Komplexní pozemkové úpravy Smilovice

1. Komplexní pozemkové úpravy Smilovice

2. KPÚ Smilovice u Třince – úvodní jednání 8.10.2008 Program • Správní řízení o komplexních pozem. úpravách • Časový harmonogram KPÚ • Volba sboru zástupců • Projektant KPÚ • Diskuse • Závěr jednání

3. Správní řízení upravuje zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů. Správní řízení o KPÚ

4. Důvody pro zahájení KPÚ Smilovice • Pozemkový úřad eviduje 80 žádostí vlastníků o zaměření hranic pozemků, popř. žádostí o zpřístupnění pozemků. V důsledku scelování pozemků do velkých zemědělských bloků byly totiž vlastnické hranice pozemků zničeny • a obecní cesty zajišťující přístupy k soukromým pozemkům rozorány • mapové podklady nejsou v souladu se skutečností v terénu • podnět Obce Smilovice pro zahájení KPÚ

5. Správní řízení Předmětem pozemkových úprav jsou všechny pozemky v obvodu pozemkových úprav.

7. Správní řízení • Stanovení obvodu KPÚ podle podkladů, které poskytl katastrální úřad. • Projektant zpracuje nárokové listy. V nich budou uvedeny a oceněny všechny pozemky, které budou řešeny KPÚ. • Následuje zpracování tzv. plánu společných zařízení, v němž bude navržena nová cestní síť, případně vohohospodářská opatření, prvky protierozní ochrany, biokoridory. Navržená společná zařízení jsou ze zákona převedena na obec. • Další fází pozemkových úprav je zpracování návrhu KPÚ, který bude spočívat v novém uspořádání pozemků, v jejich zpřístupnění a ochraně krajiny.

8. Správní řízení • Veškeré práce budou pravidelně projednávány nejprve se sborem zástupců, pak s vlastníky a také s dotčenými orgány státní správy (orgán ochrany ZPF, přírody, lesů, SÚ). Aby byl návrh schválen, musí s ním souhlasit vlastníci ¾ výměry pozemků řešených pozemkovými úpravami. • Jakmile bude vlastníky výsledný návrh odsouhlasen, vydá pozemkový úřad rozhodnutí o schválení návrhu. • Podle schváleného návrhu geodeti vytyčí hranice navržených pozemků v terénu • a zpracují novou digitální mapu. • Pozemkový úřad vydá rozhodnutí o výměně vlastnických práv a Katastrální úřad v Třinci provede zápis tohoto rozhodnutí do katastru nemovitostí.

9. Správní řízení • Závěrečnou fází pozemkových úprav je vlastní realizace společných zařízení a dalších opatření vyplývajících ze schváleného návrhu pozemkových úprav.

10. Náklady na pozemkové úpravy Náklady na zpracování návrhu, na vytyčení navržených pozemků, na realizaci společných zařízení – tj. výstavbu, popř. rekonstrukci polních cest, na realizaci navržených vodohospodářských, protierozních opatření a výsadbu navržené zeleně • dle zákona hradí stát

11. Časový harmonogram prací Zpracovatel KPÚ – firma OLGEO, s.r.o. 02/2007 Zahájení KPÚ 03/2008 Přípravné geodetické práce 10/2008 Úvodní jednání 11/2008 Vyšetření a určení vnějšího a vnitřního obvodu, zjišťování průběhu hranic 04/2009 Zpracování nároků vlastníků 10/2009 Zpracování plánu společných zařízení 08/2010 Zpracování návrhu KPÚ 11/2010 Vydání rozhodnutí o schválení návrhu KPÚ 02/2011 Vyhotovení podkladů pro zavedení KPÚ do KN 04/2011 Vydání rozhodnutí o výměně vlastnických práv 05/2011 Zapsání KPÚ do katastru nemovitostí

12. Sbor zástupců Činnost je vymezena zákonem č. 139/2002 Sb. • spolupracuje při zpracovávání návrhu KPÚ, posuzuje navrhované varianty a navrhovaná opatření, vyjadřuje se k plánu společných zařízení, k podaným připomínkám v průběhu KPÚ, k návrhu KPÚaspolupracuje při realizaci společných zařízení • veškeré práce na KPÚ nejprve projednávány se sborem zástupců a pak s účastníky řízení • zastupuje vlastníky v řízení o KPÚ v rozsahu jejich zmocnění

13. Členové sboru zástupců • účastníci řízení, kteří dobře znají území řešené KPÚ, kteří jsou ochotni svůj volný čas této činnosti věnovat a mají důvěru vlastníků, že budou dobře hájit zájmy vlastníků. Proto by ve sboru měl být účastník řízení, který je zároveň -samostatně hospodařící vlastník - člen zemědělského družstva -vlastník pronajímající pozemky zemědělskému družstvu nebo jiné právnické osobě - vlastník, který pronajímá pozemky samostatně hospodařícímu zemědělci - vlastník, který má v obvodu KPÚ alespoň 10 % z celkové výměry • podle zákona jsou dále nevolenýmičleny sboru pracovník pozemkového úřadu a zástupce obce.

14. Volba sboru zástupců Navržení kandidáti do sboru zástupců • Hradilová Kristina • Ing. Chvistek Jan • Ondraczka Jan • Plonka Ladislav • Riedel Valter • Samiec Petr • Mgr. Šářec Petr Členové sboru ze zákona • Ing. Horynová Šárka Pozemkový úřad Frýdek-Místek • Ing. Wiewiorková Drahomíra tajemnice Obce Smilovice Pro účely volby sboru připadá spoluvlastníkům jen 1 hlas.