1 / 26

VARAŽDINSKA ŽUPANIJA

VARAŽDINSKA ŽUPANIJA. NAPREDNI IMOVINSKI STANDARD 3 KLJUČNE ZONE ZA INVESTIRANJE U VARAŽDINSKOJ ŽUPANIJI. VARAŽDINSKA ŽUPANIJA. PROFIL ŽUPANIJE : 6 GRADOVA I 22 OPĆINE POVRŠINA : 1.261 km2 (2,2% površine Republike Hrvatske

haven
Download Presentation

VARAŽDINSKA ŽUPANIJA

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. VARAŽDINSKA ŽUPANIJA NAPREDNI IMOVINSKI STANDARD 3 KLJUČNE ZONE ZA INVESTIRANJE U VARAŽDINSKOJ ŽUPANIJI Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  2. VARAŽDINSKA ŽUPANIJA PROFIL ŽUPANIJE: 6 GRADOVA I 22 OPĆINE POVRŠINA: 1.261 km2 (2,2% površine Republike Hrvatske STANOVNIŠTVO: 185 000 stanovnika (4,1% ukupnog stanovništva Hrvatske) GUSTOĆA NASELJENOSTI: 150 st/km2 (Hrvatska 83 st/km2) GLAVNI GRAD ŽUPANIJE: VARAŽDIN (49.075 stanovnika) BROJ AKTIVNIH TVRTKI: 2.232 BROJ ZAPOSLENIH: 45.027 BROJ OBRTNIKA:3.396 IZVOZ: udio u izvozu Hrvatske 6,6% UVOZ: udio u uvozu Hrvatske 3.1 % Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  3. VARAŽDINSKA ŽUPANIJA-KRITERIJI ZA ODABIR ZONA POVRŠINA ZONA: 362,5 ha SLOBODNO ZA INVESTIRANJE: 142 ha Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  4. VARAŽDINSKA ŽUPANIJA Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  5. PODUZETNIČKA ZONA KNEGINEC PROGLAŠENA NAJBOLJOM ZONOM U HRVATSKOJ 2007. GODINE OD STRANE MINISTARSTVA GOSPODARSTVA Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  6. PODUZETNIČKA ZONA KNEGINEC L O K A C I J A • uz autocestu A4 Zagreb-Goričan • uz državnu cestu D3 Varaždin-Zagreb • uz željeznički pravac Varaždin–Zagreb • na južnom ulazu u grad Varaždin (5 km od • Varaždina s 50.000,00 stanovnika, 77 km • od Zagreba sa 1.000.000,00 stanovnika) • uz buduću jugozapadnu obilaznicu grada (dio buduće Podravske ceste (Slovenija Varaždin-Koprivnica-Osijek) • udaljenost od međunarodne zračne luke: • 80 km Aerodrom Zagreb • udaljenost od lokalne zračne luke: • 10 km Varaždinski aerodrom (charter letovi) Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  7. PODUZETNIČKA ZONA KNEGINEC OSNOVNI PODACI DEMOGRAFSKI PODACI KOMUNALNAOPREMLJENOST TROŠKOVI Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  8. PODUZETNIČKA ZONA KNEGINEC MOGUĆE DJELATNOSTI • proizvodni i prerađivački pogoni, servisne i zanatske radionice, • pilane, skladišta i sl, te ostale prateće građevine i infrastruktura • moguća je i lokacija velikih trgovačkih centra (veleprodaja, robne • kuće, trgovački megapark i sl.), te manji sadržaji druge namjene u • smislu pratećih sadržaja (trgovina, ugostiteljstvo, rekreacija i sl.) Tvornica čarapa “Ytres” ocijenjena je kao najbolja greenfield investicija u jugoistočnoj Europi • TRENUTNO U ZONI POSLUJE • 18 PODUZETNIKA Trgovačko-zabavni centar LUMINI – VERDISPAR najveća investicija u zoni (45 milijuna EUR-a) Planirani završetak radova -6 mjesec 2011. • YTRES d.o.o. (Grupacija Calzedonija) • Lumini-trgovačko zabavni centar (Norveška • tvrtka VERDISPAR), • Zagorje Tehnobeton d.d. • Auto Hrvatska d.d. • Meteor Grupa d.o.o. • Laberna d.o.o. • Tehnoprojekt d.o.o. LEIER&LEITNER-proizvodnja cigle smještena u Turčinu, 2 km od Poslovne zone Proizvodna mjesta: Poljska, Austrija, Slovačka, Mađarska, Rumunjska Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  9. PODUZETNIČKA ZONA KNEGINEC- STRUKTURA VLASNIŠTVA • PODUZETNIČKA ZONA - • KNEGINEC SJEVEROISTOK (36 ha) • IZRAĐENO JE ARHITEKTONSKO • URBANISTIČKO RJEŠENJE • ISHOĐENA JE POTVRDA NA • GLAVNI PROJEKT • INFRASTRUKTURE ZA • SJEVEROISTOK • ISHOĐENA GRAĐEVINSKA • DOZVOLA ZA ULICU SPOJ • PODUZETNIČKE ZONE KNEGINEC I • POSLOVNE ZONE JALŽABET • POLOŽEN JE DIO • ELEKTROENREGETSKIH VODOVA č.k.br. 410/2 oranica Šarnica površine 5.799 m2, č.k.br. 413/4 oranica Blek površine 8.282 m2, č.k.br. 416/1 oranica Balogovica površine 4.431 m2, č.k.br. 416/3 oranica Šarnica površine 4.773 m2, č.k.br. 418/5 oranica Blek površine 5.254 m2, č.k.br. 422/1 oranica Šarnica površine 4.621 m2, č.k.br.422/3 oranica Šarnica površine 4.506 m2, sve upisano u z.k.ul. 3276 k.o. Kneginec. • PARCELE U VLASNIŠTVU OPĆINE GORNJI KNEGINEC SLOBODNE ZA INVESTIRANJE • Raspisan Javni natječaj za prodaju zemljišta • u Poduzetničkoj zoni Kneginec u srpnju 2010. Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  10. PODUZETNIČKA ZONA KNEGINEC • UVJETI ZA INVESTITORE • OBVEZA JE KUPCA IZGRADITI OBJEKT SUKLADNO • NAMJENI U ROKU OD 24 MJESECI OD SKLAPANJA • UGOVORA O KUPOPRODAJI NEKRETNINE • DJELOMIČNO ILI POTPUNO OSLOBAĐANJE OD • PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE • DJELOMIČNO ILI POTPUNO OSLOBAĐANJE OD • PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA ZAKLJUČNO: • U PODUZETNIČKOJ ZONI KNEGINEC • INVESTIRAO JE UKUPNO 51 • INVESTITOR OD TOGA AKTIVNO • RADI 18 PODUZETNIKA I • ZAPOSLENO JE 750 DJELATNIKA PREDNOST: ŽUPANIJSKA SKUPŠTINA DONIJELA JE ODLUKU O POVJERAVANJU OBAVLJANJA POSLOVA IZDAVANJA AKATA VEZANIH UZ GRADNJU OPĆINI GORNJI KNEGINEC • PODUZETNIČKA zona Kneginec d.o.o. • pruža aktivnu pomoć u svim fazama projekta • povezuje investitore sa lokalnim i regionalnim institucijama, • komunalnim i infrastrukturnim tvrtkama i • poslovnim savjetnicima Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  11. PODUZETNIČKA ZONA JALŽABET Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  12. PODUZETNIČKA ZONA JALŽABET L O K A C I J A • Zona se nalazi uz • izlaz na autocestu • A4 Zagreb-Goričan • 400 m udaljenost od • pruge Varaždin- • Koprivnica • 7 km udaljena od • zračne luke Varaždin • i 60 km od zračne • luke Pleso • 5 km udaljena od • Grada Varaždina sa • 50.000 stanovnika Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  13. PODUZETNIČKA ZONA JALŽABET