimo projektų įgyvendinimo procedūras, finansavimo sistemą bei ją vykdančių institucijų infrastruktūrą.

6. Būsto programa Visuomenės informavimas ir Žirmūnų demonstracinis projektas Energijos tausojimo programa, apimanti pastatų atnaujinimą ir šilumos paklausos valdymo butuose priemonių įdiegimą Bendrijų steigimas Investicijų programa grupinių boilerinių likvidavimas, šilumos punktų pastatuose keitimas Aplinkos atnaujinimas Paslaugos DNS savininkams norintiems atnaujinti pastatus Šilumos punktų pastatuose keitimui skirta apie 120 mln. Lt • Bendrijų steigimo aktyvinimui skirta 50 tūkst. Lt Žirmūnų pavyzdinio projekto įgyvendinimui skirta virš 2 mln. litų Aplinkos sutvarkymui šalia atnaujintų pastatų Vilniaus m. savivaldybės taryba skyrė 710 tūkst. Litų metams 2005 m. skirta virš 300 tūkst. litų paramai bendrijoms • ETP komercinis fondas, kurį sudaro 3 mln. USD (GEF, Pasaulio bankas) ir 20 mln. Lt UAB “Vilniaus energija” įsteigtas fondas, skirtas šilumos paklausos valdymo priemonių butuose įdiegimui

7. Renovacijos portfelis • Renovuotinų daugiabučių namų skaičius Vilniaus m. sudaro daugiau kaip 3600. • Vilniaus m. savivaldybė kelia uždavinį - visus šiuos 3600 daugiabučius namus renovuoti iki 2020 metų, t.y. per 15 metų. • Kiekvienais metais turėtų būti renovuoti 240 daugiabučių pastatų. • Daugiabučiuose pastatuose, kuriuose jau modernizuota šildymo sistema, pilnai renovacijai atlikti (pastato sienų apšiltinimas, stogo remontas ir apšiltinimas, langų pakeitimas, pirmo aukšto grindų apšiltinimas) vidutiniam daugiabučiui (5 aukštų 60 butų blokiniam namui) reikėtų - 0,7 mln.Lt (beje, prieš penkerius metus ši investicija buvo daugiau kaip 10 procentų mažesnė, prognozuojama, kad renovacijos kaina artimiausiu metu dar augs). Energijos sutaupymai apie 50 % (pagal ETB projekto monitoringo duomenis, atlikus investicijas į šias priemones sutaupymai siekia netgi 65-70%). • Per vienus metus 240 daugiabučių namų pilnai renovacijai atlikti investicijos siektų 168 mln.Lt, per 15 metų ~2520 mln.Lt.

8. Sutaupymai • “Vilniaus energijos” duomenimis vidutinis daugiabutis (80 bt. 3680 kv. m bendro naudingo ploto) praėjusiais metais  vidutiniškai suvartojo 725 MWh šilumos energijos šildymui ir karštam vandeniui ruošti, tai vidutiniškai kainavo 75800 Lt (be PVM). • Perskaičiavus tai į 60 butų 5 aukštų vidutinį namą (60 bt. 2760 kv. m bendro naudingo ploto)- praėjusiais metais  vidutinis suvartojimas 544 MWh šilumos energijos šildymui ir karštam vandeniui ruošti, tai vidutiniškai kainavo 56850 Lt (be PVM), t.sk. 374 MWh šildymui, 170 MWh karštam vandeniui ruošti, atitinkamai 39084 Lt šildymui ir 17766 Lt karštam vandeniui. • Atitinkamai sutaupymai 60 butų 5 aukštų vidutiniam namui 50 % būtų 187 MWh arba 19542 Lt ( be PVM) per šildymo sezoną. • 240 tokių renovuotų namų per šildymo sezoną sutaupytų ~44880 MWh arba 4,69 mln.Lt • 3600 namų- atitinkamai 673200 MWh ir 70,35 mln.Lt.

9. ETB patirtis palanki • Per projekto įgyvendinimo laikotarpį bendrijos paskolas grąžina be didelių vėlavimų. • ETB projekte dalyvaujančių bendrijų narių apklausa parodė, kad: • 67 % šeimų nesunku grąžinti paskolas. • 56 proc. apklaustųjų paminėjo, kad įgyvendintos priemonės sumažino jų mėnesines išlaidas šilumai, • 48 proc. – minėjo pagerėjusias gyvenimo sąlygas, • 38 proc. – geresnį šilumos pasiskirstymą tarp butų; • 30 proc. – pagerėjusią pastato išvaizdą.

