1 / 11

PENDAFTARAN HAK ATAS TANAH

PENDAFTARAN HAK ATAS TANAH. Heru Kuswanto , SH.MHum PROGRAM SARJANA UNIVERSITAS NAROTAMA S U R A B A Y A. BAB I KONDISI HUKUM AGRARIA DAN FUNGSI POKOK KEAGRARIAAN.

wilda
Download Presentation

PENDAFTARAN HAK ATAS TANAH

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. PENDAFTARAN HAK ATAS TANAH HeruKuswanto, SH.MHum PROGRAM SARJANA UNIVERSITAS NAROTAMA S U R A B A Y A

  2. BAB I KONDISI HUKUM AGRARIA DAN FUNGSI POKOK KEAGRARIAAN Keadaanhukumpertanahansebelumberlakunya UUPA mempunyaisifatdualistis, bahkandapatdikatakanpluralistiskarenadisampingberlakukaidah-kaidahhukumadat yang sebagianbesartidaktertulisjugaberlakukaidahhukumbarat yang masing-masingmengaturdanmenetapkanhubungan-hubunganhukumantaraorangdantanah.

  3. Agrarische Wet tahun 1870. Agrarische Wet inimemberikemungkinandanjaminankepada modal besarasinguntukdapatberkembangdi Indonesia; untukitudibukakemungkinanuntukmemperolehtanah-tanahluas yang diperlukanuntukperkebunan-perkebunanbesardenganhakerfpacht, kemungkinanmenyewatanahdarirakyat, mengaturlaranganpengasingantanahrakyatdansebagainya.

  4. Keadaandualismehukumkeagrariaanitutelahdiakhiridenganberlakunya UUPA denganmeletakkandasar-dasaratautujuansebagaiberikut : Bagipenyusunanhukumagrarianasional, yang akanmerupakanalatuntukmembawakantercapainyamasyarakatadildanmakmur; Untukmengadakankesatuandankesederhanaandalamhukumpertanahan; Untukmemberikankepastianhukumhak-hakatastanah.

  5. Dalamtugas-tugaspokoknyaDirektoralJenderalAgrariamenyelenggarakanfungsi-fungsisebagaiberikut : TataGunaTanah (Land Use); Landreform; PengurusanHak-hakTanah; PendaftaranTanah; Administrasi;

  6. SasaranPembangunanBidangPertanahan, Adalahsebagaiberikut : TertibHukumPertanahan; TertibAdministrasiTanah; TertibPenggunaanTanah; TertibPemeliharaanTanahdanLingkunganHidup.

  7. Dalamrangkamempercepatkeluarnyasertifikattanahgunakebutuhan yang mendesakmaka BPN bisamengeluarkansertifikatsementara : Sertifikatsementaraatausalinanataugantisementarayaitusertifikattanpasuratukur. Sertifikatasliyaitusertifikatdimanasuratukurdankepemilikansudahjelas.

  8. Tujuan dari Pendaftaran Tanah bagi masyarakat dan Negara adalah sebagai berikut : Menjaminkepastianhukumterhadaptanahnyasendiri. Misalnyamengenailuastanah, letaktanahdansebagainya (rechtkadasteer). Menambahpemasukankenegara (fiscal kadasteer).

  9. Pengertian Pendaftaran Tanah ada Dua Macam, yaitu : Pendaftarantanahmurniartinyatanahtersebutbarupertama kali disertifikatkan (Konversitanah). Pendaftarantanah yang disebutdenganbaliknamaartinyasudahdisertifikatkarenaperistiwahukum (jualbeli, waris, hibah/wasiat), makahaknyadiperalihkan.

  10. Azas Pendaftaran Tanah yang ada di Negara kita ada dua, yaitu : AzasPublisitasyaitupendaftarantanahmempunyaisifatterbukauntukumumdandapatdiketahuiumum. AzasSpecialitas, yaitupendaftarantanahmemberikan data-data yang khusus. Contohmengenailuas, ukurandan lain-lain.

  11. Sistem Pendaftaran Tanah yang ada di Negara kita ada Dua, yaitu : Yang bersifatpositif. Apa yang ditulisdisertifikatmengenailuasdansebagainyaituadalahmutlak, jaditidakbisadigangguagugat. Yang bersifatnegatif. Tidakmutlak, kalaubisamenunjukkanbuktibarupenerbitansertifikatbisadibatalkan.

More Related