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Elaboration du PLU

ELABORATION DU PLU D’ORGEVAL Présentation du Projet de PLU 10 mars 2011. Elaboration du PLU. Feucherolles Colombet. 1AUDa. Réalisation de 13 000 m² de SHON maximum (120 logements), avec 35 logements sociaux (30%) et des logements pour personnes âgées (4 500 m² de SHON)

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  1. ELABORATION DU PLU D’ORGEVAL Présentation du Projet de PLU 10 mars 2011 Elaboration du PLU

  2. Feucherolles Colombet 1AUDa • Réalisation de 13 000 m² de SHON maximum (120 logements), avec 35 logements sociaux (30%) et des logements pour personnes âgées (4 500 m² de SHON) • Création d’un pôle commercial (1 000 m² de SHON) permettant de relocaliser et de mieux regrouper le commerce en centre-ville • Augmentation de l’offre de stationnement avec la création d’un parking public (80 places supplémentaires, soit 120 places au total avec celui de la Mairie) • Aménagement d’un vaste espace vert public d’un seul tenant (3 500 m² minimum) sur l’emplacement des anciens vergers et l’aménagement d’un chemin de promenade le long du rû, sur une bande d’environ 15 à 20 mètres de large. Elaboration du PLU

  3. Charles de Gaulle 1AUD • Secteur à vocation d’habitat • Réalisation d’environ 45 logements diversifiés (3 900 m² de SHON) comprenant 15 logements locatifs aidés (soit 30%) • - Préservation de 5 500 m² d’espaces naturels avec une bande de 15 à 20 mètres à l’ouest du site en limite du ru de Russe et une bande d’environ 20 mètres en limite nord du site, sur les terrains de l’ancienne décharge. Elaboration du PLU

  4. Vente Berthine 1AUHa • Réalisation de 50 logements diversifiés pour (5 600 m² de SHON) avec 15 logements sociaux (soit 30%) • Aménagement d’un chemin de promenade sur toute la périphérie du secteur avec le maintien d’une bande verte en transition avec le tissu déjà bâti • Aménagement des abords de l’avenue Frederic Chartier avec la création d’un espace vert d’environ 3 800 m² comprenant un bassin de rétention paysager • Prise en compte des vues lointaines dans le cadre de l’aménagement du site. Elaboration du PLU

  5. 1AUHa Montamets • Réalisation de 15 logements diversifiés pour (2 000 m² de SHON) avec 5 logements sociaux (soit 30%) • Plantation d’une haie bocagère en périphérie du site • Maintien d’un cœur d’ilot vert boisé d’environ 1 000 m² Elaboration du PLU

  6. Dispositions particulières pour le logement social Emplacements réservés pour LLS Périmètre de mixité sociale Elaboration du PLU Capacité du PLU en Logements Locatifs Sociaux : Zones 1AU : (convention EPFY 30% + périmètre de mixité sociale) : 230 logements dont 70 LLS Zones U : (convention EPFY 100% + ER logements sociaux 50%) : 210 logements dont 60 LLS Capacité totale : 440 logements dont 130 LLS (soit 30%)

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