Smlouva o dílo

1. Smlouva o dílo smluvní strany: objednatel a zhotovitel objednatel se ve smlouvě zavazuje dílo převzít a zaplatit zhotovitel se zavazuje určité dílo provést. Může se jednat o provedení stavby, o opravu stavebního díla, o údržbu stavby nebo části. Ve stavebnictví se využívá tohoto typu smlouvy zejména u dodávek stavebních prací (vlastní stavební práce) a to jak na stavební dílo (stavbu) jako celek nebo na dílčí části či konkrétní činnosti a práce (subdodávky). Dále se ve stavebnictví smlouva o dílo využívá i pro: projektové práce geodetické práce průzkumné práce dodávky služeb a další Uzavírá se podle obchodního zákoníku č. 513/91Sb. § 536 až § 565.

2. Struktura smlouvy o dílo A: Podstatné body smlouvy: I. Účastníci smlouvy Objednatel obchodní jméno, adresa, identifikační číslo,(IČO), daňové identifikační číslo (DIČ) bankovní spojení, které bude použito při plnění ze smlouvy (obchodní jméno, adresa banky, event. pobočky), číslo účtu, kód banky statutární orgán nebo člen či zástupce oprávněný k podpisu smlouvy osoby oprávněné uzavírat dohody o změně smlouvy, provádět dozor, převzetí díla a jiné objednatelem může být právnická i fyzická osoba

3. Zhotovitel obdobně jako u objednatele: obchodní jméno, adresa, IČO, DIČ bankovní spojení, které bude použito při plnění ze smlouvy (obchodní jméno, adresa banky, event. pobočky), číslo účtu, kód banky statutární orgán nebo člen či zástupce oprávněný k podpisu smlouvy osoby oprávněné uzavírat dohody o změně smlouvy, provádět předání díla a jiné zhotovitelem taktéž může být právnická (s.r.o.) i fyzická osoba (zedník) II. Předmět díla Vymezení předmětu díla Místo provádění díla Členění díla Čas zhotovení, termín zahájení a dokončení (může být i v další části) Jakost a provedení díla Náhradní materiály

4. III: Cena díla Podklady pro sestavení ceny Smluvní cena bez DPH DPH (Zákon o DPH ) Cena včetně DPH Případnězpůsob určení ceny (není podmínkou, že cena musí být předem stanovena. Musí být však jasně stanoven způsob tvorby ceny pro následnou úhradu) Podmínky čerpání smluvního rozpočtu Platební kalendář Splatnost peněžního závazku Odstoupení od smlouvy – porušení ujednání a následné finanční vypořádání Sankční ujednání, smluvní úroky z prodlení – pokuty, penále za vadné plnění, za prodlení s vyklizením staveniště, prodlení v odstranění vad,…

5. B: Pravidelné náležitosti smlouvy o dílo IV. Podklady pro uzavření smlouvy Doba plnění Spolupůsobení objednatele Zabezpečení potřebných správních rozhodnutí Zabezpečení geologického průzkumu Předání projektových podkladů Předání staveniště Rozsah a doba předání stavebních a montážních připraveností Specifikace věcí opatřovaných objednatelem a lhůty pro jejich předání Bezpečnostní školení pracovníků zhotovitele Spolupůsobení zhotovitele Střežení staveniště Protipožární opatření Vedení stavebního deníku (záznamy, počet dní na vyjádření, kdo může psát do deníku, např., že záznam v deníku nemůže změnit obsah smlouvy,…)

6. Přerušení prací Podmínky a důsledky přerušení prací při vadách předaných věcí Podmínky a důsledky přerušení prací při skrytých překážkách Podmínky a důsledky přerušení prací při neposkytnutí spolupůsobení objednatele Provádění kontrol Průběžné kontroly (technický dozor, autorský dozor) Kontroly zakrývaných prací Užívání předmětu díla před předáním Dohody o užívání předmětu díla před předáním Důsledky neoprávněného užívání díla před předáním Dohodnuté zkoušky a/ způsob provedení zkoušek b/ harmonogram průběhu c/ podmínky úspěšnosti zkoušek d/ předpoklady provedení zkoušek d.a/ zajištěných objednatelem d.b/ zajištěných zhotovitelem

7. Další smluvní náležitosti: Úhrada místních poplatků za zábory a za užívání chodníků a komunikací Úhrady za odběr médií,… Předložení pojistné smlouvy s pojišťovacím ústavem na rizika vyplývající z činnosti při provádění díla. Předání díla příprava k předání díla a/ doklady, které připraví účastníci smlouvy pro předávací řízení b/ výzva k převzetí (účasti na zkouškách), kolik dnů před předáním je zhotovitel povinen toto oznámit objednateli,… c/ vyspecifikované podmínky pro předání díla ze strany objednatele a zhotovitele Zápis o převzetí vyklizení staveniště (případně montážního pracoviště) vyhodnocení a uzavření úhrad a platebních podmínek smluvní pokuty odpovědnost za vady, záruka podstatné porušení smlouvy

8. C: Ostatní podmínky (nejsou-li uvedeny v předchozích bodech) Odstoupení od smlouvy Důvěrné informace Přechod vlastnického práva Nebezpečí škody na věci, jiné nebezpečí Zkušební provoz, garanční zkoušky Podmínky provádění díla za provozu Další ujednání D: Závěrečná ustanovení Dohody o změně smlouvy Počet výtisků, jejich rozdělení Smlouva ani formálně nemusí být nazvána pouze „smlouvou o dílo“, může být označena jako „smlouva o provedení stavebního díla“, s odkazem na příslušné paragrafy platné legislativy, neboť v případě sporu soud bude rozhodovat z OBSAHU SMLOUVY a nikoliv z označení.