PLU DE LOCRONAN

1. PLU DE LOCRONAN Le PLU a été arrêté le 11 janvier 2011.

2. I – Présentation • D’une superficie de 808 hectares, la commune de Locronan se situe dans la partie sud-ouest du département du Finistère, à 12 km au nord-ouest de Quimper • 50 % de terres agricoles • 5 % de zones humides • Au 1er janvier 2010, la population de la commune était de 800 habitants = pas d’augmentation depuis 1990 • Equilibre démographique fragile : la commune possède une variation de population nulle = vieillissement de population.

3. II –Logement : • 75 % de résidences principales : tendance en hausse • 22 % de résidences secondaires : stable depuis 10 ans • 32 logements sociaux = 9 % des résidences principales (avec un projet de 5 logements en 2011/2012)

4. III– Patrimoine • Patrimoine religieux : • Eglise Saint-Ronan (1845), classée Monument Historique • Chapelle Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle (XVème siècle), classée Monument Historique • Chapelle Ar Sonj • Calvaire (XVI-XIXème siècle) de la chapelle Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle, classé Monument Historique • Croix du place de l'église (XVIème siècle) • d'autres croix ou vestiges de croix • La Grande Troménie : rites druidiques sur une enceinte de 12 kms marqués par 12 bétyles (mois et saisons du calendrier celtique) • Patrimoine architectural : • Vieilles maisons de la place de l’église, classées Monuments Historiques • Ancien hôtel de la compagnie des Indes (1689) • Ancien bureau des toiles (1669) • Ancienne auberge Notre-Dame (1693), située rue des Charrettes • Place de l'église et de son puits, classés Monuments Historiques • Patrimoine archéologique : Camp des Salles (classé depuis 1988)

5. IV– Quelques rappels • Prescription du PLU : 04/09/2003 • Premier projet de PLU arrêté 08/12/2006 : avis défavorable de la Préfecture (en raison de l’assainissement des eaux usées, du patrimoine bâti et des futures zones urbaines. • Mars 2008, changement d’équipe municipale et émergence de nouvelles orientations, notamment le projet d’éco-quartier. • Diminution des surfaces constructibles réservées pour l’habitat de 20 à 10 hectares. • Diminution de la surface bâtie moyenne de 1000 à 800 m². • Suppression des extensions de hameaux dans l’espace rural à l’exception de Rodou Huella Sud. • Complément des principes d’aménagement des zones 1AUh (Orientations d’aménagement). • Suppression des zones constructibles, jugées sensibles en terme de protection du patrimoine bâti (demande du SDAP) : hameau de Gorrequer, chapelle de Bonne Nouvelle. • Réalisation d’une étude sur la station d’épuration et mise à jour de l’étude de zonage d’assainissement. • Prise en compte du classement de la Montagne en site classé. • Inscription, dans le PLU, d’un projet d’éco-quartier à Rosarguen-Bihan

6. V– Orientations du PADD • Attirer de nouveaux habitants et établir un cadre pour le développement de l’urbanisation • Renforcer l’attractivité résidentielle de la commune • Afficher une offre pour la construction résidentielle en cohérence avec le développement souhaité de la population • Proposer une offre urbaine variée qui correspond aux attentes des candidats à la construction • Préserver le patrimoine communal • Conserver la qualité et la richesse du patrimoine bâti du bourg • Protéger les paysages et les espaces naturels • Protéger la ressource en eau • Créer une voie verte : liaison bourg / Bois du Névet • Maintenir et développer le tissu économique local • Pérenniser l’activité agricole • Maintenir la vie sociale et commerciale du bourg • Développer les structures et les aménagements touristiques