Smlouvy

1. Smlouvy • Smlouvy vznikají na základě dohody mezi 2 nebo více subjekty • Musí vždy obsahovat: • Identifikaci smluvních partnerů • Předmět smlouvy • Další ujednání • Datum • Podpisy smluvních partnerů

2. Druhy smluv • Občanský zákoník rozeznává dvě skupiny smluv a to: • Pojmenované smlouvy - jsou popsány v občanském zákoníku • Smlouvy nepojmenované – účastníci smluvního vztahu se dohodnou na znění, které jim vyhovuje

3. Druhy pojmenovaných smluv: • 1. Kupní smlouva • 2. Směnná smlouva • 3. Darovací smlouva • 4. Smlouva o dílo • 5. Smlouva o půjče a výpůjčce • 6. Smlouva nájemní • 7. Smlouva příkazní

4. 8. Jednatelství bez příkazu • 9. Smlouva o úschově • 10.Smlouva o ubytování • 11.Smlouva o přepravě • 12.Smlouva zprostředkovatelská • 13.Smlouva o vkladu • 14.Smlouva pojistná

5. 15.Smlouva o sdružení • 16.Smlouva o důchodu • 17.Smlouva cestovní • 18.Sázka a hra • 19.Veřejná soutěž • 20.Veřejný příslib

6. 1. Kupní smlouva • Prodávající převádí vlastnické právo za úplatu kupujícímu • Smlouva může být ústní i písemná • Pokud je předmětem nemovitost je smlouva vždy písemná, vlastnictví se nabývá vkladem do katastru nemovitosí

7. Kupní smlouva - náležitosti • Smluvní strany • Předmět smlouvy – podrobný popis • Cena • Termín a způsob platby • Další ujednání: • Výhrada vlastnictví • Předkupní právo • Právo zpětné koupě či zpětného prodeje • Právo lepšího kupce

8. Prodej v obchodě upravuje OZ • Prodávající odpovídá za to, že prodávaná věc je ve shodě s kupní smlouvou • má jakost a užitné vlastnosti smlouvou požadované • má jakost a vlastnosti pro věc obvyklé • že odpovídá množství, míra a hmotnost • že věc odpovídá účelu pro který je určena

9. Vzorová kupní smlouva • Pokus se napsat kupní smlouvu mezi tebou a tvým spolužákem např.na prodej: • Snowbordu • Přehrávače • Mobilního telefonu • a podobně

10. 2. Směnná smlouva • řídí se přiměřeně ustanoveními kupní smlouvy • účelem je bezúplatný převod vlastnictví - smluv. strany směňují věc za věc (např. sběratelé) • forma není zákonem stanovena, je-li předmětem směny nemovitost, musí být písemná

11. 3. Darovací smlouva • Touto smlouvou dárce něco bezplatně a ze své vůle přenechává nebo slibuje přenechat obdarovanému, který tento dar nebo slib přijímá • Forma může být ústní, konkludentní a písemná tehdy, je-li předmětem daru nemovitost

12. Darovací smlouva -Vrácení daru Hrubé porušení dobrých mravů obdarovaným (odmítnutí potřebné pomoci ve stáří nebo nemoci, hrubé fyzické či psychické násilí, kriminální činnost proti dárci nebo jeho rodině) – dárce se může domáhat vrácení daru

13. 4. Smlouva o dílo • Touto smlouvou se zavazuje zhotovitel, že za sjednanou cenu a na své nebezpečí provede dílo pro objednatele a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit • Forma smlouvy není zákonem předepsána, písemná vyžadována u smluv týkajících se stavby

14. Předmět smlouvy Zhotovení určité věci, její oprava, úprava, údržba a montáž Zhotovení, montáž, oprava, údržba stavby Práce nebo výkony např. kadeřnictví, kosmetika, čištění oděvů

15. Náležitosti smlouvy identifikace smluvních stran vymezení díla určení ceny díla - dohodou, odhadem nebo podle rozpočtu - v případě překročení ceny má právo odběratel od smlouvy odstoupit

16. Druhy smluv o dílo Smlouva o zhotovení věci na zakázku např. stavba na klíč, ušití nových šatů Oprava=odstranění vad, následků poškození nebo opotřebení věcí Úprava=změna povrchu věci (žehlení, barvení) nebo změna jejich vlastností

17. 5. Smlouva o půjčce Věřitel přenechává dlužníkovi věci určené podle druhu (peníze) a věci určené jejich hmotností (osivo, stavební materiál) a dlužník se zavazuje vrátit po uplynutí dohodnuté doby věci stejného druhu. Může být bezplatná i úplatná (smluvní úroky) a nevyžaduje písemnou formu. Předmětem nemůže být nemovitost.

18. 6. Smlouva o výpůjčce Půjčitel se zavazuje předat vypůjčiteli věc individuálně určenou k bezplatnému dočasnému užívání a vypůjčitel se zavazuje po uplynutí stanovené doby převzatou věc vrátit (např. obytný přívěs po dobu dovolené). Nevyžaduje písemnou formu.

19. 7. Nájemní smlouva Pronajímatel přenechává za úplatu (nájemné v penězích nebo naturáliích) věc individuálně určenou (byt, garáž), aby ji dočasněužíval (na dobu určitou i neurčitou) nebo z ní bral užitky (výpěstky na poli). Je-li jejím předmětem byt nebo nebytový prostor, musí mít písemnou formu.

