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Diciembre 2006

Oportunidades de Inversión para el sector agrícola. Diciembre 2006. Proyectos a largo plazo: Olmos y Majes Oportunidades de inversión en curso: Subasta de Tierras Nuevos productos a ofrecer. Proyecto Olmos. CONCESIÓN INFRAESTRUCTURA DE RIEGO Y VENTA DE TIERRAS

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Diciembre 2006

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  1. Oportunidades de Inversión para el sector agrícola Diciembre 2006

  2. Proyectos a largo plazo: Olmos y Majes • Oportunidades de inversión en curso: Subasta de Tierras • Nuevos productos a ofrecer

  3. Proyecto Olmos • CONCESIÓN INFRAESTRUCTURA DE RIEGO Y VENTA DE TIERRAS • - Inversión en obras: $120´ (por definir) • - Habilitación de 30,000 has. de tierras nuevas y 10,000 has. con mejoramiento de riego • - Futuras ampliaciones: 30,000 ha de tierras nuevas y 40,000 has. con mejoramiento de riego • Convocatoria Infraestruct: por definir • Convocatoria Tierras: por definir CONCESIÓN ELÉCTRICA Con pago por el servicio de suministro de agua trasvasada Desarrollo Inicial: Generación 670 GWh/año Futuros desarrollos: generación hasta 2500 GWh/año CONCESIÓN DE OBRAS DE TRASVASE Concesionario: Odebrecht -Inversiones $184.7 millones -Construcción y Oper. de Presa Limón y Túnel Trasandino -Servicio de Trasvase, 710 Hm3/año -Afianzamientos previstos hasta 1200 Hm3/año. - Buena Pro Otorgada

  4. Proyecto Majes – Siguas II Etapa COMPONENTES DEL PROYECTO • Afianzamiento hídrico (en proceso de Concesión) -Presa Angostura, Túnel de Derivación, y obras de conducción y distribución de agua para irrigación de 38,500 has. “nuevas” en Pampas de Sigüas. • Optimización del uso del agua en las tierras en producción en las Pampas de Majes e incorporación de 8,000 ha. de tierras nuevas con las aguas resultantes. • Venta de 38,500 has. en las Pampas de Siguas, orientadas prioritariamente a la generación de una gran agricultura, con la utilización de riego tecnificado para optimizar uso del agua. • Desarrollo hidroeléctrico considerando 3 saltos (Tarucani, Lluta y Lluclla) hasta completar una potencia instalada de 600 MW para una generación anual de alrededor de 4,500 GWh.

  5. Concesión Obras de Afianzamiento Hídrico OBRAS • Presa Angostura (1,150 HM3) • Derivación Angostura – Colca (18 km.) • Derivación Lluclla – Siguas • Obras de Conducción y Distribución de aguas

  6. Pampas de Siguas

  7. Pampas de Siguas

  8. Pampas de Majes

  9. Subasta de Tierras Jequetepeque - Zaña • Venta de 4 lotes que suman 4,078 hectáreas en las Pampas de Úcupe – Las Sandías ubicado en los departamentos de Lambayeque y La Libertad, propiedad del Proyecto Especial Jequetepeque – Zaña (PEJEZA) • Son tierras eriazas. Se venden sin garantía de dotación de agua. Requieren inversiones para extraer y conducir las aguas hacia los lotes.

