Curso: Contratos modernos Docente: Jessica Hermoza Calero

1. Curso: Contratos modernosDocente: Jessica Hermoza Calero Ciclo: XI

2. Tema: Fideicomiso

3. Fideicomiso Fideicomiso Financiero.- No son las sociedades comerciales, son contratos en los que se especifican muy claramente las obligaciones y derechos de las partes los riesgos de los beneficiarios o acreedores y las maneras como se liquidaran y distribuirán los activos entre los beneficiarios Diferencia Estructura legal Banco comercial.- son las sociedades comerciales sujetas a las leyes que regulan su funcionamiento y liquidacion, son intermediarios, que asumen riesgos de la intermediacion que llegan al caso de los acreedores llamados depositantes a aislarlos completamente de los riesgos de crèdito, moneda y liquidez de sus activos.

4. Fideicomisario

5. Ejemplo de Fideicomiso • Por ejemplo, una casa de electrodomésticos vende sus productos a crédito, en varias y cómodas cuotas. Por ese crédito te cobra un interés. Cómo la compañía no cobra el total del producto sino que lo va cobrando en cuotas, ella por ahí necesita plata para seguir comprando otros lavarropas, microondas, etc. para seguir vendiendo en su negocio, pero aquí que no tiene plata, entonces?.

6. Ejemplo de Fideicomiso • Bueno acá es en donde él consigue una entidad financiera que lo ayude a financiarse. Esta entidad financiera le dice por ejemplo si tu cobras el 20% de interés anual yo te doy toda la plata junta de esos créditos (el precio total por producto vendido) pagándote el 10%. O lo que es lo mismo te descuento el 10% de todo el monto a cobrar en el futuro.

7. Ejemplo de Fideicomiso • Entonces el local de electrodoméstico se hace de la plata antes resignando un poco de ganancia y así puede seguir su actividad normal. Pero en realidad, no es la financiera quien la compra, sino que a través del Fideicomiso arma un paquete con los créditos del local y los ofrece a los inversores, emitiendo nuevos títulos que tienen como garantía los créditos otorgados por la casa comercial. Son estos en definitiva quienes le compran la cartera.

8. Fideicomiso • Fideicommissum significa “fe”, confianza”. • Commissus, “comisión” • Permite aislar bienes, flujos de fondos, negocios, derechos, etc. • Es un patrimonio independiente y separado con diferentes finalidades.

9. Concepto de fideicomiso • Existe fideicomiso cuando en un contrato una persona le transmite la propiedad de determinados bienes a otra, en donde esta última la ejerce en beneficio de quien se designe en el contrato, hasta que se cumpla un plazo o condición.

10. Concepto de fideicomiso • El fiduciario, quien maneja los bienes, deberá actuar con la prudencia y diligencia del buen hombre de negocios, sobre la base de la confianza depositada en él, en defensa de los bienes fideicomitidos (ya que se comporta como el nuevo "propietario") y los objetivos del fideicomiso. Si no es así, el fiduciante o el beneficiario pueden exigir la retribución por los daños y perjuicios causados.

11. habrá fideicomiso cuando una persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario Fideicomiso No asegura rendimientos, sino que asegura experiencia, diligencia y honestidad en el manejo del negocio

12. Fiduciante o fideicomitente.- es el que transfiere a otros los bienes. Tiene que poseer dominio pleno de los bienes dados en fideicomiso. Fiduciario, Es la parte a quien transfieren los bienes y que esta obligada a administrarlos con la prudencia y diligencia propias del buen hombre de negocios. (Administra lo ajeno como propio). Ejm. Puede ser el banco. Partes que integran el fideicomiso Fideicomisario.- que es el destinatario final de los bienes. Normalmente, el beneficiario y el fideicomisario son una misma persona. Pero puede ocurrir que no sea la misma persona, puede ser un tercero, o el propio fiduciante.. puede ser los participantes o lo socios Beneficiario.- que es la persona en cuyo beneficio se ha instituido el fideicomiso, sin ser el destinatario final de los bienes. Pueden ser una o varias personas físicas o jurídicas

13. Cómo funciona el fideicomiso Esta figura permite separar parte de cualquier patrimonio con finalidades específicas de muy diversa índole, es decir que se trata de un contrato con fines determinados. Es posible desde ceder un inmueble para alquilarlo y obtener una renta que permita que un hijo costee sus estudios, hasta transmitir bienes para la constitución de una empresa que asegure la continuidad de un proyecto de gran envergadura.