20. 8. Příkazní smlouva Příkazník se zavazuje, že pro příkazce obstará věc nebo vykoná nějakou činnost (např. smlouva o zastoupení na základě plné moci, tj. činnost advokátů, patentových zástupců, ochranných autorských organizací, které zastupují výkonné umělce a autory při výkonu jejich práv).

21. Druhy příkazních smluv Smlouva o obstarání věci – mezi objednatelem a obstaratelem obstarat určitou záležitost, a to za odměnu(např. svatební hostinu, rekreaci, ubytování) Smlouva o obstarání prodeje věci (komisionářská) - mezi objednatelem a obstaratelem, že obstará vlastním jménem a na účet objednatele prodej věci svěřené objednatelem. Musí být písemná

22. 9. Jednatelství bez příkazu = jednání určité osoby ve prospěch osoby jiné, která ale jednatele nezmocnila – jen v případě odvracení hrozící škody, nemůže jít o svévolný zásah (např. přemístění, úschova zapomenuté věci).

23. 10. Smlouva o úschově (depozitum) Schovatel přejímá od složitele movitou věc od složitele za účelem opatrování (kabát v šatně divadla). Může být úplatná i bezplatná, písemná forma není předepsána. Nejčastěji je uzavírána konkludentním jednáním (např. předáním kabátu v šatně)

24. 11. Smlouva o ubytování Ubytovatel se zavazuje, že poskytne objednateli za úplatu přechodné ubytování v zařízení k tomu určeném (kemp, hotel,...). Písemná forma není předepsána, bývá uzavírána konkludentním jednáním (např. zápisem do knihy klientů v hotelu a předáním klíčů od pokoje).

25. 12. Smlouva o přepravě 1) Smlouva o osobní přepravě Dopravce se zavazuje přemístit cestujícího s jeho zavazadly na určené místo řádně a včas s tím, že má nárok na zaplacení jízdného. Bývá uzavírána konkludentními činy (vstupem do dopravního prostředku).

26. 2) Smlouva o přepravě nákladu Dopravce se zavazuje odesílateli, že za přepravné přepraví movitou věc (zásilku) ve stanovené lhůtě z místa odeslání do místa určení a vydá ji příjemci. Písemná forma není předepsána.

27. 13. Smlouva zprostředkovatelská Zprostředkovatel se zavazuje, že zájemci za odměnu =provizi zajistí možnost uzavření určité smlouvy (kupní, směnné, nájemní) s další osobou. Příkladem je činnost realitních kanceláří. Písemná forma není předepsána.

28. 14. Smlouva o vkladu Vkladatel přenechává bance peníze, banka vklad přejímá a zavazuje se poskytnout vkladateli majetkové výhody (úroky, výhry) a vrátit mu částku, která mu náleží. Nemusí mít písemnou formu, ale zpravidla mívá.

29. 15. Smlouva pojistná Pojištěný se písemně zavazuje platit pojistné a pojistitel (pojišťovna) se zavazuje poskytnout pojištěnému pojistné plnění, nastane-li nahodilá událost označená ve smlouvě (dopravní nehoda, úraz, nemoc z povolání či smrt)

30. Smlouva pojistná - předmět pojištění Majetek (pro případ poškození, zničení, ztráty, odcizení) Osoby (pro případ úrazu, úmrtí, dožití určitého věku) Odpovědnost za škodu

31. 16. Smlouva o sdružení Několik osob se zavazuje, že spojí svou činnost nebo svůj majetek , aby se společně přičinily k dosažení sjednaného účelu (např. Smlouva vlastníků rekreačních chat, že si postaví společnou studnu a rozvody vody do svých chat). Nevzniká nová právnická osoba. Písemná forma není předepsána

32. 17. Smlouva o důchodu (od r. 1993) Oprávněnému vzniká právo doživotně nebo na ustanovenou dobu, aby mu byl vyplácen určitý důchod (renta) osobou, která se k tomu zavázala.Příkladem je zaopatřovací důchod (po dobu invalidity nebo nemoci), důchod vyplácený z materiálních důvodů (forma úhrady za převedenou nemovitost nebo manželské vypořádání po rozvodu). Musí mít písemnou formu.

33. 18. Smlouva cestovní Provozovatel CK se písemně zavazuje, že zákazníkovi poskytne zájezd a zákazník se zavazuje zaplatit sjednanou cenu. Musí mít písemnou formu a musí ze zákona obsahovat – vymezení zájezdu, jeho termíny, rozsah poskytnutých služeb, cenu, pojištění, kontakt a možnost odstoupení od smlouvy.

34. 19. Sázka a hra Je smlouvou odvážnou, neboť výsledek závisí na náhodě a každá ze stran má naději na výhru i ztrátu. Prohraje-li někdo sázku nebo hru, vzniká mu povinnost zaplatit vítězi (čestný dluh). Tento závazek nelze soudně vymáhat s výjimkou těch sázek a her, které provozuje stát a které byly úředně dovoleny. Smlouva se uzavírá ústně.

35. 20. Veřejná soutěž Vzniká uveřejněním výzvy vyhlašovatele, která je adresována neurčitým osobám, k účasti na soutěži, pro kterou stanoví podmínky. Předmětem je vytvoření nějakého díla nebo provedení určitého výkonu (např. v oblasti architektury a výtvarného umění).

36. 21. Veřejný příslib =veřejné prohlášení, že bude vyplacena odměna tomu, kdo splní podmínky veřejného příslibu. Může se uskutečnit v hromadných sdělovacích prostředcích nebo formou plakátů (např. Výzvy ke sdělení informací vedoucích k dopadení pachatele, k nalezení zatoulaného zvířete, odcizené nebo ztracené věci).