10. Kompensavimo principai mažas pajamas gaunantiems asmenims pagalLR PINIGINĖS SOCIALINĖS PARAMOS MAŽAS PAJAMASGAUNANČIOMS ŠEIMOMS (VIENIEMS GYVENANTIEMS ASMENIMS) ĮSTATYMĄ Butas Nr. 1 (Bendrija neįgyvendinusi energijos taupymo priemones) Butas Nr. 1 (Bendrija įgyvendinusi energijos taupymo priemones) 276 Lt Normatyvinis suvartojimas 156 Lt Paskolos dengimui 150 Lt Valstybės kompensuojama dalis 20 – 50% Šilumos tiekėjui (UAB “Vilniaus energija”) Faktinis suvartojimas 120 Lt Šilumos tiekėjui (UAB “Vilniaus energija”) 110 Lt 80 Lt Kompensavimo riba 25% moka buto savininkas moka buto savininkas 40 Lt 40 Lt PINIGINĖS SOCIALINĖS PARAMOS MAŽAS PAJAMAS GAUNANČIOMS ŠEIMOMS (VIENIEMS GYVENANTIEMS ASMENIMS) ĮSTATYMAS

11. Turto vertės normatyvai Vilniaus mieste N.B. Gyventojams, kurie anksčiau kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybės socialinių išmokų skyrių (Kauno g.3, tel. 2337870) dėl kompensacijų už išlaidas būstui šildyti, šaltam ir karštam vandeniui bei gavo neigiamus sprendimus, rekomenduojama kreiptis pakartotinai, kadangi padidėjo turto vertės normatyvai, įtakojantys teisę į kompensacijas

12. Turto vertės normatyvai Vilniaus mieste N.B. Gyventojams, kurie anksčiau kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybės socialinių išmokų skyrių (Kauno g.3, tel. 2337870) dėl kompensacijų už išlaidas būstui šildyti, šaltam ir karštam vandeniui bei gavo neigiamus sprendimus, rekomenduojama kreiptis pakartotinai, kadangi padidėjo turto vertės normatyvai, įtakojantys teisę į kompensacijas

13. Delsimas brangina renovaciją Šaltinis. Lietuvos statistikos departamentas

14. Renovacijos prioritetai Butų kainų palyginimas senos bei naujos statybos pastatuose ir renovacijos paketų investicijų. Pateikta:11-464LI-18/1 tipo (5 a. 30 butų 2 laiptinių) stambiaplokščio namo 1 kv. m kainos (dabartinė vid. vertė + renovacijos kaštai) Renovacijos prioritetai pagal rajonus: 1. Žirmūnai 2. Antakalnis 3. Naujininkai 4. Vilkpėdė 5. Lazdynai 6. Karoliniškės

15. Parapetai ir karnizai iki 45% Balkonai ir lodžijos 13-50 % Išorinės sienos 10-30 % Stogeliai virš įėjimų 13-50 %. Laiptai 11-25 %. Vidaus sienos iki 10 %. Perdangos iki 10 % Daugiabučių nusidėvėjimas Vilniausstambiaplokščių gyvenamųjų namų konstrukcijų nusidėvėjimas

16. Pirmasis modernizacijos etapas-Žirmūnai Bendra teritoija – 77 ha Gyvenamoji teritorija – 22 ha Žalioji zona – 35 ha Gyventojų skaičius – 9272 Butų skaičius – 3636

17. Žirmūnų demonstracinis projektas PASTATO ATNAUJINIMAS • Langų keitimas • Balkonųįstiklinimas • Stogelių virš įėjimų keitimas • Sienų šiltinimas • Stogo renovacija • Inžinerinių sistemų pakeitimas APLINKOS SUTVARKYMAS • Parkavimo aikštelių išplėtimas ir įrengimas • Poilsio ir vaikų žaidimų aikštelių įrengimas • Šunų vedžiojimo aikštelės įrengimas • Sporto aikštelės įrengimas • Aplinkos apželdinimas

18. Žirmūnų demonstracinis projektas.Pilotinis modelis • Pastato atnaujinimo projektavimo bei renovacijos darbus finansuoja Vilniaus miesto savivaldybė • 50% pastato atnaujinimo kaštų per penkiolika metųįsipareigoja padengti namo bendrija • Grįžtančios iš namo savininkųlėšos bus naudojamos programos tikslams įgyvendinti • Aplinkos atnaujinimo darbus finansuoja Vilniaus miesto savivaldybė

