1 / 19

WIRTGEN AUGSBURG in Zusammenarbeit mit der akabau

WIRTGEN AUGSBURG in Zusammenarbeit mit der akabau. 5. Unternehmerforum WIRTGEN AUGSBURG 27. Juni 2008 Streitigkeiten mit dem Bauherrn - Ein Gerichtsgutachter plaudert aus dem Nähkästchen - Prof. Dr.-Ing. Volker Wirth. ®. 1. Streiten ..... ?. Streiten . Wer ist der Stärkere ?.

libitha
Download Presentation

WIRTGEN AUGSBURG in Zusammenarbeit mit der akabau

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. WIRTGEN AUGSBURG in Zusammenarbeit mit der akabau 5. Unternehmerforum WIRTGEN AUGSBURG27. Juni 2008Streitigkeiten mit dem Bauherrn - Ein Gerichtsgutachter plaudert aus dem Nähkästchen -Prof. Dr.-Ing. Volker Wirth ® 1

  2. Streiten ..... ?

  3. Streiten ..... Wer ist der Stärkere ? AG oder AN ?

  4. Gliederung • Streitpotenziale • Fallbeispiele • „Vorbeugende“ Maßnahmen

  5. 1. Streitpotenziale ... • Fehlerhafte Ausschreibungen (Verstöße gegen die VOB) • Überraschungen bei Bodenverhältnissen • Baugrundrisiko • Systemrisiko • unvollständige Planung • zu späte Planung/Planfreigabe • Behinderungen • Fehlende Genehmigungen (Wegerecht …)

  6. 2. Fallbeispiele 1) Fels nicht fräsbar … Bau-Soll: Boden der Bkl. 7 mit Baggeranbaufräse lösen … Bau-Ist: Boden nicht fräsbar  Abbau durch Sprengen AG: lehnt Vergütung der Mehrkosten ab Begründung: keine Vertragsabweichung, da bereits höchste Bodenklasse 7 ausgeschrieben war (8 gibt es nicht !)

  7. 2. Fallbeispiele Fels nicht fräsbar … Was tun ? • Bodengutachter einschalten • bei Fels muss gem. DIN 18300 VOB/C • zusätzl. u.a. das Trennflächengefüge • ausgeschrieben werden

  8. 2. Fallbeispiele Fels nicht fräsbar … Wenn dies nicht funktioniert, dann ... • LGA Nürnberg • BKPV einschalten !

  9. 2. Fallbeispiele 2) Mehrmengen … Bau-Soll: Bodenverbesserung, Schichtdicke 25 cm 25.000 m2 Bau-Ist: 200.000 m2 AG: lehnt Vergütung der Gesamtmenge mit dem Vertragspreis (Spekulation) ab

  10. 2. Fallbeispiele Mehrmengen … Was tun ? • AN verklagt den AG • Gerichtsgutachter: „Guter Preis bleibt • guter Preis, schlechter ..... • Richter: Vertragspreis gilt nur bis 110% der • LV-Menge ...

  11. 2. Fallbeispiele Mehrmengen … Praxistipp ... • Baubegleitend eine Einigung • mit AG herbeiführen. • Evtl. Kompromiss bei Spekulationspreis ?

  12. 2. Fallbeispiele 3) Spundwandverbau frei auskragend oder rückverankert ? Bau-Soll: - Spundwand - Bedarfsposition: Spundwandanker Bau-Ist: Weitgehend Anker erforderlich AG: lehnt Ausführung/Vergütung der Anker (Spekulationspreise) ab. Begründung: Gemäß AG-Bodengutachter keine Anker erforderlich.

  13. 2. Fallbeispiele Spundwandverbau frei auskragend oder rückverankert ? • AG-Bodengutachter: Reibungswinkel Phi • Bettungsmodul • AN-Bodengutachter: relevante • Bodenkennwerte entsprechen nicht der • Realität  Anker erforderlich Bodengutachter sind sich nicht einig !

  14. 2. Fallbeispiele Spundwandverbau frei auskragend oder rückverankert ? Was tun ? • Krisensitzung: 4-Augen-Gespräch • der beiden Chefs • Evtl. Kompromiss bei Spekulationspreis ?

  15. 2. Fallbeispiele 4) Schacht herstellen, liefern und einbauen oder einbauen ? Bau-Soll: Pos. 1: Herstellen Schacht ... Pos. 2: Liefern und einbauen Schacht ... Pos. 3: Einbauen Schacht ... Bau-Ist: AN reicht Nachtrag zu Pos. 3 ein – Zusätzliche Vergütung der Materialkosten AG: lehnt Nachtrag ab. Was tun ?

  16. 2. Fallbeispiele Schacht herstellen, liefern und einbauen oder einbauen ? Kurzgutachten: • LV ist ganzheitlich auszulegen, getreu dem Wortlaut • „Objektive Empfängerhorizont“ • Ursache für Streit: LV besteht aus Freitexten • LB StB By: alt (1996) – Einbauen Schacht • LB StB By: alt (2004) – Herstellen Schacht

  17. 2. Fallbeispiele Schacht herstellen, liefern und einbauen oder einbauen ? • AG akzeptiert das Parteiengutachten ! • wenn nicht ..... BKPV einschalten !

  18. 3. „Vorbeugende“ Maßnahmen 1 - Gutes Verhältnis mit AG aufbauen !!! 2 - Baubegleitende Einigung erzielen 3 - Kompromisse eingehen (Spekulationspreise) 4 - Bodengutachter einschalten 5 - LGA Nürnberg einschalten 6 - BKPVeinschalten ! 7 -Sachverständigen einschalten (Kurz-/Gutachten)

  19. 3. „Vorbeugende“ Maßnahmen 8 - Sachverständigen auf AG-Seite einschalten • AG empfehlen, SV einzuschalten • Begründung: außergerichtliche Einigung • nur zwischen 2 SV möglich, da Beteiligte • emotional dazu nicht in der Lage sind ! AG-Planer/Gutachter wird Fehler nicht gerne eingestehen !

More Related