14. Entonces: un propietario de ciertos bienes (inmuebles, créditos, acciones, etc.), transmite los mismos a otra persona (física o jurídica) con el objeto de que desarrolle una actividad que conduzca a alcanzar los fines por los cuales se constituye. Los resultados están destinados al beneficiario que se designe en el contrato, y una vez cumplida la razón de ser del fideicomiso, los bienes pasarán a poder de quien sea designado en el contrato.

15. De tal manera que tenemos el fiduciante (cedente), el fiduciario (receptor de los bienes que se ocupa de cumplir la finalidad que se establezca), el beneficiario y finalmente, el fideicomisario que será el que se convertirá en titular de los bienes al finalizar el plazo o cumplirse la condición resolutoria. El fiduciante no puede ser a su vez fiduciario, pero sí puede ser beneficiario y/o fidicomisario. El plazo máximo de duración de estos contratos es de 30 años.

16. Beneficios del fideicomisoLa gran ventaja de esta peculiar forma contractual es que la separación patrimonial constituye un ente en sí mismo con independencia de las partes, de tal modo que la quiebra del fiduciante o incluso del fiduciario, no afecta al fideicomiso. Téngase en cuenta, por ejemplo, que la quiebra del titular de un paquete accionario arrastra también a las acciones, mientras que en el caso del fideicomiso, los bienes fideicomitidos quedan absolutamente al margen y continúan por lo tanto asignados a la finalidad para la que fueron dispuestos.

17. Negocio fiduciario

18. Las características del negocio fiduciario • a. Se comporta como una relación jurídica y se expresa unilateralmente, a través del testamento, o bilateralmente, en función de un contrato.b. Se conoce como fideicomitente al propietario de un bien o bienes que transfieren su propiedad a favor de otro sujeto llamado fiduciario.c. El derecho de fideicomiso no es identificable con el derecho de propiedad.d. El fiduciario no puede ser fideicomisario.

19. Fideicomiso de garantía.- Banco fiduciario asume la función de garantía de un inmueble con la finalidad de cubrir una obligación pendiente de pago a un tercer acreedor. Fideicomiso de titulacion.- Persona natural o juridica se obliga a realizar la transferencia fiduciaria de un conjunto de activos a favor del fiduciario (entidad emisora) Clases de Fideicomiso Fideicomiso inmobiliario.- Transferencia de un inmueble determinado a favor de una sociedad fiduciaria con el objeto de que esta lo administre Fideicomiso de inversión.- Mediante el cual el fideicomitente entrega sus bienes inmuebles, muebles, valores mobiliario, dinero en efectivo, etc. al fiduciario, el cual las administrará en la forma más conveniente, entregando regularmente el producto de la renta al fideicomisario. Sigue …

20. Fideicomiso de Testamento.- En este contrato el fiduciario queda designado mediante el testamento del que fue poseedor de los bienes. Fideicomiso de administración.- Esta modalidad se encuentra relacionada con todas aquellas operaciones en las que el fideicomitente transfiere a la sociedad fiduciaria cualquier clase de bienes distintos a dinero con la finalidad de que sean administrados o sean destinados al cumplimiento de una finalidad específica establecida en el contrato constitutivo del mismo. Clases de Fideicomiso

21. CONCLUSIONES • El fideicomiso es un contrato muy práctico y útil para los agentes económicos y el fiduciario tiene derecho a una retribución por su trabajo y al reembolso de los gastos, salvo estipulación en contrario.Los activos que más se usan para fideicomisos son los flujos de dinero futuros y activos fijos en general como inmuebles, maquinarias, equipos y terrenos.

22. CONCLUSIONES • El Fideicomiso de Garantía es un pacto que representa una garantía real que protege el crédito por lo que aún en un proceso de reestructuración ni el Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y Protección de la Propiedad Intelectual (INDECOPI) ni los acreedores deberían disponer del activo en fideicomiso.La constitución del Fideicomiso de Administración y Garantía es inscrito en la Central de Riesgos a cargo de la Superintendencia de Banca y Seguros, el cual se mantiene vigente hasta que se paguen en forma efectiva e integral las obligaciones asumidas por el fideicomitente.

23. CONCLUSIONES • El Fideicomiso de Garantía tiene ventajas sobre las garantías hipotecarias, prenda industrial, etc., porque el acreedor no tiene que efectuar los procedimientos judiciales requeridos para rematar el bien sino que simplemente procede de acuerdo como lo establecido en el contrato del fideicomiso.En la titulización, la transferencia a un fideicomiso de los créditos activos afectados al repago de los títulos-valores es una forma de aislar la operación de los riesgos ajenos a la operación, sobre todo por la quiebra del acreedor inicial o propietario que transfirió los bienes en garantía. FIN