  10. Área Agrícola 4 Zona Arqueológica 3 2 1 Área Agrícola

  11. Pampas de Úcupe – Las Sandías: Zonas de mayores posibilidades para la captación de aguas subterráneas Aprovechamiento del Recurso Hídrico Aprovechamiento del Recurso Hídrico • En la mayor parte de los sectores estudiados se extienden complejos acuíferos explotables que se difunden en promedio hasta los 28 – 40 m de profundidad, saturados de aguas de baja mineralización. • El sector con mayores perspectivas para la captación de aguas subterráneas corresponde al valle del río Zaña, pero el sector del valle Chamán también puede ser aprovechado con la captación de menores caudales, mediante pozos de poca profundidad. • Las reservas explotables en el Sector Chamán estarían en el orden de 0.42 m3/s, cuya captación resultaría económica gracias a la mínima altura de bombeo a realizar. • Las reservas explotables en el Sector Zaña serían en el orden de 1.00 m3/s, de las cuales disponibles son 0.65 m3/s, cuya captación al igual que el caso del sector Chamán también resulta económica por la mínima altura de bombeo a realizar. El resto de la reserva equivalente a 0.35 m3/s sería captado por los pozos existentes de operación no continua

  12. Características de la subasta de tierras • Precio base por hectárea: US$60 / Compromiso de Inversión Mínimo: US$2,000 / ha. • Precalificación financiera: • Exigencia de Patrimonio mínimo equivalente a 60% del Compromiso de Inversión ofertado • Garantía de fiel cumplimiento: Carta fianza por el 20% del Compromiso de Inversión ofertado • Cronograma: • Convocatoria: setiembre de 2006 • Compra de derechos de participación: Hasta 6 de enero • Adjudicación Buena Pro: 15 de enero de 2006

  13. Tierras eriazas para agricultura: Productos a ofrecer al sector privado • Tierras con estudios básicos • Tierras como OPCIÓN DE COMPRA • Tierras como INICIATIVA PRIVADA

  14. Tierras eriazas con estudios básicos • Proinversión identificará lotes de tierras con extensiones mayores a 1,000 hectáreas con potencial hidrogeológico. • Elaboración de estudios hidrogeológicos: • Sondeos eléctricos verticales • Perforaciones • Elaboración de estudios de suelos (agrológicos) • Elaboración de estudios de restos arqueológicos. • Paquete “Tierra+estudios” será materia de subasta pública. • II trimestre de 2007

  15. Tierras como OPCIÓN DE COMPRA • La idea central es reducir riesgo de compra de tierras. • Se subastarán “opciones de compra” de lotes específicos: • La adquisición de la “opción” da derecho exclusivo a comprar la tierra en un plazo determinado. • Si estudios del inversionista son positivos, compra la tierra (ejercicio de opción). Si no es así, desiste de compra. • Valor de opción, precio de la tierra, compromiso de inversión se definen al momento de subasta la opción de compra. Subasta de Opción de Compra Plazo Max. Ejercicio de Opción (Contrato de C-V) Periodo para que interesado ejecuten estudios (8 – 10 meses)

  16. Tierras como OPCIÓN DE COMPRA • Proinversión tiene alrededor de 5,000 hectáreas de tierras eriazas en Lima (norte) en las que es posible evaluar la aplicación de este mecanismo. • Para I trimestre de 2007 se convocaría subasta de opciones de compra de lotes. • La idea central es promover la compra de lotes de extensiones mayores a 500 hectáreas, por lo menos.

  17. Tierras como INICIATIVA PRIVADA • Ley de Promoción de Inversiones Descentralizadas (Ley 28859) es el marco legal de esta alternativa. • Procedimiento: • Inversionista identifica tierras a comprar. • Presenta su “proyecto de inversión” a entidad estatal competente (Gobierno regional o nacional). • Entidad estatal e inversionista acuerdan precio, inversiones, garantías, etc. • Acuerdo se publica en periódicos por 30 días. Si hay otro interesado se subastan las tierras. Si no, se adjudica directamente. • Ejemplo: Maple Etanol en Piura (10,600 hectáreas)

  18. Venta de Tierras: Objetivos de PROINVERSIÓN • Promover inversiones: Más importante que el precio es el Compromiso de Inversión  empleo, dinamizar economías locales • Promover interacción productiva entre empresarios agrícolas modernos y pequeños agricultores de la zona de influencia del proyecto  Gran y pequeña agricultura pueden ser complementarias • Optimizar uso de recursos hídricos

  19. Oportunidades de Inversión para el sector agrícola Diciembre 2006

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