Foro de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario 2014 Tijuana, Baja California

1. Foro de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario 2014Tijuana, Baja California 7 de agosto de 2014

2. Infonavit y la Política Nacional de Vivienda • Nuevo modelo enfocado en promover el desarrollo ordenado y sustentable del sector, mejorar y regularizar la vivienda urbana, así como construir y mejorar la vivienda rural. • - Estímulo a la vivienda vertical y bien ubicada • - La sustentabilidad y la intraurbanidad se vuelven elementos clave - Segundo Crédito - Crédito en pesos - Monto máximo de crédito - Hogar para Tu Familia - Mejoravit - Arrendavit 11 de febrero de 2013

3. Estrategia del Infonavit 1 Énfasis en asegurar que las soluciones habitacionales se traduzcan en hogares con valor patrimonial • Esquemas que fomentan la vivienda intraurbana y/o de mayor tamaño, en línea con la Política Nacional de Vivienda • Fortalecimiento de procesos de aseguramiento de calidad de la vivienda- verificación, avalúos, sustentabilidad, seguro de calidad, información en materia de riesgos Fortalecimiento del portafolio de productos para lograr satisfacer mejor las necesidades de vivienda a lo largo del ciclo de vida de los derechohabientes • Entendimiento del tamaño y composición de la demanda de vivienda • Productos que respondan a los cambios en el ciclo de vida de DH’s: hipotecarios, renta, ampliación, mejoramiento • Mayor esfuerzo para abatir el rezago habitacional con responsabilidad financiera – garantizar la viabilidad financiera para poder mantener el subsidio cruzado y atender a los derechohabientes de más bajos ingresos Un rol más significativo en materia de previsión social • Mayor rendimiento a la SCV, más cercanos a Cedevis y Afores 2 3

4. Iniciativas para atender la PNV

5. Iniciativas para atender la PNV

6. Iniciativas para atender la PNV

7. Iniciativas para atender la PNV

8. Iniciativas para atender la PNV Hipoteca con servicios • Firma con 95 municipios Hipoteca verde • Mejoras sin afectar el tren de la vivienda Seguro de calidad • Análisis de riesgo, garantía en la calidad y seguro por vicios ocultos Mejorando la unidad • Compromiso presidencial, regeneración de unidades habitacionales Pintemos México • Programa estandarte de contacto con nuestros acreditados para el embellecimiento de la imagen urbana.

9. Colocación de créditos hipotecarios Colocación de créditos al 30 de julio 199,278 créditos en lo que va de 2014 • La meta para 2014 es colocar 380,000 créditos hipotecarios, de los cuales 69% corresponden a vivienda nueva (261,990) y 31% a vivienda usada (118,010). Nota: No se incluye el Programa Especial en enero de 2013.

10. Colocación de créditoshipotecariosparaviviendanueva 20 municipios con mayor colocación de vivienda nueva en 2014 Colocación mensual de vivienda nueva a nivel nacional 129,628 créditos en lo que va de 2014 Nota: No se incluye el Programa Especial en enero de 2013.

11. Colocación de créditoshipotecariosparaviviendausada 20 municipios con mayor colocación de vivienda usada en 2014 Colocación mensual de vivienda usada a nivel nacional 69,650 créditos en lo que va de 2014

12. Colocación de créditoshipotecarios con subsidio • Al 31 de julio de 2014, se han ejercido 63,802 créditos con subsidio por un monto de 3,751 millones de pesos.

13. Optimización de Procesos del INFONAVIT

14. Convenio con la CFE • La semana pasada se formalizaron los esfuerzos para reducir los tiempos de aprobación de proyectos eléctricos y entrega recepción de las instalaciones construidas, a través de la firma de un Convenio con la CFE. • El Convenio establece las líneas de acción de los actores participantes: la CFE, la CANADEVI y la CMIC, para dar cumplimiento a los acuerdosen todo el territorio nacional. • Con ello se espera reducir el tiempo de obtención del Acta Recepción, y por consiguiente del Reporte de Habitabilidad (antes DTU) en 12 días (recortando el proceso de 15 a sólo 3 días). 12 días menos

15. Optimización de procesos de la CFE • Previo a la firma del Convenio la industria tardaba en promedio 80 días para realizar los trámites requeridos por la CFE. Con la firma del mismo, el tiempo se reduce a 35 días.

16. Procesos Infonavit • Los desarrolladores pueden elegir a su verificador. • Se establecen Convenios de Alineación de Criterios para homologar la aplicación de la normatividad de verificación a nivel local. • Los pagos se podrían efectuar de la siguiente manera (de acuerdo a disposiciones del HCA): • 25% al contratar • 25% al 50% de avance de obra • 50% al entregar el dictamen de habitabilidad 1 Verificación de Vivienda 4 días menos

17. Procesos Infonavit 2 Unidades de Valuación • Se reduce el tiempo de cierre de avalúos de 10 a 5 días hábiles. • Las UV cobrarán sus avalúos al momento de entregar el documento a los desarrolladores. • Los desarrolladores podrán elegir sus unidades de valuación siempre y cuando estén dentro del padrón del Instituto. 5 días menos

18. Procesos Infonavit 3 Taller Saber para Decidir • En la modalidad presencial serequería de al menos 10 días para que el derechohabiente asistiera al mismo. • Actualmente, con la modalidad en línea el tiempo se redujo a 1 día. 9 días menos

19. Optimización de Tiempos En resumen, con las acciones y acuerdos antes mencionados, se podría obtener una reducción importante en los tiempos requeridos para los procesos. Finalmente, se podría lograr una optimización en tiempo real de hasta 30 días.

20. Foro de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario 2014Tijuana, Baja California 7 de agosto de 2014