1 / 19

Spis treści

Spis treści. 2. J. W. Construction największy deweloper w czasach kryzysu w Europie Środkowo-Wschodniej.

nolen
Download Presentation

Spis treści

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Spis treści 2

  2. J. W. Construction największy deweloper w czasach kryzysu w Europie Środkowo-Wschodniej Magazyn CIJ ogłosił ranking 50 deweloperów Centralnej i Wschodniej Europy, którzy najlepiej radzili sobie ze spowolnieniem w latach 2008 - 2012. J.W. Construction uplasowało się na pierwszym miejscu z liczbą 5 673 mieszkań oddanych do użytku w czasie kryzysu. źródło: CIJ, Volume 18 | Issue 4 | April 2012 3

  3. Istotne wydarzenia w I Q 2012 roku • Pozyskanie kredytów inwestycyjnych o wartości ok 50 mln zł na częściowe sfinansowanie realizacji inwestycji mieszkaniowej w Poznaniu oraz warszawskiego osiedla przy • ul. Lewandów ; • Prace przygotowawcze do otwarcia kompleksu hotelowo – konferencyjnego Czarny Potok w Krynicy Zdrój; • Wejście w finalny etap realizacji inwestycji ekskluzywnego pensjonatu w Sopocie; • Kontynuacja rozmów w sprawie zakupu nieruchomości przy ul. Kasprzaka • (finalizacja transakcji w kwietniu). • Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oczyszczalni ścieków w Ożarowie Mazowieckim; 4

  4. Liczby spółki w I Q 2012 roku Wartość kredytów przyznanych na realizację projektów inwestycyjnych Mieszkań sprzedanych klientom, w tym 22 lokale z inwestycji OXYGEN realizowanej przez Spółkę J. W. Construction S.A. Realizowanych inwestycji mieszkaniowych Realizowane inwestycje komercyjne, w tym: • biurowiec Hanza Tower – Szczecin; • - hotel Stara Dana- Szczecin • hotel Czarny Potok – Krynica Zdrój • luksusowy pensjonat - Sopot Inwestycje planowane do uruchomienia w 2012 roku: • Gdynia ul. Powstania Wielkopolskiego – pozwolenie na budowę • Gdynia ul. Sochaczewska • Poznań ul. Jaroczyńskiego – pozwolenie na budowę ok 50 mln 206 3 6 4 5

  5. Sprzedaż mieszkań w I Q 2012 vs I Q 2011 • J.W. Construction Holding S.A. w I Q 2012 roku sprzedało 206 lokali* • W przygotowaniu kolejne inwestycje planowane do uruchomienia sprzedaży * Dane dotyczące sprzedaży zawierają sprzedaż inwestycji „Oxygen” (22 lokale) 6

  6. Wyniki finansowe w I Q 2012 Przychody ze sprzedaży [mln zł] Marża brutto ze sprzedaży [%] 62,98% 2,62 p.p • Spadek przychodów ze sprzedaży w I Q 2012 r. o 62,98% stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego. • Spadek marży brutto ze sprzedaży w I Q 2012 r. o 2,62 p.p. w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego. 7

  7. Wyniki finansowe w I Q 2012 Zysk z działalności operacyjnej [mln zł] Zysk netto [mln zł] 65,19% 87,05% • Spadek zysku z działalności operacyjnej w I Q 2012 r. o 65,19% w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego • Spadek zysku netto za I Q 2012 r. o 87,05% w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego 8

  8. Realizacja zysku brutto ze sprzedaży w I Q 2012 Poziom wypracowanego zysku brutto ze sprzedaży w I kwartale 2012 roku to 12,99 mln zł. Udział procentowy projektów deweloperskich rozpoznanych w zysku ze sprzedaży: Lokale rozpoznane w wyniku za I Q 2012 vs I Q 2011: 9

  9. Lokale będące w ofercie do rozpoznania w wyniku w kolejnych kwartałach * w sztukach 10

  10. Realizowana strategia 11

  11. Dywersyfikacja nieruchomości ze względu na segment rynku, prestiż oraz lokalizację SEGMENT KOMERCYJNY SEGMENT MIESZKANIOWY J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A. Zegrze Stryków Cieszyn Tarnowo 1.Centrum I i II 2.Górczewska Park 3.Osiedle Światowida 4.Lewandów Park 5.Zielona Dolina 6.Os. Bursztynowe 7.Słoneczny Park Łódź Sieć hoteli 500 2* i 3* Hotele 4* i 5* Krynica Zdrój Sopot Szczecin 1. Czarny Potok 2. Jw. - luxlux 3. Stara Dana Warszawa Ożarów Maz Popularny Mieszkania Apartamenty Warszawa OXYGEN Szczecin Hanza Tower Biurowce Klasa A Warszawa Jerozolimskie Point Villa Campina Ekskluzywne Ożarów Maz. Domy prestiż lokalizacja 12

