1 / 23

Husleige- og eigarseksjonsrett

Husleige- og eigarseksjonsrett. Våren 2009. Emnet. Former for disposisjonsrett til bustad Husleige Eigarseksjonar Bustadsamvirket i tillegg. Litteratur. Christian Fr. Wyller: Boligrett 4. utgave (2000) Ny utgåve venta om lag 20. februar 2009. Undervisningssituasjonen.

haru
Download Presentation

Husleige- og eigarseksjonsrett

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Husleige- og eigarseksjonsrett Våren 2009

  2. Emnet • Former for disposisjonsrett til bustad • Husleige • Eigarseksjonar • Bustadsamvirket i tillegg

  3. Litteratur • Christian Fr. Wyller: Boligrett 4. utgave (2000) • Ny utgåve venta om lag 20. februar 2009

  4. Undervisningssituasjonen • Bakgrunnen for avgrensa tilbod av valemne • Materialet frå hausten 2007 • Diskusjonsforum?

  5. Eigedomsrett til hus • Eineeige • Vanleg sameige • Seksjonssameige

  6. Eineeige I eige

  7. Eineeige II eige

  8. Vanleg sameige I eige

  9. Vanleg sameige II eige

  10. eige bruksrett Seksjonssameige

  11. Hus og grunn • Huseigaren kan eige grunnen • Huseigaren kan leige (feste) grunnen

  12. Oversyn tilknytingsformer • Eigarbustader • direkte eige • einebustad • eigarseksjon • indirekte eige • burettslagsbustad • aksjebustad • Leigebustader

  13. medeige(andel) bruksrett Indirekte eige Burettslag eige

  14. Leige Leigar Utleigar Avtale Eigar/hovudleigar

  15. Direkte eige, einebustad • Rett til bustad på grunnlag av direkte eineige fell utanom vårt tema • Fast eigedoms rettsforhold • Allmenn formuerett

  16. Eigarseksjonar • Eigarseksjonslova 1997 • Seksjonering • Bruksrett, vedlikehald, felleskostnader m.m. • Styringsorgan, fleirtalsvedtak

  17. Burettslagsbustader • Burettslagslova 2003 • Eige av andel, overføring • Bruksrett, vedlikehald, felleskostnader m.m. • Styringsorgan, fleirtalsvedtak

  18. Husleigebustader • Husleigelova 1999 • Husleigelova § 1 første ledd: • ”Loven gjelder avtaler om bruksrett til husrom mot vederlag.”

  19. Husleigeavtalen • Plikter for utleigaren • stille husrom til disposisjon • halde husrommet ved like • Plikter for leigaren • betale leige • fara fint med husrommet, halde det ved like

  20. Vernereglar • Leigefastsetjing og leigeendring • Bortfall av leigeretten (tidsavgrensing, oppseiing)

  21. Aksjebustad • Aksjeselskap i staden for burettslag • Bruksrett som i burettslag

  22. Leige mot lån • ”Obligasjonsleilegheit” • Leigaren har lånt pengar til utleigaren

  23. Utviklinga på bustadmarknaden • Prisendringane • Leigemarknaden • Finansiering og vernereglar • Særleg om burettslag med høg fellesgjeld

More Related