OSNOVNI PODACI DEMOGRAFSKI PODACI KOMUNALNAOPREMLJENOST TROŠKOVI Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  14. PODUZETNIČKA ZONA JALŽABET MOGUĆE DJELATNOSTI • trgovačke , uslužne i proizvodne djelatnosti TRENUTNO STANJE • 15 poduzetnika kupilo je • zemljište u Poduzetničkoj • zoni • 1 poduzetnik započeo je • gradnju poslovnog objekta Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  15. PODUZETNIČKA ZONA JALŽABET- STRUKTURAVLASNIŠTVA PARCELE U VLASNIŠTVU OPĆINE JALŽABET SLOBODNE ZA INVESTIRANJE Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  16. PODUZETNIČKA ZONA JALŽABET • ZAKLJUČNO • kvalitetna komunalna, prometna i energetska infrastruktura. • u tijeku je gradnja sustava odvodnje, te županijske ceste koja će povezati • Poduzetničku zonu Jalžabet sa Poduzetničkom zonom Kneginec. • Inovativni centar Jalžabet d.o.o. • osnovan radi kvalitetnog vođenja Poslovne zone i • pomoći investitorima u svim fazama ulagačkog projekta • UVJETI ZA INVESTITORE • OBVEZA JE KUPCA IZGRADITI OBJEKT • SUKLADNO NAMJENI U ROKU OD 24 MJESECI OD SKLAPANJA UGOVORA O KUPOPRODAJI • NEKRETNINE • DJELOMIČNO ILI POTPUNO OSLOBAĐANJE OD • PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE • DJELOMIČNO ILI POTPUNO OSLOBAĐANJE OD • PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA • PREDNOST: • ZAVRŠNA FAZA IZGRADNJE MEHANIČKO-BIOLOŠKOG PROČISTAČA • svojim kapacitetom • zadovoljavati će sve potrebe • budućih investitora Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  17. PODUZETNIČKA ZONA LEPOGLAVA Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  18. PODUZETNIČKA ZONA LEPOGLAVA L O K A C I J A • smještena uz državnu cestu D-35 • uz zonu prolazi željeznička pruga • Varaždin-Golubovec • 30 km od ulaza na autocestu A4 • Zagreb-Goričan • 20 km od graničnog prijelaza Zagreb-Macelj-Republika Slovenija • 17 km od graničnog prijelaza • Republika Slovenija-Zlogonje-Meje • udaljenost od Varaždina 30 km • udaljenost od Zagreba i Maribora • 70 km • cijelo područje ima status brdsko • planinskog područja Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  19. PODUZETNIČKA ZONA LEPOGLAVA OSNOVNI PODACI DEMOGRAFSKI PODACI KOMUNALNAOPREMLJENOST TROŠKOVI Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  20. PODUZETNIČKA ZONA LEPOGLAVA MOGUĆE DJELATNOSTI • proizvodna i proizvodno uslužna djelatnost • trgovačke, servisne i logističke usluge • metalska, drvoprerađivačka i kemijska industrija • TRENUTNO U ZONI POSLUJE • 8 PODUZETNIKA • MONTAL d.o.o. • KERAMIKA AUGUŠTINEC • CESTA VARAŽDIN • GRAĐEVINARSTVO FIŠTREK • MATAN d.o.o. • SITON TEKSTIL d.o.o. • TMT d.o.o. • HODALJ d.o.o. Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  21. PODUZETNIČKA ZONA LEPOGLAVA - STRUKTURAVLASNIŠTVA PARCELE U VLASNIŠTVU GRADA LEPOGLAVE SLOBODNE ZA INVESTIRANJE PREDNOST: IZRAĐEN JE NOVI PARCELACIJSKI ELABORAT OD cca 200 PARCELA FORMIRANO 18 PARCELA Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  22. PODUZETNIČKA ZONA LEPOGLAVA – NOVI PARCELACIJSKI ELABORAT NOVA PARCELACIJA - U ZAVRŠNOJ FAZI Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  23. PODUZETNIČKA ZONA LEPOGLAVA • UVJETI ZA INVESTITORE • GRAD LEPOGLAVA IMA DEFINIRAN STATUS BRDSKO-PLANINSKOG PODRUČJA • ŠTO PRUŽA SLJEDEĆE POGODNOSTI: • - POREZNE OLAKŠICA ZA OBVEZNIKE POREZA NA DOBIT • - POREZNE OLAKŠICE ZA OBVEZNIKE POREZA NA DOHODAK • OD KUPCA SE OČEKUJE POČETAK GRAĐEVINSKIH RADOVA U ROKU 1 GODINE OD POTPISIVANJA KUPOPRODAJNOG UGOVORA, A POČETAK • OBAVLJANJA DJELATNOSTI U ROKU OD 2 GODINE OD POTPISIVANJA • KUPOPRODAJNOG UGOVORA • DJELOMIČNO ILI POTPUNO OSLOBOĐENJE OD PLAĆANJA POREZA NA • TVRTKU ILI NAZIV • DJELOMIČNO ILI POTPUNO OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNE • NAKNADE • DJELOMIČNO ILI POTPUNO OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG • DOPRINOSA Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  24. PODUZETNIČKE ZONE – MOGUĆI SEKTORI zaključno PODUZETNIČKA ZONA KNEGINEC - USLUŽNI SEKTOR KRITERIJI - infrastruktura, cijena zemljišta, postojeći investitori, planirano javno parkiralište, prometna povezanost, postavljena signalizacija, izgrađene biciklističke staze PODUZETNIČKA ZONA JALŽABET – LOGISTIČKI CENTAR KRITERIJI - infrastruktura, cijena zemljišta, velike površine parcela, dostupna radna snaga, dobra prometna povezanost , mogućnost kombiniranog transporta PODUZETNIČKA ZONA LEPOGLAVA - ISTOVARNI CENTAR, BRZI TRANSPORT KRITERIJI - infrastruktura, cijena zemljišta, željeznička pruga prolazi kroz Zonu,postojeći investitori Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  25. PODUZETNIČKE ZONE - ZAKLJUČNO • SEKTORSKA ANALIZA GOSPODARSTVA VARAŽDINSKE ŽUPANIJE • u Varaždinskoj županiji pokrenut je postupak izrade Sektorske analize • tek po izradi Analize moći ćemo utvrditi realno mogući sektor za pojedinu zonu • PROJEKT SPECIJALIZACIJA REGIJE • iz kojeg će proizaći mikrolokacije koje će se • razvijati sukladno tržištu rada, komparativnim prednostima prostora, strateškim • dokumentima i na kraju potrebama razvoja gospodarstva • u fazi pripreme ( u suradnji sa HZZ-om i srednjoškolskim ustanovama na • području Varaždinske županije) • PREDUVJETI BITNI INVESTITORIMA • PROSTORNI PLANOVI I PLANOVI NIŽEG RAZREDA • RIJEŠENI IMOVINSKO PRAVNI ODNOSI U KORIST OPĆINE I GRADA • ROK ZA IZDAVANJE AKATA VEZANIH UZ GRADNJU (u Varaždinskoj županiji 30 dana • od dana predaje urednog zahtjeva) Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

  26. HVALA NA PAŽNJI ! Renata Skoko, dipl.iur. tel: 042/390-554 fax: 042/211-386 e-mail: renata.skoko@varazdinska-zupanija.hr Radionica "Napredni imovinski standard" 8. i 9. veljače 2011., Zadar

More Related