  12. Powierzchnie komercyjne systematyczny wzrost wartości aktywów spółki Budujemy wartość dla akcjonariuszy poprzez dywersyfikację źródeł przychodów, co wpływa na systematyczny wzrost wartości aktywów spółki. PU 31 785 m2 4 157 m2 20 500 m2 2 852 m2 4 979 m2 Luksusowy pensjonat - Sopot Stara Dana - projekt hotelowy 4* Hanza Tower – projekt biurowo - usługowy Jerozolimskie Point – projekt biurowy Czarny Potok – projekt hotelowy 4* z 5* kompleksem SPA&Wellness Docelowa szacunkowa wartość obiektów to 600 ml zł. 13

  13. Innowacyjny projekt Villa Campina Villa Campina to pierwsze w Polsce prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych oparte na amerykańskiej koncepcji ShowCase House. Jej założeniem jest prezentacja 12 gotowych do zamieszkania domów, zróżnicowanych pod względem architektury i wyposażenia wnętrz. Koncepcja ShowCase House Jako pierwsi w Polsce proponujemy prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych, które kształtują sami mieszkańcy poprzez wybór działek i projektów domów. Spośród ekspozycji 12 typów domów pokazowych, klient może wybrać preferowany projekt i powierzyć deweloperowi jego realizację oraz wszystkie formalności z tym związane. Liczby Ilość działek niezabudowanych: 194 Całkowita powierzchnia działek niezabudowanych: 162.058m2 Szacunkowa wartość uzbrojonych działek: 123 mln zł Gotowe domy pokazowe: 12 (wartość 19 mln zł) Powierzchnie działek: 719 m² do 1.387 m² Powierzchnie domów: 116 m² do 193 m² Odległość od Warszawy: ok. 8 km Odległość od Parku Kampinoskiego: 5 km Odległość od Ożarowa: 5 km 14

  14. Inwestycje realizowane w I Q 2012 – powierzchnie mieszkaniowe Liczbalokali „Słoneczny Park” „Zielona Dolina I” ul. Zdziarska „Osiedle Lewandów I” – bud. 3-6 „Osiedle Światowida” „Osiedle Centrum II” Łódź „Osiedle Centrum II” Łódź „Osiedle Lewandów I” – bud. 3-6 „Zielona Dolina I” ul. Zdziarska „Słoneczny Park” „Osiedle Światowida” 12 domów w Ożarowie PUM 15

  15. Inwestycje mieszkaniowe – planowane do uruchomienia • W ciągu najbliższych 2 lat Spółka planuje wprowadzenie do oferty ok. 6 431 lokali z posiadanego banku gruntów, z czego 26% powstanie poza Warszawą Inwestycje w Warszawie i okolicy Inwestycje poza Warszawą *Kolorem zielonym oznaczono inwestycje planowane do uruchomienia w 2012 roku 16

  16. Polityka sprzedażowa Spółki w 2012 roku • Atrakcyjna oferta mieszkaniowa, w tym mieszkania wykończone pod klucz oraz wykończone pod klucz z pełnym wyposażeniem • Programy wykończenia wnętrz dla Klientów – Silver, Gold, Platinum • Realizacja programu „Zamieszkaj – potem kup” na inwestycji Lewandów Park • Profesjonalne, bezpłatne doradztwo kredytowe • Wieloletnia współpraca z bankami – najlepsza oferta kredytów na rynku kredytów hipotecznych wyłącznie dla Klientów Spółki • Oferta różnorodnych programów finansowania zakupu inwestycji • Atrakcyjna oferta mieszkań spełniających kryteria rządowego programu „Rodzina na Swoim” • Indywidualne podejście do każdego Klienta – możliwość negocjacji cen w zależności od wysokości i harmonogramu wpłat 17

  17. Polityka sprzedażowa Spółki w 2012 roku • Pakiety na specjalnych warunkach dedykowanych pracownikom instytucji współpracujących z J.W. Construction Holding S.A. • Prowadzenie strategicznych działań marketingowych we wszystkich obszarach komunikacji z Klientami • Konkurs ofert składanych przez Klientów • Oferta specjalna dla Klientów przy okazji udziału Spółki w targach mieszkań oraz organizacji dni otwartych osiedli • Stałe monitorowanie rynku nieruchomości 18

  18. RELACJE INWESTORSKIE: Małgorzata Szwarc-Sroka Dyrektor Pionu Ekonomicznego i Dyrektor Biura ds. Relacji Inwestorskich J.W. Construction Holding S.A. Członek Zarządu J.W. Construction S.A. tel.: 22 771 77 85 e-mail.: relacje.inwestorskie@jwconstruction.com.pl 19

More Related