Bruk av borettslagsmodellen for mennesker med funksjonsnedsettelser

1. Bruk av borettslagsmodellen for mennesker med funksjonsnedsettelser seksjonssjef Tone Fostervold

2. Jeg håper vi kan få det like gøy her, som i Tangerudbakken! www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

3. Hva slags boliger? Samlokaliserte boliger med fellesareal og personalbase for tjenesteyter Beboerne eier sin leilighet og en andel av fellesareal og personalbase Tjenesteyter leier personalbase og en andel av fellesareal til kostnadsdekkende leie www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

4. Velferdsetatens rolle Etaten er koordinator for prosjektene Pårørende tar kontakt i oppstartsfasen når de ønsker åetablere sine barn i egen bolig • Informasjon om de ulike virkemidlene • Vurderer realismen i prosjektene • Bidrar i møter med Husbanken, utbyggere, boligbyggelag og bydeler www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

5. Borettslagsmodeller Tre ulike prosjekter med ulike modeller • Selvstendig borettslag - Borettslag i et ordinært sameie - Borettslag med enkelte tilpassede punkter i vedtektene www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

6. Tangerudbakken Beboerne har selv funnet tomt og utbygger. Åtte leiligheter og syv beboere. En leilighet benyttes som personalbase og fellesareal. www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

7. Tangerudbakken borettslag • Et selvstendig borettslag ble dannet tidlig i byggeprosessen • Vedtektene er utarbeidet for å sikre at kun målgruppen kan kjøpe leilighetene www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

8. Sognsveien Foreldregruppen gikk inn i et allerede planlagt prosjekt. Leilighetene er i den øverste etasjen. En leilighet benyttes som personalbase og fellesareal. www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

9. Sognsveien borettslag • Et sameie • Dannet eget borettslag • Egne vedtekter • Forhold om overføring av andel • Målgruppen for boligene www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

10. Økernly OBOS borettslag hvor målgruppen har kjøpt leiligheter i de to øverste etasjene i en av blokkene. Åtte beboere. En del av arealet benyttes som personalbase og fellesareal. www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

11. Økernly borettslag • Borettslaget har totalt 50 leiligheter • Felles vedtekter for hele borettslaget • Etaten har bidratt i å tilpasse vedtektene til målgruppen • målgruppens leiligheter er klausulerte • forsøk på å regulere pris ved salg • styredeltakelse www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

12. Utfordringer • Kjøp av andeler • Tilskuddsutmåling • Finansiering av fellesareal/personalbase • Hver andelseier blir deleier • Salg av andeler • Nedskrevet del av tilskudd for andel og andel av fellesareal/personalbase www.velferdsetaten.oslo.kommune.no

13. Takk for oppmerksomheten!