19. Gyventojai nusiteikę investuoti į renovaciją Ar Jūs sutiktumėt mokėti už šildymo sistemos renovaciją, langų pakeitimą, sienų apšiltinimą? “Vilmorus” daugiabučių namų gyventojų apklausos duomenys, 2004 rugsėjis

20. Ar dalyvautumėte būsto renovacijoje? “Vilmorus” daugiabučių namų gyventojų apklausos duomenys, 2004 rugsėjis

21. Daugiabučio namo renovaciją organizuotumėte ir vykdytumėte “Vilmorus” daugiabučių namų gyventojų apklausos duomenys, 2004 rugsėjis

22. Kokio dydžio sumą galėtumėte skirti mokėjimui už būto renovaciją per mėnesį? “Vilmorus” daugiabučių namų gyventojų apklausos duomenys, 2004 rugsėjis

23. Kuriam laikotarpiui Jūs imtumėt paskolą būsto renovacijai? “Vilmorus” daugiabučių namų gyventojų apklausos duomenys, 2004 rugsėjis

24. Kokia būsto renovacijos sritis Jus labiausiai domina? “Vilmorus” daugiabučių namų gyventojų apklausos duomenys, 2004 rugsėjis

25. Laiptinė 52,2% Šildymas 38,3% Nepatenkinamos būklės sienos ir siūlės 36,8% Langai 36,0% Prasta stogo, stogo dangos būklė 32,2% Santechnika 29,5% Balkonai 18,7% Apdaila 17,6% Karšto vandens tiekimas 13,1% Grindys 10,9% Vidaus patalpų drėgmė 9,1% Rūsio perdengimas 7,1% Pamatai 5,5% Perdengimai tarp aukštų 4,3% Kita 13,4% Kokios Jūsų gyvenamojo namo problemos? “Vilmorus” daugiabučių namų gyventojų apklausos duomenys, 2004 rugsėjis

26. Ar Jūs žinote, kas ir kokias paslaugas teikia pastatams renovuoti? “Vilmorus” daugiabučių namų gyventojų apklausos duomenys, 2004 rugsėjis

27. Vilniaus miesto savivaldybės paramos bendrijoms, planuojančioms pastato atnaujinimą, projektas • Projekto tikslas – nemokamai parengti energetinius auditus bei investicinius projektus bendrijoms, ketinančioms atnaujinti savo namą įdiegiant energiją taupančias priemones. • Paraiškų priėmimo trukmė – nuo sausio 11 d. iki kovo 4 d. • Projekto įgyvendintojai – AB Vilniaus šilumos tinklai, Vilniaus miesto savivaldybė, Vilniaus miesto seniūnijos.

28. Vilniaus miesto savivaldybės paramos bendrijoms, planuojančioms pastato atnaujinimą, projektas PROCEDŪROS: • Bendrija kreipiasi į seniūniją dėl paraiškos dokumentų. • Paraiškų išdavimo ir priėmimo registracija. • Seniūnija kiekvieną trečiadienį pristato surinktas paraiškas ir išdavimo-priėmimo registracijos lapus į EŪD langelį (16 darbo vieta). • VŠT kiekvieną trečiadienį darbo dienos pabaigoje pasiima paraiškas. • Atrenkamos bendrijos, pateikusios visus reikalingus dokumentus bei atitinkančios paraiškoje nustatytus reikalavimus. Atrinktos bendrijos bus informuotos asmeniškai.

29. Vilniaus miesto savivaldybės paramos bendrijoms, planuojančioms pastato atnaujinimą, projektas Dokumentų rinkinys bendrijai: • Informacinis laiškas ir paraiškos teikimo instrukcija • Paraiškos forma • Protokolo pavyzdys • Pažymos apie sukauptas renovacijai lėšas forma • Dokumentų rinkinius bendrijų atstovai pasiima seniūnijose

30. Kviečiame nedelsti Atnaujinta ir ekologiška gyvenamoji aplinka, jaukūs ir energiją taupantys daugiabučiai gyvenamieji namai bus patogesni gyventi, vertingesni nekilnojamo turto rinkoje. Tai sustiprins vilniečių finansinį stabilumą, padidins gyvenamųjų rajonų prestižą, ugdys bendruomenę. Būsto programos “Atnaujinkime būstą – atnaujinkime miestą” įgyvendinimas pavestas koordinuoti AB “Vilniaus šilumos tinklai”. Išsamesnės informacijos galima teirautis: AB “Vilniaus šilumos tinklai” V.Kudirkos g. 14, Vilnius Tel.: (5) 2107430 El.paštas: bustas@vst.lt