Energimerking som incitament NVE, 9. mars 2010 Tommy Rudihagen, adm. dir.

1. Energimerking som incitament NVE, 9. mars 2010 Tommy Rudihagen, adm. dir.

2. Visjon::Vi rydder fra fortiden og bygger for fremtiden Forretningsidé: AF Gruppen er et industrikonsern som skaper verdier ved å formefremtiden gjennom entreprenør-, energi- og miljøvirksomhet,med en kompromissløs holdning til sikkerhet og etikk

3. Energi er et av fem virksomhetsområder i AF Gruppen Eiendom Energi Anlegg Bygg Miljø

4. Analyse og design av systemer for effektiv energibruk Gjennomføring av prosjekter og tiltak – med reell resultatgaranti AF Energi og Miljøteknikk’s hovedtjenester ENERGI- OG MILJØEFFEKTIVISERING ENERGISENTRALER OG FORNYBAR ENERGI ENERGIERVICE, TEKNISK DRIFT OG VEDLIKEHOLD LEVERANSE TEKNISK INSTALLASJON Design, utvikling og drifting av energisentraler basert på fornybar energi Service, vedlikehold og drift – for å holde energi-kostnad nede etter tiltak Internkontroll, termografi, og energivurdering tekniske anlegg Teknisk modernisering og ombygging leveranse av HVAC samt bygningsteknisk arbeid

5. Gir energimerkeordningen nok incitament til å løse noe av utfordringen med dagens eiendomsmarked? Finansierings- institusjoner Eiere Meglere Eiendomsutvikler Eiendomsbesitter Leietaker(e) Rådgivere Bruker(e) Driftsselskap Entreprenør Myndigheter Media Opinionen

6. Forskjellen mellom teoretisk energibruk i et C-bygg og et E-bygg er ca 100 kWh/kvm per år

7. Hva innebærer 100 kWh/kvm innsparing i et kontorbygg? • Hver kontormedarbeider har normalt 17-25 kvm tilgjengelig • Et C-bygg bruker altså – teoretisk sett – 1700 til 2500 kWh mindre energi per medarbeider per år enn et E-bygg • Innsparing ~ 1500+ kr per år per medarbeider • Men regnet på en annen måte: • Dersom marginproduksjonen skulle være kull, ville CO2-reduksjonen bli ~ 1,5+ tonn per medarbeider • Verdien av reduksjonen tilsvarer ca 10 000 km bilkjøring per medarbeider

8. Energimerkingen viser kun et teoretisk tall. Riktig energibruk avgjøres av mange forhold i drift*. Total 165 kWh (kontorbygg) kWh/kvm per år *Estimert årlig netto energibehov i kontorbygg , Energirammer TEK 07 (kWh/kvm)

9. Energimerkeordningen – vil den virke? Grad av måloppnåelse Leietakerne/kjøpere krever god klassifisering og riktig energibruk Det er ikke god forretningsetikk å velge energislukende bygg Eiendomsbesittere ser seg ikke tjent med å sitte med dårlige energiløsninger Energimerking følges opp med løpende arbeid for å oppnå riktig energibruk Leietakerne/kjøpere vektlegger klassifisering Media skriver om bedrifter som velger å bo i bygg med feil energiforbruk Eiendomsbesittere ser verdien av god klassifisering Energimerking skjer med mål om å oppnå reell forbedring Leietakerne/kjøpere vektlegger ikke byggets klassifisering Eiendomsbesittere merker bygget ”av tvang”. Flere forsøker å vri seg unna Energimerking kjøpes av ”billigste tilbyder”, uten reell ambisjon om å oppnå forbedring Tid